Решение № 2-711/2021 2-711/2021~М-537/2021 М-537/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-711/2021

К делу № 2-711/2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 22 июня 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на вновь созданный в результате перепланировки и реконструкции объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит:

- сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 123,7 кв.м., жилой площадью - 97,5 кв.м., этажность: 2; назначение жилое, год строительства жилого <адрес> - 2020 г., фундаменты - бетонные; стены турлучные обложены кирпичом толщиной 400 мм; перегородки турлучные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши - двускатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,50 м; с пристройкой лит. «а2» 1995 года строительства, фундаменты бетонные, стены кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля металлическая, по дощатой обрешетке, высота помещения - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

-признать за ним право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 123,7 кв.м., жилой площадью - 97,5 кв.м., этажность: 2; назначение жилое, год строительства жилого <адрес> - 2020 г., фундаменты - бетонные; стены турлучные обложены кирпичом толщиной 400 мм; перегородки турлучные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши - двускатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,50 м; с пристройкой литер «а2» 1995 года строительства, фундаменты бетонные, стены кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля металлическая, по дощатой обрешетке, высота помещения - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Свои исковые требования истец ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 709 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, назначение: жилое, общей площадью 65, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>.

С 2011 года истец непрерывно и добросовестно владеет данной недвижимостью на правах собственности.

За время проживания в данной недвижимости истцом самовольно для улучшения жилищных условий истцом были выполнены реконструкция и перепланировка жилого дома, в результате чего, за счет чердачного помещения с благоустройством второго этажа, общая площадь жилого дома с пристройкой увеличилась до 123,7 кв.м., жилая - до 97,5 кв.м.

Как следует из технического заключения, выполненного Государственным Бюджетным Учреждением Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Новопокровскому району от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, было произведено с целью повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации.

Переустройство жилого дома с пристройкой не повлияло на несущую способность основного строения и не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; соответствует требованиям СНиП Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не уменьшает эксплуатационный срок жилого помещения; соответствует требованиям СНиП «Дома жилые многоквартирные», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

При исследовании жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, 41, специалистом Государственного Бюджетного Учреждения Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Новопокровскому району было установлено, что выполненное переустройство не создает угрозу жизни и здоровью граждан и эксплуатации в целом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика - администрации Новопокровского сельского поселения в лице и.о. главы ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление; исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признал в полном объеме, добровольно, о чем представил заявление.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.

Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 123,7 кв.м., жилой площадью - 97,5 кв.м., этажность: 2; назначение жилое, год строительства жилого <адрес> - 2020 г., фундаменты - бетонные; стены турлучные обложены кирпичом толщиной 400 мм; перегородки турлучные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши - двускатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,50 м; с пристройкой лит. «а2» 1995 года строительства, фундаменты бетонные, стены кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля металлическая, по дощатой обрешетке, высота помещения - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 123,7 кв.м., жилой площадью - 97,5 кв.м., этажность: 2; назначение жилое, год строительства жилого <адрес> - 2020 г., фундаменты - бетонные; стены турлучные обложены кирпичом толщиной 400 мм; перегородки турлучные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные; конструкция крыши - двускатная, деревянные стропила; кровля металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,50 м; с пристройкой литер «а2» 1995 года строительства, фундаменты бетонные, стены кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия деревянные, отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля металлическая, по дощатой обрешетке, высота помещения - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: