Решение № 2-1924/2024 2-1924/2024~М-1764/2024 М-1764/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-1924/2024

Дело № 2-1924/2024

УИД 73RS0013-01-2024-003828-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., с участием адвоката Суворовой Е.Н., действующей на основании ордера №* от (ДАТА), при секретаре Гурьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Отделу водных ресурсов Нижне-Волжского бассейнового водного управления, Нижне-Волжскому бассейновому водному управлению, филиалу ППК «Роскадастр» по Ульяновской области о признании реестровой ошибки месторасположения координат поворотных точек береговой линии водного объекта, определению фактического местоположения береговой линии, понуждению к внесению уточнений о месте расположения береговой линии

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №* площадью 647 кв.м. по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Отдых» участок №*. Данный земельный участок №* в С/Т «Отдых» площадью 425 кв.м. выделен в собственность ФИО2 постановлением Главы Администрации г.Димитровграда №* от (ДАТА) для садоводства.(ДАТА) право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. На основании договора купли-продажи от (ДАТА) земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 (ранее до брака ФИО4). Примерно в (ДАТА) ФИО1 были внесены сведения о координатах границ земельного участка в ЕГРН. На основании Постановления Главы Администрации г.Димитровграда №* от (ДАТА) и Соглашения о перераспределении земель от (ДАТА) №*, площадь участка увеличена до 613 кв.м. и земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под номером №*. При этом, граница земельного участка вдоль береговой линии не менялась. В (ДАТА) проводилось межевание участка, площадь участка увеличена до 647 кв.м. путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №* и №*. При этом, граница земельного участка, параллельная береговой линии не затрагивалась. Береговая линия Куйбышевского водохранилища установлена приказом Нижне-Волжского БВУ №* от (ДАТА), при этом, сведения в ЕГРН о береговой линии внесены в (ДАТА). Таким образом, сведения о береговой линии внесены в ЕГРН позже внесения в ЕГРН сведений о внешней границе участка истицы. В результате внесения в ЕГРН сведений о береговой линии Куйбышевского водохранилища образовалось наложение акватории водохранилища на территории ю земельного участка с кадастровым номером №*, что является реестровой ошибкой. (ДАТА) ФИО1 заключила с ООО НПО «СтройИзыскания» договор подряда на выполнение топографической съемки. По результатам полевых работ были определены абсолютные отметки земельного участка с кадастровым номером №* по Балтийской системе, которые находятся в диапазоне от 53.97 до 54.32 по Балтийской системе. Можно сделать вывод о том, что имея нормальный подпорный уровень в отметке 53 по Балтийской системе, Куйбышевское водохранилище не может находится выше уровня абсолютной отметки, на котором расположен земельный участок истицы. Как установлено заключением эксперта от (ДАТА) №* при установлении местоположения характерных точек береговой линии величина средней квадратической погрешности принимается равной 0.0005 м в масштабе используемого картографического материала. Полагает, что погрешность в определении береговой линии варьируется от 5 м до 12.5 м. Заключением эксперта установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером №* и часть территории Куйбышевского водохранилища (<адрес> накладываются друг на друга : по левой границе участка :от т.11 до т. 16 по ширине -1.66 м, по правой границе участка: от т.1 до т.15 по ширине – 1.4 м. Как видно, расстояние наложения границы водного объекта на земельный участок с кадастровым номером №* составляет меньше установленной минимальной погрешности определения береговой линии. Таким образом, в отношении границ водного объекта «Куйбышевское водохранилище» его береговой линии, имеются неточности. Как указано выше, (ДАТА) ФИО1 заключила с ООО НПО «СтройИзыскания» (СРО-И-037-18122012) договор подряда №* на выполнение топографической съемки. По результатам полевых работ были определены абсолютные отметки земельного участка с кадастровым номером №* по Балтийской системе, которые находятся в диапазоне от 53,97 до 54,32 по Балтийской системе. Кроме того были определены координаты характерных точек фактической береговой линии в районе земельного участка: X=493093,82 Y=2337818,16, X=493086,73 Y=2337820,7 X=493079,13 Y=2337823,77.

Просила с учетом уточнений: Признать сведения в описании месторасположения координат поворотных точек береговой линии Куйбышевского водохранилища с кадастровым номером №* в границах земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», участок №*, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в части наложения акватории водохранилища на территорию земельного участка реестровой ошибкой, подлежащей исправлению, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости соответствующих изменений о координатах поворотных точек береговой линии Куйбышевского водохранилища в границах земельного участка с кадастровым номером №*.

