Решение № 2-680/2017 2-680/2017~М-684/2017 М-684/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-680/2017

Дело № 2 – 680/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Темников 28 декабря 2017 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Герасимовой И.А., при секретаре Мезиной В.В., с участием

истица ФИО1, его представителя адвоката Царамовой Е.Ю., представившей удостоверение № 149 от 27 декабря 2002 г., ордер № 963 от 24 октября 2017 г.,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, действующего по доверенности 52 АА 3315461, удостоверенной нотариусом нотариального округа областного значения ФИО4 Нижегородской области, реестр № 1 – 7727,

ответчика - кадастрового инженера ФИО5,

ответчика администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия,

представителей администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО6, действующего по доверенности от 25 апреля 2017 г., ФИО7, действующей по доверенности от 26 октября 2017 г.,

администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия,

представителя администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО8, действующего по доверенности от 23 ноября 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, кадастровому инженеру ФИО5, администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным и незаконным постановления администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 230 от 27 апреля 2016 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2», признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым № от 29 июля 2016 г. между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, кадастровому инженеру ФИО5, администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №.

В обоснование требований указал на то, что является арендатором земельного участка площадью 1000 кв. м. из земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Соглашением о перемене лиц в обязательстве заключенном 16 октября 2015 г. с ФИО9 и администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия. Указанное соглашение зарегистрировано 13 ноября 2015 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Границы земельного участка не были внесены в Государственный кадастр недвижимости, но были определены на местности. В июле 2017 г. он обратился в ООО «ГеоМир» с заявлением о проведении межевания и изготовлении межевого плана для определения границ земельного участка и внесения сведений о границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости. Однако кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка были приостановлены и Сообщением кадастрового инженера ООО «ГеоМир» ФИО16 он был поставлен в известность, что межевой план не может быть изготовлен в связи с пересечением границ арендуемого им земельного участка с границами другого земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о котором имеются в ЕГРН. В последствии ему также стало известно, что постановлением № 230 от 27 апреля 2016 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового № с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» и проведено предварительное согласование предоставления земельного участка ФИО2. 29 июля 2016 г. между администрацией Темниковского муниципального района и ФИО2 заключен договор аренды указанного земельного участка на срок -49 лет. Т.е. земельный участок, арендатором которого он является, по договору аренды был предан ФИО2, но с другим кадастровым №) и другим адресом расположения.

Поэтому считает, что вышеназванное постановление и договор аренды нарушают его право на арендуемый им земельный участок, поскольку явились основанием для внесения сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости, и без исключения сведений об этом участке и его границах из ЕГРН, восстановление его нарушенных прав на земельный участок, который был предоставлен ему в аренду, невозможно. С учетом уточнения исковых требований в окончательном виде просил суд признать недействительным постановление администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 230 от 27 апреля 2016 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2».

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, от 29 июля 2016 г. заключенный между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым № расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Темниковского районного суда Республики Мордовия от 15 ноября 2017 г. соответчиком по делу привлечена администрация Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему.

Представитель истца адвокат Царамова Е.Ю. просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, представители администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия – ФИО6, ФИО7, просили в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО2, кадастровый инженер ФИО5, представитель Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО8 просили рассмотреть дело в их отсутствии.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскании неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 на основании Соглашения о перемене лиц в обязательстве заключенного 16 октября 2015 г. с ФИО9 и администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия, является арендатором земельного участка площадью 1000 кв. м. из земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное соглашение зарегистрировано 13 ноября 2015 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия регистрационный №.

Прежний владелец земельного участка ФИО9 являлся его арендатором на основании договора аренды от 12 августа 1998 г., зарегистрированного 13 августа 1998 г. в Темниковском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Республики Мордовия номер регистрации №, и 22 мая 2015 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия регистрационный №, осуществлял арендную плату, что подтверждается представленными суду платежными документами.

Ранее земельный участок по адресу: <адрес> предоставлялся ФИО10, в последствии по заявлениям ФИО10 и ФИО9 распоряжением Темниковской городской администрации Темниковского района Республики Мордовия от 11 августа 1998 г. изъят у ФИО10 и предоставлен в аренду ФИО9.

В едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения об основных характеристиках данного земельного участка:

- кадастровый №;

- дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ;

- номер кадастрового квартала: №;

- адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- площадь 1 000 кв.м.;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- статус записи об объекте недвижимости: «актуальные ранее учтенные»;

- особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 25 сентября 2017 г..

Согласно указанной выписке в едином государственном реестре недвижимости также содержатся сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок:

- вид – аренда;

- дата государственной регистрации - 13 ноября 2015 г.;

- номер государственной регистрации №;

- срок на который установлено ограничения прав и обременение объекта

– с 12 августа 1998 г. по 12 августа 2047 г.;

- лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта – ФИО1;

- основание государственной регистрации – соглашение о перемене лиц в обязательстве от 16 октября 2015 г., договор аренды земельного участка от 12 августа 1998 г. №.

