Решение № 2-1221/2018 2-1221/2018~М-1198/2018 М-1198/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1221/2018

Дело № 2- 1221 /2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года пгт.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Рукосуевой Е.В.,

при секретаре – Ковалевой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Алексеевского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования и о включении в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Алексеевского сельсовета Курагинского района о признании права собственности в порядке наследования и о включении в состав наследства, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж С.А., ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын В.С., после смерти наследователя открылось наследство в виде земельного участка площадью <...> кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилого дома общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал мужу истицы на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из постановления о выделении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанный жилой дом, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Алексеевского сельсовета, числится за мужем истицы С.А. Вышеуказанный дом истица совместно с мужем строили своими силами, дом был возведен примерно в 1960 году, но документы не оформили надлежащим образом. Муж истицы С.А. был постоянно зарегистрирован по месту жительства в спорном доме до дня смерти, так же истица была зарегистрирована в указанном доме, истица до сегодняшнего дня проживает в указанном доме, считая его своим собственным. Сразу же после смерти мужа истица вступила во владение и управление наследственным имуществом. А именно ухаживала за земельным участком, жилым домом, все личные вещи мужа и истицы хранятся у нее. Дочь истицы А.С. отказалась от наследственного имущества в пользу истицы. Просит исковые требования удовлетворить. Истица приняла все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Производит расходы на содержание наследственного имущества. Оплатила за свой счет долги наследодателя и получила от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При обращении к нотариусу, получила отказ в получении свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество в связи с тем, что, документы на объекты недвижимости оформлены ненадлежащим образом. В связи с чем, истица не может реализовать свое право на наследование наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО3 исковые требования удовлетворить.

Позже истица ФИО2 изменила исковые требования, так как изменились обстоятельства, а именно при первоначальном запросе выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, была получено выписка ошибочно на другой земельный участок. В связи с чем, неверно были указаны сведения о земельном участке. А именно в исковом заявлении подлежит изменению кадастровый номер земельного участка с №» на «№» и площадь земельного участка с <...> кв.м. на <...> кв.м. В связи с чем просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти мужа С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом, общей площадью 68,4 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №. Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти мужа С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО2, в порядке наследования, право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилой одноэтажный дом, общей площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила представителя ФИО1 для представления интересов в суде.

Представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что исковые требования и изменения к исковых требований поддерживает в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца.

Соответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания, либо рассмотрении в их отсутствие не направляли, мнения по поводу заявленных требований не высказали. ФИО4 в предыдущем судебном заседании пояснила, что истица является, ее матерью, у них в семье было двое детей, она и брат В.С. который умер ДД.ММ.ГГГГ, ее родители с рождения проживали в <адрес>, дом расположенный по адресу: <адрес>, построили ее родители, брат В.С. и она были рождены в этом доме и проживали там все время до совершеннолетия, мать проживает там до сегодняшнего дня, вступать в наследство после смерти отца С.А. она не желает, отказывается в пользу своей матери ФИО8, против удовлетворения требований не возражает. ФИО5 в предыдущем судебном заседании пояснила, что В.С. являлся ее мужем, и сыном истицы ФИО8, дом о котором идет речь, строили родители мужа и прожили в нем всю свою жизнь, мать ФИО2 живет до сегодняшнего дня, вступать в наследство ни она ни ее дети не желают.

Начальник ОНД и ПР по Курагинскому району ФИО9 в судебном заседании пояснил, что им совместно с главой администрации Алексеевского сельсовета ФИО10 в присутствии истицы ФИО2 обследован объект жилой дом расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект соответствует требованиям пожарной безопасности, однако имеются рекомендации, а именно необходимо провести ремонт электрической проводки дома, пол изготовлен из горючих материалов, в связи с чем, необходимо под топочной дверкой установить металлический лист размером не менее <...>.

Свидетели В.А. В.И.. в судебном заседании пояснили, что они проживали по соседству с истицей и С.А. дом расположенный по адресу; <адрес>, С.А. построил самостоятельно и они с женой и детьми там жили, после смерти С.А.. в этом доме осталась проживать его жена ФИО2, которая там живет и по сегодняшний день.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, соответчиков ФИО4, ФИО5, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти, П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ С.А. заключил брак с ФИО11, при этом последняя взяла фамилию мужа ФИО2.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершего С.А.

Согласно свидетельства о рождении В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего С.А..

В соответствии со свидетельством о смерти В.С.., умер ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего В.С.

Согласно свидетельства о рождении ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершего В.С.

Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО12 заключила брак с ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, при этом жена взяла фамилию мужа ФИО7.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом выданной Алексеевским сельсоветом Курагинского района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что действительно С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающему по адресу: <...><адрес>, зарегистрированному по тому же адресу принадлежит на праве: право собственности отсутствует жилой дом расположенный по адресу: <адрес> чем в похозяйственной книге: книга № сир.186 лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1979гг., кника № стр.94, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1985гг., книга № стр.1 лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1997 гг., сделана запись.

Согласно справке выданной Администрацией Алексеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с женой ФИО2.

Как следует из справки БТИ Курагинского отделения от ДД.ММ.ГГГГ сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно технического плана жилого здания (жилого дома) по адресу: <адрес> расположен жилой одноэтажный дом, общей площадью <...> кв.м.

Согласно постановления Администрации Алексеевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О передаче приусадебных земельных участков в собственность граждан Алексеевского сельсовета» были переданы в собственность гражданам Алексеевского сельсовета земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства согласно приложению.

Как следует из выписки Администрации Алексеевкого сельсовета из Постановления администрации Алексеевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в личную собственность гражданам» С.А. передано в личную собственность земельный участок площадью <...> га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей С.А. передан в собственность земельный участок расположенный пго адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости Росреестра по адресу: <адрес><адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно данным нотариуса ФИО14 после смерти В.С.. наследственное дело не заводилось, сведениями о наследниках не располагает.

Из данных нотариуса ФИО14 следует, что после смерти А.С.. заведено наследственное дело №, согласно которого наследство приняла: жена- ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство на сберегательные вклады.

Согласно заключению строительной экспертизы № физическое состояние жилого дома расположенного по адресу: <адрес> оценивается как удовлетворительное и пригодное к проживанию. По результатам произведенного анализа установлено, что помещения в целом соответствуют основным требованиям технического состояния пригодного для проживания, физический износ конструкции оценивается в 30,4 %. На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние конструкций жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние, при котором объект находится, в пригодном состоянии для нормальной эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акта обследования жилого помещения на соответствие требований пожарной безопасности печного отопления и электрической проводки жилого дома расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект соответствует требованиям пожарной безопасности, однако имеются рекомендации, а именно провести ремонт электрической проводки дома, пол из горючих материалов под топочной дверкой установить металлический лист размером не менее <...>.

Согласно, проекта межевого плана земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с заключением кадастрового А.А. от ДД.ММ.ГГГГ При анализе сведений ЕГРН установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о двух объектах недвижимости - земельных участках с кадастровыми номерами <...> и <...>, имеющих одинаковый адресный номер: <адрес>.

При выполнении проекта межевого плана была произведена геодезическая съемка на местности фактических границ земельного участка по адресу <адрес>, по существующему ограждению.

Результаты геодезической съемки, путем наложения координат поворотных точек, сопоставлены со сведениями ЕГРН и установлено, что фактические границы земельного участка по адресу <адрес>, соответствует основным характеристикам земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок расположен в кадастровом квартале №.

Земельный участок с кадастровым номером №, при нанесении на кадастровой план территории №, расположен между земельными участками с адресными номерами <адрес><адрес> и <адрес>, <адрес>, также в границах вышеуказанного земельного участка расположен объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом с адресным ориентиром: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, границы земельного участка с кадастровым номером № с адресным номером <адрес>, <адрес>, соответствуют фактическому местоположению.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Так как границы единственного смежного землепользователя с кадастровым номером 24:23:2501001:45, установлены надлежащим образом и отображаются в ЕГРН и не подлежат изменению, то проводить согласование местоположения границ с ним не требуется. На часть земельного участка, а именно 5 кв.м., установлено ограничение прав согласно ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, данная территория находится в зоне с особыми условиями использования территории -охранной зоне ЛЭП 10 кВ. Ограничения прав на землю, согласно статье 56 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривая особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах, устанавливаются бессрочно или на определенный срок, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу и подлежат государственной регистрации. Использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Установление охранных зон не влечёт запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. Ограничения прав касаются невозможности ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека (домов, коттеджей, производственных и непроизводственных зданий и сооружений) в охранной зоне ЛЭП.

Согласно справке выданной администрацией Алексеевкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из материалов дела после смерти С.А. фактически наследство приняла его супруга ФИО2

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю указанного выше имущества, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, а так же мнение наследников ФИО4, ФИО5, которые не имеют намерения вступать в наследство и претендовать на долю в наследственном имуществе после умершего С.А.., суд приходит к выводу о признании ФИО2 принявшей наследство, после смерти С.А.., и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу, для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и наследовал часть наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Алексеевского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования и о включении в состав наследства удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 принявшей наследство, открывшееся после смерти С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде одноэтажного жилого дома, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

.
Председательствующий Е.В.Рукосуева

.
.

.
.

.

.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.