2. Определить фактическое местоположение береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», участок №*, по координатам характерных точек береговой линии: X=493093,76 Y=2337817,47, X=493088,74 Y=2337819,94 X=493087.06 Y=2337820,73, Х=493084.20 Y 2337821.81, Х=493083.2, Y=2337822.19, Х = 493078.89, Y = 2337823/89.

3. Обязать Нижне-Волжское бассейновое водное управления Федерального агентства водных ресурсов по <адрес> внести уточненные сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», участок №*, в Распоряжение Нижне-Волжского БВУ №* от (ДАТА) «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, расположенного на территориях Самарской и Ульяновской областей» и в Единый государственный реестр недвижимости.

Указать в решение, что оно является для УФРС по <адрес> основанием для внесения в ЕГРН уточненных сведений о фактическом местоположении береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища с кадастровым номером №* примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №* расположенного по адресу: <адрес> СТ «Отдых» участок №* по координатам характерных точек береговой линии: X=493093,76 Y=2337817,47, X=493088,74 Y=2337819,94 X=493087.06 Y=2337820,73, Х=493084.20 Y 2337821.81, Х=493083.2, Y=2337822.19, Х = 493078.89, Y = 2337823/89. (т.2 л.д.172).

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Нижне-Волжское бассейновое водное управление, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, в качестве 3-х лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ "Отдых", МО "<адрес>" в лице администрации <адрес>, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Российский информационно- аналитический и научно-исследовательский водохозяйственный центр", кадастровый инженер ООО «Меридиан» ФИО5, ООО "Земстройпроект», ФИО6, ФИО7

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, об уважительности не явки суду не сообщила.

В судебном заседании адвокат истицы Суворова Е.Н., действующая по ордеру (т.1 л.д.9), уточненный иск поддержала, указав следующее: Земельный участок №* в СТ «Отдых» площадью 425 кв.м. был выделен в собственность ФИО2, (ДАТА) право собственности на земельный участок зарегистрирован за ФИО3 На основании договора купли-продажи от (ДАТА) право собственности на земельный участок принадлежит ФИО8 В (ДАТА) площадь земельного участка была увеличена до 613 кв.м., был поставлен на кадастровый учет под номером №*, при этом граница вдоль береговой линии не изменялась. В (ДАТА) производилось межевание земельного участка, площадь была увеличена до 647 кв.м. путем перераспределения земельных участков, при этом граница земельного участка, параллельная береговой линии, в ходе межевания не затрагивалась. Береговая линия Куйбышевского водохранилища установлена приказом Нижне-Волжского БВУ №* от (ДАТА), при этом сведения в ЕГРН о береговой линии внесены лишь в (ДАТА). Таким образом, сведения о береговой линии внесены в ЕГРН значительно позже внесения в ЕГРН сведений о внешней границе спорного земельного участка. Кроме того, при внесении сведений о фактическом расположении береговой линии в районе спорного земельного участка в ЕГРН каких-либо исследовательских работ и измерений компетентными органами не производилось ФИО1 в настоящее время предпринимает действия для уточнения сведений о границах береговой линии в ЕГРН, в связи с чем (ДАТА) был заключен договор подряда на выполнение топографической съемки земельного участка. Доводы истицы о том, что имеются основания для уточнения сведений о местоположении береговой линии водного объекта в отношении границы, примыкающей к границе земельного участка ФИО1 подтверждены судебной экспертизой. Также указала, что между ФИО1 и Росреестром отсутствует спор, истец по настоящему намерена лишь уточнить границу водного объекта, поскольку в настоящее время нарушаются ее права, как собственника земельного участка. Имеется решение Димитровградского городского суда от (ДАТА) по иску Ульяновского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц, которым фактически ФИО1 лишается частично своего участка. В случае уточнения границ водного объекта право собственности истицы на земельный участок будет восстановлено. Просит иск удовлетворить.

Ульяновский межрайонный природоохранный прокурор Головков П.Н. в судебное заседание не явился, участвуя в судебном заседании ранее, иск считал необоснованным и не подлежащим удовлетворению, указав, что ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. В нарушение ч. 6, 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ земельный участок с кадастровым номером №* сформирован в пределах береговой полосы и акватории водного объекта – Куйбышевского водохранилища, находящегося в государственной собственности. Межевание земельного участка проведено с нарушением норм действующего законодательства, в связи с чем ранее обращались в суд с иском, имеется решение Димитровградского городского суда, не вступившее в законную силу, по делу №*, в соответствии с которым признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, «Отдых» в части наложения земельного участка на акваторию водного объекта Куйбышевского водохранилища. В соответствии с п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 377 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется любыми заинтересованными лицами, в том и владельцами земельных участков. ФИО1, с (ДАТА) не провела никаких работ по уточнению береговой линии, не обращалась с соответствующим заявлением в Нижне-Волжское БВУ, т.е не соблюла порядок, предусмотренный указанными Правилами. Полагал, что сами по себе требования о признании реестровой ошибки заявлены необоснованно, так как береговая линия Куйбышевского водохранилища уже определена и сведения внесены в ЕГРН. Полагал, что если доводы истицы и найдут свое подтверждение, то в этом случае часть береговой линии, которая является предметом спора «превратиться» в береговую полосу, что также не восстановит имущественных прав истицы на свой земельный участок. В иске просил отказать.

Представитель ответчика Отдела водных ресурсов Нижне-Волжского бассейнового водного управления в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указали, что уточнение местоположения береговых линий (границ водного объекта) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*. В Отдел не поступало заявление от ФИО1 на уточнение местоположения береговой линии. Установление границ земельного участка в полномочия Отдела не входят (т.1 л.д.115).

Представитель 3-его лица МО г.Димитровград» в лице Администрации г.Димитровграда ФИО9, действующая на основании доверенности (т.2 л.д.158) не возражала против иска, указав, что в (ДАТА) была установлена береговая линия Куйбышевского водохранилища, до этого времени береговая линия не устанавливалась. Земельный участок, который принадлежит ФИО1 существовал и был образован задолго до установления береговой линии и введения в действие ВК РФ. При таких обстоятельствах, имеются основания для уточнения береговой линии применительно к земельному участку ФИО1

Представители ответчиков: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили (л.д.149-156).

Представители 3-х лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ООО «Земстройпроект», кадастровый инженер ООО «Меридиан» ФИО5, СНТ «Отдых», ФГБУ «Российский информационно-аналитический и научно-исследовательский водохозяйственный центр». ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения адвоката истца, допросив эксперта и специалиста, исследовав материалы дела, суд находит уточненный иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ РФ от (ДАТА) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от (ДАТА) N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, по смыслу указанных норм права, реестровой ошибкой может признаваться наличие несоответствия сведений о местоположении земельного участка, содержащихся в ЕГРН, сведениям о местоположении указанного участка (координатах поворотных точек), содержащимся в межевом плане на указанный земельный участок. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

При разрешении требований об исправлении реестровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №* площадью 647 +/- 9, расположенный по адресу: <адрес>, «Отдых», принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано (ДАТА) (т. 1 л.д. 57-64).

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ с (ДАТА) на основании Распоряжения «Об утверждении границы части водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Куйбышевского водохранилища, расположенного на территории <адрес>» от (ДАТА) №*.

Как следует из материалов дела земельный участок №* в С/Т «Отдых» площадью 425 кв.м. выделен в собственность ФИО2 постановлением Главы Администрации г.Димитровграда №* от (ДАТА) для садоводства (т.1 л.д.46-47).

(ДАТА) право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. На основании договора купли-продажи от (ДАТА) земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 (ранее до брака ФИО4) (т.1л.д.43-45).

На основании Постановления Главы Администрации г.Димитровграда №* от (ДАТА) и Соглашения о перераспределении земель от (ДАТА) №*, площадь участка увеличена до 613 кв.м. и земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под номером №*. При этом, граница земельного участка вдоль береговой линии не менялась. В (ДАТА) проводилось межевание участка, площадь участка увеличена до 647 кв.м. путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №* и №* (т.1 л.д.40-41).

Проведенной Ульяновской межрайонной природоохранной прокуратурой проверкой, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №* занимает акваторию реки Куйбышевского водохранилища.

