Решение № 2-553/2026 2-553/2026~М-231/2026 М-231/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-553/2026

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Журавлевой Н. Ю.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Михайлова С.В..,

истца ФИО1, представителя истца адвоката Ворошнина А.В., действующего на основании ордера № от 01.04.2026,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 01 апреля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в г.Шадринске, ул. ..., д. .... 26.07.2017 брак с ответчиком был расторгнут, с ним не общается. ФИО2 проживает в другом месте. Попросить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета истец не может, так как брак расторгнут, место проживания ответчика ей неизвестно. С учетом изменения исковых требований просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в г.Шадринске, ул. ..., д. ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Пояснила, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.01.2020 принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ул...., д...., в г.Шадринске. Ранее данное имущество принадлежало её матери К.Т.В. Ответчик ФИО2 является её бывшим мужем. В данное жилое помещение с супругом вселились после его приобретения К.Т.В. в 2002 году, она же зарегистрировала их в данном доме. Фактически совместно перестали проживать с ответчиком с 2015 года, с этого же времени он добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи. С 2015 года ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, никаких прав на данное жилое помещение он не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении накладывает дополнительные обязательства по оплате за вывоз ТКО.

Представитель истца Ворошнин А.В. заявленные ФИО1 требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные возражения, в которых указал, что жилье по ул. ..., ... в г.Шадринске приобреталось на денежные средства матери истца. Проживали в данном доме вместе с ФИО1, её матерью и тремя детьми. За годы проживания жилой дом был реконструирован, произведен капитальный ремонт, подведены коммуникации, была обустроена прилегающая к дому территория. Полагает, что жилой дом по ул. ..., ... является совместно нажитым имуществом. Его право пользования жилым помещением было закреплено пожизненно за ним еще до того, как ФИО1 стала собственником жилья. Лишение его регистрации по указанному адресу ограничит его право пользования жилым помещением. Иных жилых помещений у него в собственности не имеется. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником 6/10 долей в праве собственности на жилой дом в г.Шадринске, ул. ..., д. ..., а также земельного участка под домом по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.01.2020.

Ранее указанные объекты недвижимости находились в собственности К.Т.В. (матери истца) на основании договора купли-продажи от 06.06.2002 и договора перераспределения долей от 07.03.2003.

Ответчик был зарегистрирован в жилом доме по ул. ..., ... в г.Шадринске с 12.05.2005.

ФИО1 и ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними был прекращен 29.08.2017 на основании решения мирового судьи от 26.07.2017.

С 2015 года брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, следовательно, ответчик перестал являться членом семьи истца.

В 2015 году ФИО2 выехал из жилого помещения, забрал свои вещи. С указанного времени расходы на содержание жилого помещения не несет, соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО3 подтвердил, что ранее они семьей проживали по адресу: г.Шадринск, ул...., .... В 2015 году родители прекратили совместное проживание, отец ФИО2 выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, с этого времени по данному адресу не проживает. Жилое помещение по ул. ..., д.... в г.Шадринске истец получила в наследство после смерти своей матери К.Т.В., членом семьи истца ответчик не является, коммунальные платежи он не оплачивает.

Свидетель К.И.В. пояснила о том, что проживает по соседству с истцом. Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, было приобретено ее матерью по договору купли-продажи в 2002 году. После его приобретения истец с мужем ФИО2 и матерью К.Т.В. заехали в данное жилое помещение, проживали в нем. В настоящее время ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, выехал в 2014-2015 году на другое место жительства, забрал все свои вещи.

В судебном заседании установлено, что в 2005 году ответчик вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в 2015 году ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства и в течение длительного времени в жилом помещении не проживает.

Расторжение брака между истцом и ответчиком в 2017 году свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений, что отражено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», следовательно, с момента прекращения брака ответчик не является членом семьи истца.

С мая 2019 года после смерти К.Т.В. собственником жилого помещения в порядке наследования стала ФИО1, которая 15.01.2020 оформила свое право собственности на жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по ул. ..., ... в г.Шадринске, представляющее собой долю жилого дома, является в настоящее время личной собственностью истца, семейные отношения между сторонами прекращены в 2015 году, ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает. Доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании ФИО2 спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено. Доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду также не представлено. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, стороны единого бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, ответчик длительное время проживает отдельно. Сама по себе регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения не является доказательством сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, суд считает необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено, в связи с чем признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2026 года.

Судья Журавлева Н.Ю.