Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-167/2017 М-167/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-195/2017

Дело № 2-195/ 2017


Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Саргатское 01 июня 2017 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры и земельного участка в части, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в районный суд с иском, указав, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней и ФИО2 признано право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, по <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО4 были предприняты меры по исключению данных объектов недвижимости из совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, путем заключения договора дарения с ФИО3 На основании заключенного договора за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Омской области было зарегистрировано право собственности на данные объекты недвижимости.

Вместе с тем, из определения судебной коллегии следует, что она является собственником квартиры и земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, т.к. приобреталось имущество в период брака с ФИО2

Просила суд признать недействительной государственную регистрацию права собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>,за ФИО3 по основаниям ничтожности сделки дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец исковые требования изменила, просила суд признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения ФИО2 его матери ФИО3 принадлежащей ей <данные изъяты> квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка, расположенных по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежаще. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствии, измененные заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежаще, обратились с заявлениями о признании измененных исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили договор дарения квартиры и земельного участка №, согласно которому ФИО2(сын) подарил, а ФИО3(мать) приняла в дар в собственность земельный участок площадью 570,0 кв.м. с кадастровым номером № и <адрес> площадью 74,7 кв.м., кадастровый №, в <адрес> в <адрес> (л.д.7).

Права ФИО3 на данное недвижимое имущество зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-10).

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 19 апреля 2017 года, за ФИО2 и ФИО1 признано за каждым право собственности на <данные изъяты> в праве на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 570 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; и на <данные изъяты> в праве на <адрес> в <адрес>.

Оценив установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истцом представлены доказательства, подтверждающие, что договор дарения 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, является оспоримой сделкой, поэтому суд признает заключенный договор дарения недействительным в части.

В связи с изложенным, суд применяет последствия недействительности к оспоримой сделке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры и земельного участка в части, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения (№) в части 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 570,0 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и <данные изъяты> доли на <адрес> площадью 74,7 кв.м., кадастровый №, в <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, прекратив зарегистрированное право ФИО3 на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Омский областной суд через Саргатский районный суд со дня изготовления его полного текста 06 июня 2017 года.

Председательствующий В.В. Савченко