Частью 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Из системного анализа вышеприведенных норм закона следует, что водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

При этом запрет на передачу в частную собственность водных объектов общего пользования и их береговых полос действовал и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от (ДАТА) №74-ФЗ и Водного кодекса Российской Федерации от (ДАТА) №74-ФЗ.

Решением Димитровградского городского суда от (ДАТА) по иску Ульяновского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц, в интересах Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области к ФИО1, филиалу ППК Роскадастр по Ульяновской области о признании недействительными результатов межевания и незаконным образования земельного участка, снятию с государственного кадастрового учета постановлено:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, «Отдых» в части наложения земельного участка на акваторию водного объекта Куйбышевского водохранилища в координатах: Х=493093.82 Y=2337818.16; Х=493094.07 Y=2337818.72; Х=493094.16 Y=2337818.95; Х=493094.75 Y=2337820.22; Х=493084.72 Y=2337823.58; Х=493079.82 Y=2337825.38; Х=493079.08 Y=2337823.89; Х=493087.15 Y=2337820.7; Х=493093.82 Y=2337818.16; площадью 30 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, «Отдых» в части наложения земельного участка на акваторию водного объекта Куйбышевского водохранилища в координатах: Х=493093.82 Y=2337818.16; Х=493094.07 Y=2337818.72; Х=493094.16 Y=2337818.95; Х=493094.75 Y=2337820.22; Х=493084.72 Y=2337823.58; Х=493079.82 Y=2337825.38; Х=493079.08 Y=2337823.89; Х=493087.15 Y=2337820.7; Х=493093.82 Y=2337818.16; площадью 30 кв.м.

Обязать ФИО1 в органе регистрации прав внести изменения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части местонахождения границ земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, «Отдых», по координатам:Х=493094.75Y=2337820.22; Х=493099.14 Y=2337829.19; Х=493100.49 Y=2337831.96; Х=493105.45 Y=2337842.33; Х=493110.77 Y=2337853.47, Х=493111.7 Y=2337855.39; Х=493097.2 Y=2337861.32; Х=493096.39 Y=2337859.42, Х=493091.18 Y=2337848.59; Х=493086.51 Y=2337838.89, Х=493079.82 Y=2337825.38; Х=493084.72 Y=2337823.58; Х=493094.75 Y=2337820.22, площадью 617 кв.м. +/- 9.

Обязать ФИО1 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу свободного доступа к береговой полосе и акватории водного объекта Куйбышевского водохранилища на земельном участке с кадастровым номером №*, расположенном по адресу: <адрес>, «Отдых», по координатам:Х=493094.75Y=2337820.22; Х=493099.14 Y=2337829.19; Х=493100.49 Y=2337831.96; Х=493105.56 Y=2337838.38; Х=493091.33 Y=2337842.46, Х=493088.7 Y=2337843.43; Х=493086.51 Y=2337838.89; Х=493079.82 Y=2337825.38, Х=493084.72 Y=2337823.58; Х=493094.75 Y=2337820.22,, площадью 315 кв.м

На момент рассмотрения настоящего иска, решение суда не вступило в законную силу. (т.1 л.д.208-216)

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои доводы тем, что в отношении границ водного объекта Куйбышевского водохранилища имеются неточности, которые считает реестровой ошибкой, фактическая граница водного объекта не совпадает с границами, содержащимися в Государственном водном реестре и сведениях ЕГРН, чем нарушаются ее права, как собственника земельного участка №* в с/т «Отдых» <адрес>.

При разрешении иска суд отмечает, что ФИО1 документального подтверждения формирования спорного земельного участка с отсутствием наложения на береговую полосу водного объекта в ходе рассмотрения спора по существу не представила.

Разрешая иск, суд руководствуется следующим.

В силу п. 2 ч. 4 и ч. 4.1 ст. 5 ВК РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения устанавливаются Правительством РФ. Требования к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Правила определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения утверждены Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 377.

В соответствии с данными Правилами местоположение береговой линии (границы водного объекта) может определяться как в отношении всего поверхностного водного объекта, так и в отношении его части (п. 1). Под определением местоположения береговой линии (границы водного объекта) в настоящих Правилах понимается установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) или уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) (п. 2).

Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется не реже одного раза в 25 лет (п. 3).

Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется любыми заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, собственниками, пользователями и владельцами земельных участков (п. 6).

