Решение № 2-241/2025 2-241/2025~М-202/2025 М-202/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-241/2025

№ 2-241/2025

24RS0038-01-2025-000543-74


Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 г. п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, третьего лица ФИО3, прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Бондаренко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры; кроме неё в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает муж истца – ФИО3, внук – В., а также зарегистрирован сын – ФИО2. С 2008 по июнь 2023 сын большую часть времени проживал совместно с ними. С июня 2023 г. в связи с разладом в отношениях сын съехал. С указанного времени контакты с ним были прерваны, в настоящее время отношения с ответчиком истец не поддерживает. Поскольку отношения между истцом и ответчиком разладились, он переехал на другое место жительство, связь с ними не поддерживает, общее хозяйство не ведет, в квартире не осталось каких-либо вещей и предметов, которые принадлежат ему, он не несет бремени на содержание квартиры, таким образом, перестал быть членом семьи истца. Истец считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Между тем, ответчик в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета, что соответственно нарушает права истца в той части, что ей дополнительно начисляется плата за вывоз твердых бытовых отходов и оплаты электроэнергии.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца не согласен, суду пояснил, что действительно с 2023 года не проживает в доме родителей, в связи с конфликтными отношениями, фактически проживает в <адрес> в квартире, которая находится у него в собственности. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании, суду подтвердил факт того, что их сын ФИО2 утратил право пользования жилым помещением поскольку в 2023 году выехал на постоянное место жительства в <адрес>.

Выслушав объяснения сторон; исследовав представленные доказательства; допросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из представленных материалов дела истец – ФИО1, "дата" года рождения, является собственником <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.03.2015 (л.д. 6).

Истец является матерью ответчика – ФИО2, "дата" года рождения.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик в настоящее время проживает в <адрес>; данная квартира находится у него в собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 16.07.2025 (л.д.20).

Согласно сообщения ОМВД России по Нижнеингашскому району от 25 июля 2025 г., ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с июня 2023 года. В июне 2023 г. ФИО2 переехал на постоянное место жительство в <адрес>, где проживает по настоящее время совместно с сожительницей В. (л.д.22).

Согласно адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по Нижнеингашскому району, ФИО2, "дата" года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> 13.11.2001 г. по настоящее время (л.д.7), что также подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан, предоставленным МВД России от 18.07.2025 (л.д.24).

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире более двух лет, добровольно проживает по другому адресу, имеет в собственности другое жилое помещение, ответчик в настоящее время не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата" года рождения (паспорт серия <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, "дата" года рождения (паспорт серия <данные изъяты> №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 21.08.2025.