Решение № 2-2372/2019 2-474/2020 2-474/2020(2-2372/2019;)~М-2367/2019 М-2367/2019 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-2372/2019

Дело № Изг.06.04.2020г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 20 февраля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19 ФИО19 ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО22 ФИО23, ФИО24 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Григорьевское», МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО19 ФИО19 ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО22 ФИО23 ФИО24 обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Григорьевское», МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации, в котором просят признать за каждым из истцов право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Исковые требования мотивируют тем, что зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в указанной выше квартире. Квартира является собственностью Российской Федерации. Дом, в котором расположена квартира, находится на балансе ФГУП «Григорьевское». Ранее истцы в приватизации не участвовали. Учитывая изложенное, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что указанную квартиру получила мама истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО4, которая работала в ФГУП «Григорьевское». Указанная квартира была предоставлена в 2003-м году. С 2003-го года семья ФИО4 проживала в этой квартире. ФИО18 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире остались проживать ее дочери с внучками. Это единственное место жительства.

От ответчика – ФГУП «Григорьевское», поступили письменные возражения, в которых указано, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцы на момент вселения в спорное жилое помещение нуждающимися в социальном жилье по правилам Жилищного кодекса РФ признаны не были. Доказательств принятия их органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договорам социального найма отсутствуют. Собственник квартиры – Российская Федерация в лице Министерства науки и высшего образования Российской Федерации не управомочивало предприятие на распоряжение спорным жилым помещением путем передачи его истцам на условиях социального найма.

От ответчика – Министерства науки и высшего образования Российской Федерации поступили возражения против исковых требований, аналогичные изложенным выше.

От ответчика - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях поступил письменный отзыв, в котором указано, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» в реестре федерального имущества учтено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным унитарным предприятием «Григорьевское». ФГУП «Григорьевское» является подведомственным предприятием Министерства науки и высшего образования РФ (Минобрнауки России). Согласно пункту 4.3.22 Положения о Министерстве науки и высшего образования РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 15.06.2018г. № 682, Минобрнауки России осуществляет функции и полномочия учредителя организаций, подведомственных Министерству, а также функции и полномочия собственника федерального имущества, закрепленного за подведомственными Министерству организациями. На основании изложенного, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему делу и просит исключить из числа ответчиков.

Представитель третьего лица – Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещено надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истцов ФИО3, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 указанного Закона определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Так, указано, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что 05 мая 2003 года ФИО4 Администрацией Некрасовского сельсовета Ярославского района Ярославской области был выдан ордер на основании решения профкома ГУП ОПХ «Григорьевское» на право занятия 1-й квартиры по адресу: <адрес>

Ордер был выдан на семью из четырех человек: ФИО4, дочь ФИО2, дочь ФИО42, сына ФИО17

21.09.2009г. между Государственным унитарным предприятием опытно-производственное хозяйство «Григорьевское» в лице директора предприятия, и ФИО4 был заключен договор социального найма, по условиям которого ФИО4 и указанным выше членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся по адресу: <...>, для проживания в нем.

ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО19 – с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО33 – с ДД.ММ.ГГГГ ее сестра ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ племянница ФИО22 – с ДД.ММ.ГГГГ племянница ФИО23 – с ДД.ММ.ГГГГ племянница ФИО24 – с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН, 01.07.2012 года право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией; указано, что правообладателем квартиры на праве хозяйственного ведения является Федеральное государственное унитарное предприятие «Григорьевское».

Т.о., судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцам уполномоченным органом на условиях социального найма, истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

При этом, ответчиками не представлено доказательств того, что вселение истцов в квартиру, их регистрация по месту жительства, были произведены на иных условиях, чем указанный выше договор социального найма.

Также истцами представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ранее они участия в приватизации не принимали.

Указанные в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» основания для отказа в приватизации жилых помещений судом не установлены, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО19 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО33 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО22 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО23 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО24 право собственности в размере 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова