Решение № 2-5448/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-5448/2018

Копия дело № 2-5448/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 26 октября 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

с участием помощника прокурора Кирилловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Казанский энергетический колледж» к ФИО1, ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указав, что решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ГАПОУ «Казанский энергетический колледж» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения были удовлетворены. Однако в указанном жилом помещении продолжают проживать несовершеннолетние дети ФИО2, который выселен по решению суда. Согласно положению о студенческом общежитии Казанского энергетического колледжа общежитие по адресу: <адрес>Б предназначено для проживания иногородних студентов на период обучения. Истец в трудовых отношениях с ответчиками не состоит, последние не являются студентами ГАПОУ «Казанский энергетический колледж».

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, обеспечивали явку представителя, который в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и др.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2. ст. 105 ЖК РФ).

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по сведениям ЕГРЮЛ в качестве юридического лица зарегистрирован ГАПОУ «Казанский энергетический колледж», осуществляющий деятельность по обучению в образовательных учреждениях среднего профессионального образования.

На основании Распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ «О закреплении государственного имущества на праве оперативного управления» от №. за №, истцу принадлежит 5 этажное здание по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ГАПОУ «Казанский энергетический колледж» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворены.

ФИО2 освободил предоставленное жилое помещение по указанному адресу, что не оспаривалось истцом.

В соответствие со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Истец обращаясь с настоящим иском указывает на проживание ответчиков в спорном жилом помещении, в подтверждение чего предоставляет акт от 18.10.2018г. Однако, из содержания указанного акта не усматривается где, когда и при каких обстоятельствах установлено проживание ответчиков в спорном помещении, имеются ли личные вещи ответчиков в спорном помещении, на основании чего сделан вывод о проживании в помещении.

Кроме того, представленный акт подписан заинтересованными лицами, отношение которых к общежитию по адресу: <адрес> судом не установлено.

Более того, в судебном заседании представителем истца пояснено, что представленный суду акт составлен на улице, при этом представителем истца не оспаривалось, что фактического обследования спорного жилого помещения не производилось.

Таким образом, представленный истцом акт от 18.10.2018г. не является допустимым и достоверным доказательством проживания ответчиков в спорном жилом помещении, иных бесспорных доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании в вышеуказанном помещении ответчиков, суду не представлено.

Более того, из материалов дела усматривается проживание ответчиков по иному адресу, а именно в <адрес>, что в ходе судебного заседания подтвердил и представитель ответчиков.

Суд, анализируя представленные доказательства по делу, не находит оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств фактического проживания ФИО1 и ФИО1 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Казанский энергетический колледж» к ФИО1, ФИО1 о выселении оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов