Решение № 2-81/2019 2-81/2019~М-54/2019 М-54/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-81/2019

Дело № ХХХ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе

председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 18 февраля 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском о признании права общей совместности собственности на недвижимое имущество жилое помещение - квартиру обратились ФИО1 и ФИО2 к ответчику Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 в соответствии с Распоряжением Администрации Чебулинского района от 23 октября 1995 г. №205-р «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО1.», а также Свидетельством о праве собственности на землю от 08 августа 1997 г. №ХХХ является законным владельцем земельного участка общей площадью 1017 кв.м., по адресу: ХХХ

На основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ХХХ г., между ФИО1 и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета Народных депутатов был заключен Договор, согласно которому у ФИО1 возникла обязанность построить жилой дом на отведенном земельном участке на основании решения исполнительного комитета Чебулинского Совета народных депутатов от 23 октября 1995 г. №205-р.

В вышеуказанных документах, жилой дом находился по адресу ХХХ до 2007 года. Адрес был изменен на ХХХ Решением Верх-Чебулинекого поселкового Совета народных депутатов № 59 от 13 июля 2007 г., а также Распоряжением Администрации Чебулинского района Кемеровской области №48-р от 18 июля.2007 г., в котором трактуется: «О переадресовании жителей пгт. Верх-Чебула в связи с уточнением нумерации жилых домов».

ФИО1 и ФИО2 с ХХХ года состоят в зарегистрированном браке и с ХХХ года проживают совместно и по настоящее время в квартире ХХХ

Филиалом «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области 24 октября 2018 года жилому дому общей площадью 75,3 кв., находящемуся по адресу: ХХХ был присвоен кадастровый номер ХХХ. Иных лиц оспаривающих права истцов не имеется.

В исковом заявлении в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 34 СК РФ истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд признать право общей совместной собственности супругов в размере 1\2 ( одна вторая ) доли за ФИО1 и 1\2 ( одна вторая ) доли за ФИО2 на квартиру ХХХ

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истцы просят признать право общей совместной собственности супругов, на указанную квартиру определив долю каждого по 1\2 квартиры ХХХ

Квартира расположена в одноэтажном кирпичном четырех квартирном доме, состоит из четырех жилых комнат, два коридора, санузла, расположена на земельном участке с надворными постройками : веранда, гараж, погреб, навес, ворота.

В судебное заседание, не явилось третье лицо на стороне истцов не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО3 в своем письменном заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет иска ФИО3

Представитель ответчика Администрации Чебулинского муниципального района в судебное заседании не явился в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду сведения, что жилое помещение, расположенное по адресу : ХХХ в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области.

Суд, заслушав истцов ФИО1, ФИО2, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу :

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества «.

Согласно ст. 223 ГК РФ « Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором «.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, приобретательская давность.

Согласно Распоряжения Администрации Чебулинского района от 23 октября 1995 г. №205-р «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО1.», и Свидетельства о праве собственности на землю от 08 августа 1997 г. №ХХХ ФИО1 является владельцем земельного участка общей площадью 1017 кв.м., по адресу: ХХХ ( л.д. 5; л.д. 6-9 ).

На основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ХХХ г., между ФИО1 и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета Народных депутатов был заключен Договор, согласно которому ФИО1 построен жилой дом на отведенном земельном участке на основании решения исполнительного комитета Чебулинского Совета народных депутатов от 23 октября 1995 г. №205-р. ( л.д. 10-14).

В вышеуказанных документах, жилой дом находился по адресу ХХХ до 2007 года. улица ХХХ переименова в улицу ХХХ соответственно адрес проживания ФИО1 и ФИО2 был изменен – ХХХ в соответствии с решением Верх-Чебулинского поселкового Совета народных депутатов № 59 от 13 июля 2007 г., а также Распоряжением Администрации Чебулинского района Кемеровской области №48-р от 18 июля.2007 г., согласно которого указано «О переадресовании жителей пгт. Верх-Чебула в связи с уточнением нумерации жилых домов». ( л.д. 15, 16, 17 ).

Согласно данных Технического паспорта составленного 23 ноября 2018 года квартира ХХХ состоит из четырёх жилых комнат, два коридора, санузла, имеет общую площадь 75, 3 кв.м., жилую - 54, 9 кв.м., подсобную 20, 4 кв.м. ( л.д.23-25).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 октября 2018 года №ХХХ, кадастровый номер ХХХ дата присвоения кадастрового номера ХХХ по адресу : ХХХ ( л.д. 20).

Согласно Распоряжения Администрации Верх-Чебулинского городского поселения от 23.10. 2018. за № 136-р адресный номер земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу : ХХХ изменен на адресный номер: ХХХ

Согласно свидетельства о заключении брака ( л.д. 26 ) ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ХХХ года.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Суд, оценив, исследованные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании полностью нашли своё подтверждение и доказаны, и у суда сомнений не вызывает, что ФИО1 и ФИО2 открыто и добросовестно владеют и пользуются, на праве собственности, более двадцати лет недвижимым имуществом жилым помещением- квартирой ХХХ. Квартира расположена в одноэтажном, кирпичном, четырех квартирном доме общей площадью 75, 3 кв.м., жилой – 54,9 кв.м., подсобной – 20, 4 кв.м., состоящей из четырёх жилых комнат, два коридора, санузел, расположенной, на земельном участке с надворными постройками : веранда, гараж, погреб, навес, ворота. Спор о праве собственности отсутствует.

Суд считает, что заявленные требования о признании совместной собственности супругов в размере 1\2 ( одной второй ) доли за ФИО1 и 1\2 ( одна вторая ) доли за ФИО2 на недвижимое имущество - жилое помещение квартиру ХХХ основаны на законе, доказаны в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право совместной собственности супругов в размере 1\2 ( одна вторая ) доли за ФИО1 и 1\2 ( одна вторая ) доли за ФИО2 на недвижимое имущество жилое помещение - квартиру ХХХ общей площадью 75, 3 кв.м., жилой – 54,9 кв.м., подсобной – 20, 4 кв.м., состоящей из четырёх жилых комнат, два коридора, санузел, расположенной, на земельном участке с надворными постройками : веранда, гараж, погреб, навес, ворота.,

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: жилое помещение - ХХХ

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течение одного месяца, со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы

через Чебулинский районный суд.

Председательствующий : Цайтлер М.Г.