Решение № 2-985/2017 2-985/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-985/2017

КОПИЯ

№ 2-985/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Герасиной Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с 1990 была зарегистрирована ее внучка ФИО15 (до брака ФИО16) М.В., где проживала с указанного времени. В 2007 году ФИО2 ушла из спорного жилого помещения, сожительствовала с ФИО7, после смерти которого вступила в наследование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, имеет от ФИО7 сына ФИО8, с которым совместно проживает в указанном жилом помещении. В настоящее время состоит в зарегистрированном браке с ФИО9 Ответчик в 2007 г. выехала из принадлежащего истцу жилого помещения на постоянное место жительства, до настоящего времени в квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, а также ее право на пользование жилым помещением. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее муж был членом ЖСК, после выплаты паевых взносов спорная квартира перешла к нему в собственность. Их дети и внуки были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи. После смерти мужа на основании свидетельства о праве на наследство она, ФИО1, приобрела право собственности на спорное жилое помещение. С 2007 года ее внучка ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает совместно с мужем и сыном в другом месте, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. С указанного времени членом семьи собственника ответчик не является, расходы по оплате и содержанию квартиры не несет, совместного хозяйства не ведет, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей, исследовав материалы дела, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.4. ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. У истца ФИО1 право собственности на спорную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения спора в квартире помимо собственника также зарегистрированы сыновья – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук – Свидетель №2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внучка – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО15 (до брака ФИО16) М.В. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, в связи с чем приобрела право пользования жилым помещением в <адрес>.

Согласно пояснений истца, фактически всякое общение ФИО2 с ней, истцом, прекратила после того как ушла из жилого помещения в 2007 году, после чего совместно они не проживали, соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, истец с ответчиком не заключали, она зарегистрирована в спорной квартире, но фактически в ней не проживает с 2007 года, в расходы по содержанию жилья не несет.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что хорошо знает как истицу, так и ответчика, регулярно приходит в <адрес> в гости к истцу. Ответчик давно не проживает в спорном жилом помещении, в квартире ее вещей нет, там постоянно проживает только истец и ее внук ФИО4. Со слов ФИО1 ей известно, что ФИО2 никогда не давала денежных средств на оплату коммунальных услуг, вселиться не пыталась.

Из пояснений свидетеля Свидетель №2, следует, что он является внуком истца, проживает с ней совместно с 7 лет, ФИО3 не проживает в спорном помещении более 10 лет, не звонит и не приходит, бремя содержания жилья несет бабушка, ФИО1, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения ФИО1 и ФИО2 прекращены. С 2007 года ответчик указанной жилой площадью не пользуется, добровольно выехала из данной квартиры. ФИО2 расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между ними не заключали, факт регистрации ФИО2 в квартире нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и также не представлены ответчиком ФИО2, хотя такая обязанность в соответствии со ст.56 ГПК РФ на нее была возложена. Более того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с 2007 года проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением заявлены законно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой 59 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья - подпись

Копия верна : Судья И.Н. Шинкарук

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.