Решение № 2-867/2024 2-867/2024~М-784/2024 М-784/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-867/2024

Дело №2-867/2024

УИД 22RS0037-01-2024-001214-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при помощнике судьи Б,

с участием прокурора Щ, ответчика Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А. П. <адрес> к Д о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А. П. <адрес> обратилась в суд с иском к Д о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав, что муниципальное образование <адрес> является правообладателем квартиры адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании. Обременение данного помещения регистрацией лица, не проживающего в данном помещении и не имеющего оснований для проживания в указанном помещении, нарушает права муниципального образования «<адрес>» как собственника данного помещения.

Представитель А. П. <адрес> не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Д в судебном заседании иск признала, представила письменное заявление о признании иска, суду пояснила, что приобрела жилой дом по <адрес> в <адрес>, где зарегистрирована и проживает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1, 2 статьи 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Д по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу <адрес>, которая принадлежит Муниципальному образованию <адрес>.

Ответчик Д иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением признала, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и принимает его, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом признания иска, согласно ст.ст. 333.19, 333.40 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования <адрес> в размере <...> руб. (30%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. П. <адрес> удовлетворить.

Признать Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <номер><номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый <номер>.

Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МО <адрес> и Д считать расторгнутым со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <номер><номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ, в доход бюджета государственную пошлину в сумме <...> руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Кречетова