Решение № 2-2944/2024 2-2944/2024~М-2033/2024 М-2033/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-2944/2024

57RS0023-2024-003233-09

№ 2-2944/24

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г.Орёл

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Смирновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2944/24 по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. В обоснование иска указано следующее.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, являлся участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

На основании п.2 ст.14 Федерального закона № 117-ФЗ от 20.08.2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 24.02.2021 года между ним и ФГКУ «Росвоенипотека» был заключён договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) № 2010/00374297, по условиям которого истцу был предоставлен первоначальный взнос в сумме 3 700 000 руб. для приобретения в собственность квартиры по адресу: г.Орёл, <...>, с использованием ипотечного кредита по кредитному договору <***> от 24.02.2021 года с ПАО «Сбербанк России» за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счёте ответчика; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счёте ответчика. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и считалась находящейся в залоге у РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Истцу из федерального органа исполнительной власти, в котом ответчик проходил службу, поступило уведомление о том, что ответчик был уволен с военной службы и был исключён из реестра участников накопительно-ипотечной системы (НИС), его именной накопительный счёт был закрыт 30.08.2022 года, что в силу п.9 Договора ЦЖЗ являлось основанием для возврата ответчиком денежных средств целевого жилищного займа и средств, учтённых на его именном накопительном счёте и перечисленных займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту. Однако от ответчика каких-либо уведомлений в адрес истца не поступало, в связи с чем истцом продолжали перечисляться денежные средства в погашение его ипотечного кредита. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность в сумме 49 384,56 руб. как разница между суммой накоплений (2 684 970,89 руб.), на которую ответчик имело право, и суммой денежных средств (3 700 000 руб.), предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа. Указанную сумму, с учётом начисленных за период с 09.06.2023 года по 13.02.2024 года пени, а также последующим начислением пени за период с 14.02.2024 года по день вступления решения в закону силу пени за пользованием займом, предусмотренных п.77 Правил формирования накоплений, утверждённых постановлением Правительства РФ № 655 от 07.11.2005 года, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика.

В судебном заседании 14.05.2024 года никто из участников процесса участия не принимал, судом извещались.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника (п. 4). Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 8).

На основании п. 6 ст. 14 указанного закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Согласно ст. 10 указанного закона основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является, в том числе, увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе.

В силу п. 75 Постановления Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

Согласно п. в ст. 85