После получения указанного участка в аренду истец ФИО1 своими силами и средствами очистил участок от растительности, что подтвердили свидетели ФИО11, ФИО32., ФИО13, ФИО14, ФИО15, проживающие на <адрес>, организовал работы по газификации участка, что подтверждается договором от 10 июля 2017 г. №, осуществлял арендную плату, что подтверждается соответствующими платежными документами.

Судом также установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 на основании договора аренды № от 29 июля 2016 г., заключенного с администрацией Темниковского района Республики Мордовия является арендатором земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №; для использования в целях индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 263 кв.м..

Согласно выписке от 25 сентября 2017 г. в едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения об основных характеристиках данного земельного участка:

- кадастровый №;

- дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ;

- номер кадастрового квартала: №;

- адрес: <адрес>;

- площадь 1 263 +/- 12 кв.м.;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- статус записи об объекте недвижимости: «актуальные»;

в едином государственном реестре недвижимости также содержатся сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок:

- вид – аренда;

- дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ;

- номер государственной регистрации №

- срок на который установлено ограничения прав и обременение объекта

–с 29 июля 2016 г. по 29 июля 2036 г.;

- лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта – ФИО2;

- основание государственной регистрации – договор аренды земельного участка от 29 июля 2016 г. №.

Отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулированы главой VI Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в соответствии с положениям которой предоставление таких земельных участков осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (статья 39.6).

Согласно пункту 2 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 11.3 ЗК РФ.

Статьей 11.10 ЗК РФ закреплены положения, определяющие порядок подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утверждения такой схемы решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, а также устанавливающие основания отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Таким образом, схема расположения земельного участка создается как документ, необходимый для образования земельного участка.

По общему правилу лицами, которые вправе подготавливать схему расположения земельного участка являются исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления (пункт 3 статьи 11.10. ЗК РФ).

Однако в зависимости от целей образования земельного участка схему расположения земельного участка вправе подготовить граждане или юридические лица (пункты 4 - 8 статьи 11.10 ЗК РФ).

В рамках процедуры образования земельного участка по инициативе заинтересованного лица первым шагом является подготовка им схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка (пункт 4 статьи 39.11 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 13 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено Земельным кодексом.

В рассматриваемом случае инициатива по вопросу образования земельного участка для целей его последующего предоставления в аренду исходила от ответчика ФИО2. Пояснениями кадастрового инженера ФИО5 установлено, что по просьбе ФИО2 он обеспечил подготовку схемы расположения спорного земельного участка.

Постановлением администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 27 апреля 2016 г. № 230 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 1 300 в.м., расположенного: Республика Мордовия Темниковский район, Темниковское городское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности территориальной зоны «1-ЖЗ ЖИЛАЯ ЗОНА, (зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания)» относящихся к категории земель «Земли населенных пунктов».

Постановлением администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 14 июня 2016 г. № 119 данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

В соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 27 апреля 2016 г. № 230, ответчиком ФИО2 обеспечено выполнение кадастровых работ, в результате которых кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план. В последствии осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, с присвоением 27 июля 2016 г. кадастрового №. 29 июля 2016 г. ФИО2 с администрацией Темниковского района Республики Мордовия заключен договор аренды данного земельного участка.

Из материалов кадастрового дела земельного участка с кадастровым № (адрес: <адрес>) предоставленного в аренду ответчику ФИО2 следует, что он сформирован между земельными участками с номером 12 и номером 16 по <адрес>.

Вместе с тем судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым № (адрес: <адрес>) предоставленным в аренду ответчику ФИО2 пересекаются с границами земельного участка с кадастровым № (адрес: <адрес>), находящегося в аренде у истца ФИО1, что подтверждается сообщением кадастрового инженера ФИО16 и приложенной к сообщению схемой расположения земельных участков, которые участниками процесса мотивированно не опровергнуты.

В судебном заседании свидетель ФИО16 подтвердила содержащееся в сообщении схематичное обоснование совпадения местоположения земельного участка с кадастровым № предоставленного в аренду ФИО2 с местоположением земельного участка, с кадастровым №, находящегося в аренде у ФИО1.

Свидетель ФИО9, являвшийся арендатором земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> до ФИО1 на основании договора от 12 августа 1998 г. суду показал, что получив участок в аренду завез на него песок и щебень, своевременно производил арендные платежи, однако в силу материального положения не смог построить дом, поэтому уступил право аренды ФИО1. Смежными землепользователями по отношению к арендованному им участку являлись по боковым границам ФИО33 и ФИО34 а по задней границе ФИО35.

Свидетель ФИО15 (владелец земельного участка по адресу: <адрес>) подтвердила, что смежным землепользователем по задней границе ее участка являлся ФИО9, а в последствии на участке работал ФИО1.

Свидетель ФИО17 показала, что земельный участок по адресу: <адрес> № был выделен ее супругу ФИО18 в начале 90-х годов, на участке они построили дом и жили в нем до 2015 г.. Смежным землепользователем по боковой границе их участка являлся ФИО10, а в последствии ФИО9. В 2000-х годах в результате переадресации их участку бал присвоен №.

