Решение № 2-355/2025 2-355/2026 2-355/2026~М-183/2026 2-355/26 М-183/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-355/2025

Дело № 2-355/2026

УИД 71RS0004-01-2026-000253-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года город Богородицк

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Агарковой Т.С.,

при помощнике судьи Рожновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2025 по исковому заявлению ФИО8 к администрации муниципального образования Богородицкого района о признании членом семьи нанимателя, признании права проживания и пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Богородицкого района о признании членом семьи нанимателя, признании права проживания и пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Нанимателем данной квартире являлась бабушка истца ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в указанной квартире и зарегистрирована по данному адресу с рождения и по настоящее время с согласия нанимателя, как член семьи. В настоящее время в указанной квартире проживают истец с членами своей семьи, которые открыто пользуются жилым помещением, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Обращение в суд связано с необходимостью заключить договор найма жилого помещения на истца, так как предыдущий наниматель умер. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного истец просила суд:

- признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м.;

- обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район заключить с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о врвмени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Богородицкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК Богородицкого района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о врвмени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане регистрируются по месту жительства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение – квартира, площадью 44,8 кв.м, которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Богородицк Богородицкого района.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( с 01.11.1978 года), её дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 05.09.1981), внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 16.01.2002), внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 07.11.2007). правнучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 10.05.2025).

В материалах дела имеется ордер № от 31.12.1970 года, согласно которому ФИО1 на семью из четырех человек предоставлена отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В состав семьи входят сын ФИО3, сын ФИО3, дочь ФИО6

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о рождении. Родителями указаны ФИО3, ФИО5.

Из свидетельства о рождении ФИО3, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО4, ФИО1.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО12 состояла в браке с ФИО7, который расторгнут на основании решения суда от 05.09.2008 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО8 являлась членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – внучкой ФИО1, на имя которой выдан ордер.

В настоящее время лицевой счет открыт на ФИО5, мать истца, задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется.

Согласно положениям ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Несоблюдение письменной формы договора социального найма в силу ст.162 ГК РФ не влечет признание договора недействительным. Стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но при этом вправе приводить письменные и иные доказательства.

В силу ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Из сообщения заместителя главы администрации муниципального образования Богородицкий район следует, что ФИО8 обратилась в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, однако получила письменный отказ, так как не представлено доказательств, подтверждающих, что истец является членом семьи нанимателя.

Таким образом, предоставление истцам указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.

Законность и порядок вселения истцов в жилое помещение представителями ответчиков не оспаривалась. Требований о выселении истцов из указанного жилого помещения, никем не заявлялось.

Учитывая вышеизложенное, суд на основании установленных обстоятельств и норм законодательства, находит требования ФИО8 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования Богородицкого района о признании членом семьи нанимателя, признании права проживания и пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м.;

Обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район заключить с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2026 года.