Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-138/2017 М-138/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-150/2017

Дело № 2-150/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Локня Псковская область 24 августа 2017 года

Локнянский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной И.В.

при секретаре судебного заседания Шнитко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации СП «Михайловская волость» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя- ФИО1, которая оставила завещание на имя истца, в котором всё имущество, в том числе домовладение, расположенное в д.<адрес>, а именно : земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположением : <адрес> Единственным наследником после умершей, является истец- ФИО4, которая к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, однако с момента смерти ФИО1 ухаживает за земельным участком и жилым домом, делала ремонт и оплачивает услуги.

Определением Локнянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу была проведена замена ненадлежащего ответчика – администрации МО « <адрес>» на надлежащего – администрацию СП « Михайловская волость».

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что умершая ФИО1 приходилась ей двоюродной тетей по линии матери- ФИО5 Также, у ФИО1 была и другая сестра ФИО6, однако все умерли. Семьи и детей у ФИО1 не было. Последние пять лет перед смертью ФИО1 себя плохо чувствовала и жила в городе Ленинграде, вместе с истцом. В д. <адрес> у последней имеется жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО1, истец постоянно, каждое лето приезжает в <адрес>, и по её просьбе за домом, также присматривает её дочь -ФИО21 Жилой дом в настоящий момент отремонтирован, переложена печь, сделан фундамент, покрыта крыша. Земельный участок, также постоянно обкашивается, и возделывается. В установленный законом срок она к нотариусу не обратилась, поскольку заблуждалась и думала, что необходимо подать заявление нотариусу по истечении полугода после смерти тети, однако, считает себя фактически принявшей наследство, поскольку предприняла меры по сохранности имущества, осуществляла похороны ФИО1, а также распорядилась её личными вещами. Иных наследников не имеется.

Представитель истца- ФИО18 доводы своего доверителя поддержала, указав, что истец, кроме этого осуществляет оплату электроэнергии, привела дом в надлежащее состояние, занимается садом и огородом.

Представитель соответчика СП « Михайловская волость» ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации МО « <адрес>» ФИО8, в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении исковых требований без их участия, возражений по существу не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований– Управление Росреестра о времени и месте рассмотрения дела по существу был уведомлен, в судебное заседание не явился, своей позиции, также не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, а также изучив, имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и завещанию. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам наследования», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что проживал в д. <адрес> с 2010 года, и знает, что дом, в котором сейчас проживают ФИО2 и её дочь ФИО21 принадлежал ФИО22. Данный дом находится в надлежащем состоянии, он сам помогал ремонтировать надворные постройки возле дома, огород, также обкашивается, а сейчас, также, там посажен огород.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она проживала в д. <адрес> около 17 лет и хорошо знает семью ФИО22. Ранее в доме, расположенном в <адрес> проживала ФИО24, у которой были три дочери : ФИО25, ФИО26 и ФИО1, которые умерли. ФИО2 приходится родной дочерью ФИО5, а у ФИО1 своей семьи и детей не было, и последняя несколько лет перед смертью жила в <адрес> у своей родной племянницы - ФИО2 После смерти ФИО1 за домом стала присматривать ФИО2, также в <адрес> постоянно приезжает дочь ФИО2-ФИО21 Жилой дом в настоящий момент ухожен, отремонтирован, переложена печь, перекрыта крыша, имеется огород, сад, земельный участок постоянно обкошен.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, в соответствии с которым, она всё свое имущество, какое ко дню её смерти принадлежит ей, в том числе и домовладение, расположенное в <адрес> сельского совета, завещает племяннице - ФИО2. Данное завещание удостоверено нотариусом Локнянской нотариальной конторы и значится в реестре за №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Локнянского сельсовета № на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Локнянского сельсовета, ФИО1 д. <адрес> в собственность, бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, площадью 0,15 га. Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Локнянского сельсовета « О закреплении земельных участков» следует, что в соответствии с Законом о земельной реформе земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства были закреплены за гражданами и последним были выданы свидетельства. В списке граждан фамилия ФИО1 отсутствует.

Из кадастрового паспорта земельного участка, следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № местоположением : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на землях населенных пунктов, с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего статус «ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ года», границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, является ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, сведений о земельном участке, на котором находится вышеуказанный объект недвижимости, а также сведений о правообладателе не имеется.

Из землеустроительного дела следует, что земельный участок, владельцем которого является ФИО1, имеет кадастровый №, фактически площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., площадь по свидетельству- <данные изъяты> кв.м., граничит с землями общего пользования, землями населенных пунктов и участками ФИО9 и ФИО10, с которыми согласование не производилось, поскольку последние умерли; земельный участок вкраплений не имеет и к территориям земель с особым режимом использования, также не относится.

Из копии свидетельства о рождении № №, выданного Михайловским В-исполкомом, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния имеется запись №, родителями которой были : ФИО11 и ФИО12. Из копии свидетельства о смерти II-АК №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.

Также, из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, то регистрации брака имела фамилию ФИО27, и её родителями являлись : ФИО13 и ФИО14.( до брака ФИО3). Из красноармейской книжки ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки д. <адрес> следует, что последняя имеет сестру- ФИО1.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной в <адрес>, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2 является родной племянницей умершей ФИО1, которая на момент своей смерти фактически владела и распоряжалась имуществом, а именно : жилым домом и земельным участком, расположенным в д. <адрес>, которое, она после своей смерти завещала истцу-ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, однако, никто из наследников к нотариусу не обращался, в том числе и истец, которая, как было установлено в ходе судебного заседания фактически приняла наследство, оставшиеся после смерти наследодателя, поскольку после смерти ФИО1 она проживала в данном доме, обрабатывала земельный участок и несла расходы по содержанию имущества.. Данный факт подтверждается как показаниями свидетелей, так и пояснениями самой истицы и стороной ответчика не оспаривается.

Статьей 112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, исходя из содержания данной нормы, следует, что унаследовано, может быть только имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю на день его смерти. Несмотря на отсутствие записи в распоряжении администрации о выделении ФИО1. земельного участка, суд, руководствуется нормами п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" где указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считает, что представленное стороной истца свидетельство о праве собственности на землю является доказательством существования права собственности ФИО16. на спорный земельный участок. Также, суд учитывает, что земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет как ранее « учтенный». Принадлежность наследодателю домовладения, также никем не оспаривается.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие наследников предыдущих очередей наследования, суд считает, что заявленные истцом исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на следующие имущество :

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, местоположением : <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства;

- на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу : д. <адрес>.

Установленное решением суда право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Срок вынесения мотивированного решения в окончательной форме- 25 августа 2017 года.

Председательствующий судья (подпись) И.В.Сорокина.