Решение № 2-2650/2017 2-2650/2017~М-2504/2017 М-2504/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-2650/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 29 декабря 2017 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Хабичевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 10.04.1993г., в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км., <адрес>, СНТ «Прогресс» <адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 619,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 19 км., <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, в соответствии с каталогом координат, указанном в плане границ, выполненном кадастровым инженером ФИО3 22.12.2016г.

Заявленные требования обосновал следующим. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО4, умершей 21.04.2008г. ФИО4, мать истца, являлась наследницей по закону после смерти ФИО2, умершего 10.04.1993г. В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 вошла квартира, расположенная по адресу <адрес>. Данное имущество в порядке наследования было оформлено ФИО4, однако земельный участок надлежащим образом оформлен не был, поскольку право собственности на указанный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически ФИО4 приняла наследство в виде земельного участка, обрабатывала его, использовала по своему прямому назначению. Истец, после смерти матери также возделывал участок, и пользовался им как при жизни родителей, так и после их смерти.

В судебном заседании представитель истца, ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования уточнил, просил установить факта принятия истцом наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО4 В остальной части исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела исковые требования не оспаривали, подтвердили, что их брат ФИО1 после смерти их матери, фактически принял наследство, обрабатывал земельный участок, оплачивал членские взносы.

Третье лицо, нотариус <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, СНТ «Прогресс», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что на основании решения Горисполкома № от 14.08.1952г. ФИО2 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> переулку, о чем Комитетом по земельным ресурсам на его имя было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 09.11.1992г.

Решение о предоставлении ФИО2 земельного участка в пожизненное наследуемое владение было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от 05/02/2015 г., повторно выданным ОЗАГС <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом <адрес> ФИО9, следует, что наследником первой очереди по закону, обратившимся с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 стала его жена – ФИО4. На имя ФИО4 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, денежные вклады.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Несмотря на то, что ФИО4 надлежащим образом не оформила свои права на наследственное имущество – земельный участок, площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, 19 км., <адрес>, <адрес> она его фактически приняла.

21.04.2008г. умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от 21.04.2008г., выданным Кировским ОЗАГС <адрес>. После ее смерти наследниками первой очереди являются дочь ФИО7, сын ФИО6, сын ФИО1. Согласно материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом ФИО8 с заявлением о принятии наследства по завещанию, после смерти ФИО4, обратились дочь ФИО7, сын ФИО6, сын ФИО1. С заявлением о приятии наследства по закону никто не обращался.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

ФИО1 фактически принял наследство по закону, оставшееся после смерти его матери ФИО4, поскольку, нес бремя содержания наследственного имущества, оплачивал членские взносы, обрабатывал земельный участок, используя его по его прямому назначению. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела (квитанции на плату членских взносов, электроэнергии, воды) и в показаниях третьих лиц, ФИО7 и ФИО6, являющихся наследниками одной очереди и не изъявившими своих прав на принятие наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО4 Справкой председателя СНТ «Прогресс» № от 22.12.2017г следует, что земельным участком адресу <адрес>, 19 км., <адрес>, <адрес> после смерти ФИО1 пользуется истец, оплачивает взносы. Участок находится в границах СНТ «Прогресс».

В силу п.9 ст. 3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от <дата> " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от №, выданное ФИО2 является юридически действительным, поскольку выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок», а также до создания и начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес>. Кроме того, земельный участок, предоставленный ФИО2, не изымался, и из оборота земель не изъят. Решение о предоставление другим лицам, кроме ФИО2 спорного земельного участка не принималось, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по <адрес>.

Учитывая изложенное и принимая во внимание ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, 19 км. Переулок 4Б, <адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО2, а затем и ФИО4 и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Постановлением Конституционного суда РФ от <дата> №-П " По делу о проверки конституционности части второй статьи 16 Закона <адрес> " Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки ФИО10, установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменением титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3 22.12.2016г. фактическая площадь земельного участка составляет 619,00кв.м. ( точки 1,2,3,4,5,6,7,8,1).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 09.12.2005г, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, площадь участка 600 кв.м. Адрес участка <адрес>, 19 км. Переулок 4Б, <адрес>. При этом, в кадастровом паспорте имеется особая отметка о том, сведения об объекта имеют статус ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что 22.12.2016г ООО "Группа компаний ГеоТехСтрой» (кадастровый инженер ФИО3) в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по спорному адресу подготовлен межевой план. При подготовке межевого плана установлено что фактическая площадь сформированного земельного участка составляет 619 кв.м. Оценка расхождения между фактической площадью сформированного земельного участка и площадью государственного кадастра недвижимости составляет 19 кв. м, что (согласно п. 5 ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") не превышает 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Геодезическая съемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка (по забору), существующим на местности более 15 лет, что исключает самозахват земель общего пользования.

Из ответа Министерства лесного хозяйства и окружающей среды и природопользования <адрес> № от 20.12.2017г. следует, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу к землям лесного фонда, к лесам иных категорий не относиться, и находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Согласно ответа из ф-ла ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> № от <дата> отсутствуют пересечения границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков.

Земельному участку присвоен кадастровый №

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорный земельный участок был выделен в соответствии с требованиями законодательства, сформирован, перешел в порядке наследования к истцу, после смерти его родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО4, умершей 21.04.2008г.

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок, общей площадью 619,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке наследования, в соответствии с каталогом координат, указанном в плане границ, выполненном кадастровым инженером ФИО3 22.12.2016г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 04.01.2018г.

Судья Медведева Н.П.