В результате выполнения работ по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется описание ее местоположения с учетом требований, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При описании местоположения береговой линии (границы водного объекта) подготавливаются перечень координат характерных точек береговой линии (границы водного объекта), картографическая основа с нанесенной береговой линией (границей водного объекта), пояснительная записка (паспорт работ по описанию местоположения береговой линии), содержащая в том числе сведения о заказчике работ, использованных исходных данных и методах выполнения работ (п. 8).

Согласно п. 9 тех же правил для установления местоположения береговой линии (границы водного объекта) применяется картометрический способ определения координат береговой линии (границы водного объекта) с использованием актуального картографического материала наиболее крупного масштаба, а также данных дистанционного зондирования Земли, имеющихся в отношении соответствующей территории в федеральном или ведомственных картографо-геодезических фондах.

Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) рек, ручьев, каналов, озер и обводненных карьеров осуществляется картометрическим (фотограмметрическим) способом с использованием данных об уровнях воды, содержащихся в Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении.

При уточнении местоположения береговой линии (границы водного объекта) поверхностных водных объектов.. . береговая линия (граница водного объекта) реки, ручья и канала определяется по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом, с учетом уровней воды при руслонаполняющем расходе воды и морфологических особенностей водного объекта.

Береговая линия водного объекта Куйбышевского водохранилища на территории Самарской и Ульяновской областях установлена Распоряжением Нижне-Волжского БВУ №* от (ДАТА) «Описание местоположения береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища на территории Самарской и Ульяновской областей». (т.1 л.д. 147).

Как следует из материалов дела установление местоположения береговой линии Куйбышевского водохранилища осуществлялось картометрическим способом с использованием данных по среднемноголетнему уровню вод. Соответственно, местоположение береговой линии (граница водного объекта) Куйбышевского водохранилища определена с соблюдением установленного порядка, как таковая реестровая ошибка отсутствует.

Суд считает необходимым отметить, что оспаривая местоположение фактической береговой линии по отношению к юридической береговой линии Куйбышевского водохранилища, содержащейся в ЕГРН применительно к земельному участку №* в С/Т «Отдых» <адрес> ФИО1 фактически указывает на наличие спора по границам своего земельного участка, а не на наличие реестровой ошибки.

Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и п. 14 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утвержденных постановлением Правительства РФ, местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости.

С целью подтверждения своих доводов о том, что имеются основания для уточнения сведений о местоположении береговой линии водного объекта Куйбышевского водохранилища в отношении границы, примыкающей к границе земельного участка ФИО1,. судом по ходатайству ФИО1 проведена судебная экспертиза.

Согласно выводам судебной экспертизы ООО «Экспертно-техническое бюро» от (ДАТА) фактическая береговая линия, в пределах исследуемого участка №* кадастровый №* в с/т «Отдых» <адрес> проходит в следующих размерах: от Т.1 до Т.6 -5.59 +1.86+3.06+1.07 +4.63.

Координаты фактической береговой линии участка №* в с/т «Отдых» <адрес> отражены в таблице, приведенной в заключении. Сопоставляя фактическую береговой линии участка с кадастровым номером №*, согласно произведенным экспертами замерам, с реестровой границей береговой линии этого участка выявлено, что фактическая граница береговой линии по своему месторасположению не соответствует реестровой границе береговой линии, поставленной на Государственный кадастровый учет, а именно:

-в уровне правой стороны участка –реестровая граница береговой линии т.1а, расположена по фактической границе береговой линии т.1 –на расстоянии 2.95 м «в глубь» участка;

- в уровне левой стороны участка -реестровая граница береговой линии т.6а расположена от фактической границы береговой линии т.6 на расстоянии 1.72м «в глубь» участка.

Имеющиеся несоответствия (выявлен участок наложения) при сопоставлении реестровых границ участка №* с кадастровым номером 73:23:000000:3729 и реестровой границы береговой линии Куйбышевского водохранилища.

Допущенные кадастровым инженером и Муниципальными органами ошибки, при уточнении границ земельного участка и утверждении схемы при его перераспределении вследствие чего сведения об участке были внесены в ЕГРН с допущенной ошибкой.

Поставленная на учет в Государственный реестр береговая линия 73:00-5.38 «проходит» по территории участка, пересекая расположенное на нем капитальное бревенчатое строение, с подведенными к нему инженерными коммуникациями.

Возможные погрешности от 5 м до 12 м из-за использования топокарты при определении береговой линии (на основании пояснительной записки «Описание местоположения береговых линий». Эксперт считает, что необходимость в проведении работ по изменению местоположения береговой линии в пределах земельного участка №* с кадастровым номером 73:23:000000:3729 в с/т «Отдых» <адрес> имеется. Эксперт отмечает, что при изменении местоположения береговой линии, будет необходимо внести изменение в Водоохранную зону, так как она устанавливается от береговой линии (т.2 л.д.127-140).

Суд принимает указанное выше заключение судебной экспертизы, как допустимое доказательство по делу, оснований не доверять выводам экспертного заключения суд не усматривает.

В судебном заседании были допрошена эксперт Садовничая Л.П., и специалист В. О.Н., которые поддержали выводы судебной экспертизы, подтвердили факт установления наложения земельного участка на акваторию водного объекта Куйбышевского водохранилища и береговую полосу, пояснили, что фактическая береговая линия по своему месторасположению не соответствует реестровой границе береговой линии, поставленной на Государственный кадастровый учет. Также указали, что изначально земельный участок кадастровым номером №* в с/т «Отдых» <адрес> сформирован неверно, участок сформирован от границы водного объекта, а не от дороги, вследствие чего сведения об участке внесены в ЕГРН с допущенной кадастровой ошибкой.

Таким образом, судом установлено, что поставленная на учет в Государственный реестр береговая линия 73:00-5.38 «проходит» по территории участка ФИО1, пересекая расположенное на нем капитальное бревенчатое строение, с подведенными к нему инженерными коммуникациями.

Доводы ФИО1 о том, что имеется необходимость в проведении работ по изменению местоположения береговой линии в пределах земельного участка №* с кадастровым номером №* в с/т «Отдых» <адрес> нашли свое подтверждение.

Вместе с тем, указанным выше Постановлением четко регламентирован порядок уточнения границ водного объекта, и результат такого уточнения подлежит внесению в сведения ЕГРН.

Как следует из ответа на запрос суда Нижне-Волжского БВУ (т.1 л.д.115) от ФИО1 в Отдел не поступало заявлений об уточнении местоположения береговой линии.

Исходя из данных Правил N 377 (пункты 12 - 13), результат работ по установлению (уточнению) местоположения береговой линии (границы водного объекта) подлежат включению, как в государственный водный реестр, так и в сведения ЕГРН.

При этом согласно пп. "б" п. 10 Правил N 377, при уточнении местоположения береговой линии (границы водного объекта) поверхностных водных объектов береговая линия (граница водного объекта) реки, ручья и канала определяется по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом, с учетом уровней воды при руслонаполняющем расходе воды и морфологических особенностей водного объекта.

Требования истца об определении фактического местоположения береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», участок №*, по координатам, указанным в уточненном иске, понуждении Нижне-Волжское бассейновое водное управления внести уточненные сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №*, что будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН направлены на обход существующих административных процедур оформления уточнения границ водного объекта, что является недопустимым.

С заявлением об уточнении границы водного объекта в соответствии с требованиями Правил N 377 в уполномоченный орган истец не обращалась, т.е. на момент рассмотрения настоящего иска суд не усматривает каких-либо нарушений прав ФИО1 со стороны ответчиков.

Истец заявляет требования о понуждении Нижне-Волжское бассейновое водное управления внести уточненные сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», участок №*, в Распоряжение Нижне-Волжского БВУ №* от (ДАТА) «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Куйбышевского водохранилища, расположенного на территориях Самарской и Ульяновской областей» и в Единый государственный реестр недвижимости, однако суд не находит оснований для удовлетворения иска в и этой части, поскольку принимая решение о возложении обязанности принять решение по конкретному вопросу, суд не вправе предрешать какое решение должно быть принято в лице Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов при реализации своих полномочий в случае обращения ФИО1

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Отделу водных ресурсов Нижне-Волжского бассейнового водного управления, Нижне-Волжскому бассейновому водному управлению, филиалу ППК «Роскадастр» по Ульяновской области о признании реестровой ошибкой месторасположения координат поворотных точек береговой линии водного объекта Куйбышевского водохранилища примыкающей к границе земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», участок №*, определению фактического местоположения береговой линии водного объекта, понуждению к внесению уточнений о месте расположения береговой линии отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (ДАТА).

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева