СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1792/2019 2-1792/2019~М-1151/2019 М-1151/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1792/2019

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-1792/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Михеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изменении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей, встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», закрытому акционерному обществу «Компания Дельта», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», некоммерческой организации «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровскому крае» об изменении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изменении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6 на праве собственности принадлежит по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО6 Ответчики уклоняются от несения в добровольном порядке своей долю расходов, соглашение о порядке внесения платы не достигнуто. В связи с чем, истица просит суд изменить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги, определить доли ФИО1 в плате за жилое помещение в размере ? доли, ФИО3, ФИО5, ФИО6 – в размере ? доли.

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО5 и ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, АО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровскому крае» об изменении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и просила суд изменить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги, определив доли ФИО5 и ФИО6 в размере ? от подлежащих оплате сумм в плате, ФИО3 в размере ? доли с учетом ФИО4, ФИО1 в размере ? с учетом ФИО2

В судебном заседании ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО5 настаивала на встречных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения первоначального иска.

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО6, ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Представители АО «ДГК», ЗАО «Компания «Дельта», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», МУП «Горводоканал», АО «ДЭК» - «Хабарвоскэнергосбыт», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения ответчика (истца) ФИО5, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 и ФИО2, (дата) года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с правилами, установленными положениями ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.Исходя из смысла положений ст. ст. 21, 28, 31 ГК РФ, согласно которым ответственность за действия несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны), ответственность за несовершеннолетнюю ФИО2, (дата) года рождения, несет ее мать – ФИО1

Оценив собранные по делу доказательства и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить первоначальные и встречные исковые требования, определив порядок внесения платы на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), отдельно на имя ФИО1 с учетом несовершеннолетней ФИО2 на состав семьи два человека, отдельно на имя ФИО5, ФИО6 на состав семьи два человека, отдельно на имя ФИО3, ФИО4 на состав семьи два человека, поскольку, будучи зарегистрированными в указанной квартире, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются совершеннолетними и не ведут совместного хозяйства, между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, они имеют самостоятельный источник доходов, следовательно, могут и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9 и 10 настоящих Правил. Исходя из содержания указанных пунктов Правил, к таким лицам относятся ресурсоснабжающие организации, предоставляющие услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, а также управляющие организации.

Таким образом, обязанность по выдаче платежных документов возложена на управляющую компанию ЗАО «Компания Дельта», а также на исполнителей коммунальных услуг – АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровскому крае», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Хабаровскэнергосбыт».

Принимая во внимание, что платежные документы от имени ЗАО «Дельта» предоставляются МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», что свидетельствует о том, что оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию и первичному приему от граждан документов для передачи в орган регистрационного учета, согласно которым расчет платежей населения по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, за жилое помещение от имени ЗАО «Дельта» производит МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по начислению платы в соответствии с измененным порядком внесения платы за жилье и коммунальные услуги должна быть возложена на МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», АО «Дальневосточная генерирующая компания», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровскому крае», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Хабаровскэнергосбыт».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изменении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», закрытому акционерному обществу «Компания Дельта», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», некоммерческой организации «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровскому крае» об изменении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальной (адрес).

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», Закрытое акционерное общество «Компания Дельта», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» - «Хабаровскэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес) отдельно на имя ФИО1 с учетом несовершеннолетней ФИО2 на состав семьи два человека, отдельно на имя ФИО5, ФИО6 на состав семьи два человека, отдельно на имя ФИО3, ФИО4 на состав семьи два человека.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья Файзуллина И.Г.