Аналогичные показания по поводу месторасположения земельного участка ФИО1 дали свидетели ФИО11, ФИО14, ФИО32. ФИО13 – землепользователи участков №, №, №, № по <адрес>. При этом свидетель ФИО13 суду показал, что изначально его участку был присвоен №, а впоследствии перенумерован на №, но участок всегда находился на противоположной стороне улицы по отношению к участку ФИО1.

Показания свидетелей ФИО9, ФИО15, ФИО17, ФИО11, ФИО14, ФИО32.. ФИО13 по поводу месторасположения земельного участка истца ФИО1 последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и письменными доказательствами по делу. Имеющимися в материалах дела правоподтверждающими документами, кадастровыми, межевыми делами, технической документацией на домовладения, актами органов местного самоуправления о выделении земельных участков по <адрес>, а также представленными паспортами, подтверждено, что указанные свидетели являлись землепользователями указанных участков и проживали по указанным адресам, поэтому оснований сомневаться в достоверности их показаний суд не усматривает.

При сопоставлении представленных суду решений исполнительного комитета Темниковского городского Совета народных депутатов Мордовской СССР о выделении земельных участков по <адрес>, материалов по дешифрованию и инвентаризации земель <адрес> (инвентарный №), кадастровых дел на земельные участки № №, №, технической документации на домовладения по <адрес> домовой книги ФИО13, действительно усматривается наличие перенумерации земельных участков по <адрес>, в том числе земельных участков: ФИО18 с № на №, ФИО13 с № на №, ФИО19 с № на №. Вместе с тем сведения о перенумерации земельного участка с номером №, отсутствуют, что свидетельствует о нарушении упорядоченной последовательности расположения участков, и в совокупности с вышеприведенными доказательствами подтверждает местоположение участка с номером № между участками с номером № и номером №. Суд также учитывает, что изначально при выделении участка ФИО18 его участок носил № (в настоящее время №), исходя из этого также следует вывод о том, что земельный участок с номером № расположен рядом с участком № (в настоящее время имеющий №). Бесспорных доказательств подтверждающих местоположение земельного участка с номером № находящегося в аренде у истца ФИО1 в ином месте, ответчиками суду не представлено и материалы дела таких доказательств не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что постановление администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 27 апреля 2016 г. № 230 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2» не соответствует требованиям земельного законодательства, в силу того, что утверждение схемы расположения вновь образуемого земельного участка, без учета местоположения уже существовавшего на тот момент участка находившегося в аренде у истца ФИО1 противоречит подпункту 2 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ, и являлось основанием для отказа в утверждении схемы. Несоблюдение администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия вышеуказанных требований земельного законодательства привело к незаконному формированию участка с кадастровым № и предоставлению его в последствии в аренду ответчику ФИО2, и как следствие нарушению прав истца ФИО1 на земельный участок. При этом, отсутствие в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка находящегося в аренде у истца ФИО1 само по себе не является основанием для незаконного формирования участка, предоставленного в аренду ответчику ФИО2 и внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о его границах.

Выявление незаконности акта органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, влечет его недействительность и является основанием для признания недействительной в последствии заключенной сделки в отношении данного земельного участка, и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах такого земельного участка.

Договор аренды земельного участка, нарушающий требования закона или иного правового акта, недействителен в силу оспоримости или ничтожен в силу прямого указания Закона (статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). К таким договорам применяются общие нормы о недействительности сделок, указанные в главе 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормы ЗК РФ и иного федерального законодательства, нарушения которых также могут повлечь признание сделки недействительной и применение последствий недействительности или ничтожности сделки.

В рассматриваемом случае формирование земельного участка с кадастровым №, фактически расположенным в границах земельного участка находящегося в аренде у истца ФИО1, и последующее его предоставление в аренду ответчику ФИО2, относится к обстоятельству недействительности сделки, поскольку невозможность исполнения обязательства по данной сделке существовала уже в период его возникновения, такое обязательство может быть признано недействительным с соответствующими последствиями по статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании недействительным и незаконным постановления администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 230 от 27 апреля 2016 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2», признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым № от 29 июля 2016 г. между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым № подлежат удовлетворению.

Суд, принимая во внимание то, что в рамках рассмотрения данного дела было установлено, что кадастровый инженер ФИО5 не является участником материально-правового отношения в рамках заявленных исковых требований ФИО1, в связи с чем исковые требования ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО5 подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия и администрация Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333. 36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, как в качестве истца, так и в качестве ответчика освобождена.

Поэтому с учетом требований части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, кадастровому инженеру ФИО5, администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным и незаконным постановления администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 230 от 27 апреля 2016 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2», признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым № от 29 июля 2016 г. между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №, удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 230 от 27 апреля 2016 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2».

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, от 29 июля 2016 г. заключенный между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым № расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО5 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный

суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А. Герасимова

Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2017 г..

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А. Герасимова