Решение № 2-3525/2025 2-3525/2025~М-2669/2025 М-2669/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-3525/2025

УИД 89RS0004-01-2025-004662-19

Дело № 2-3525/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 06 ноября 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подкорытовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Баисовой М.К.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3525/2025 по иску ФИО1 к ФИО7, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, о признании ответчика ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики с 10.02.2025 г. являются нанимателями на основании договора социального найма <суммы изъяты> комнаты <суммы изъяты> в <адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца ФИО8 в 1991 году на основании ордера <суммы изъяты> от дд.мм.гггг на состав семьи 4 человека: ФИО3 (жена), ФИО11 ФИО2, дд.мм.гггг г.р. (дочь), ФИО4, дд.мм.гггг г.р. (сын). В спорном жилом помещении ответчик ФИО7 не проживает с 2014 года, его несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО5 никогда в спорное жилое помещение не вселялись, личных вещей не имеют. Кроме того, ответчики имеют иное жилье на праве собственности по договору купли-продажи от дд.мм.гггг по адресу: <адрес><адрес><адрес>, в котором проживают в настоящее время. Несовершеннолетним ФИО5, ФИО5 выделены доли по 1/6 каждому в указанной квартире. Истцом ответчику ФИО9 и его детям никогда препятствий к проживанию в данной квартире не чинилось, желания проживать в указанном жилом помещении у них не было, так как они обеспечены отдельным жилым помещением, их жилищные права не нарушены. Фактически ответчик добровольно прекратил пользование квартирой, а дети никогда не вселялись в данное жилое помещение, только были ранее зарегистрированы по месту жительства в ней, и потому включены в договор социального найма. Таким образом, несмотря на постоянное отсутствие в квартире, ответчики сохраняют право пользования ею. Истец одна пользуется спорной комнатой в трехкомнатной квартире, единолично несет все расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, произвела ремонт жилого помещения, таким образом, одна несет бремя содержания данного жилого помещения. Вместе с тем, за коммунальные услуги имеется задолженность, которую ответчик ФИО7 отказывается погашать.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, в судебном заседании участие не принимал, подал в суд заявление о признании исковых требований.

От третьего лица - законного представителя (матери) несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 - ФИО10 также поступило в суд заявление о признании исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации города Новый Уренгой не явился, направил в суд возражения на иск, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск подлежит удовлетворению, также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Помощник прокурора Михайлова О.В. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ч.1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.02.2025 г. между Муниципальным казённым учреждением «Городской центр имущественных и жилищных отношений» и ФИО1 на основании решения Распоряжения <суммы изъяты>-р от 24.01.2025 г., заключен договор <суммы изъяты> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7, ФИО5, ФИО6.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства с 20.07.2004 г. ФИО1, дд.мм.гггг г.р., с 06.03.2007 г. ФИО7, дд.мм.гггг года рождения; с дд.мм.гггг ФИО6, с дд.мм.гггг ФИО5.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик ФИО7 в 2014 году добровольно выехал из жилого помещения по адресу<адрес>, <адрес>, его несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО5 в квартиру не заселялись и в ней не проживали. У семьи ответчика имеется на праве собственности иное благоустроенное жилье, в котором он и его дети проживают в настоящее время. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику и его детям не чинилось. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Бремя содержания жилого помещения несет истец, иных доказательств суду не представлено.

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Как установлено, на праве общей долевой собственности ответчику ФИО7 (2/6 доли в праве), несовершеннолетнему ФИО5, дд.мм.гггг г.р. (1/6 доли в праве), несовершеннолетней ФИО5, дд.мм.гггг г.р. (1/6 доли в праве), принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Основание приобретения – договор купли продажи квартиры от 19.12.2024 г. (выписка из ЕГРН от 14.10.2025 г.).

В силу положений ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Ответчиком ФИО7, действующем также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, доводы истца о том, что за ними право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено, напротив, исковые требования ответчик признал, и не возражает против их удовлетворения.

Тот факт, что выезд ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, ответчик отказался от своего права пользования спорной квартирой, в судебном заседании не был опровергнут самим ФИО7 и согласуется с имеющимися доказательствами по делу, поэтому суд считает его установленным с достаточной степенью достоверности.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом признания исковых требований ответчиком, принимая во внимание добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, а также то обстоятельство, что ответчик в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает, о своих правах на жилое помещение не заявляет, имеет в собственности иное благоустроенное жилое помещение, в котором проживает совместно с несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО5, оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в судебном заседании не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, а несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО7 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, свидетельство о рождении <суммы изъяты>, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения, свидетельство о рождении <суммы изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.

Судья Т.В. Подкорытова