Решение № 2-1861/2017 2-1861/2017~М-79/2017 М-79/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-1861/2017

Дело №


решение именем российской федерации

02 марта 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постоялко С.А.,

секретаря судебного заседания Афониной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к М. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м., расположенный в здании подземного гаража на 23 бокса по адресу: <адрес> стр.

В обосновании заявленных требований указал, что является членом ГПК «Магма», емупринадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен в полном размере. ГПК «Магма» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:101200:386 общей площадью 1544+/-14 кв.м. Разрешенное использование данного земельного участка по кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №: территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГПК «Магма».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика М. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГПК «Магма» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером 54:35:101200:386, площадью 1544+/-14 кв.м. имеет разрешенное использование: территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов (л.д.9-11).

Решением городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-в институту «Сибгипрошах» разрешено проектирование и строительство жилого дома в комплексе с подземными гаражами (л.д. 34-38).

Согласно акта приемки-передач основных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) от АООТ «Сибгипрошахт» на баланс ГСК «Магма» принят подземный гараж-стоянка на 23 бокса, расположенный по адресу: <адрес>.

Приказом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од «О присвоении строительного номера объекту по <адрес>» зданию гаражей ГПК «Магма» по <адрес> присвоен строительный номер <адрес> (л.д.23).

Согласно отчета обследования технического состояния строительных конструкций подземных боксовых гаражей в <...>, строительный номер <адрес> стр. все несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, снижающих несущую способность элементов, находятся в работоспособном состоянии (л.д.12-21).

Технические характеристики гаражного бокса, на который истец ФИО1 заявляет право собственности, соответствуют сведениям, указанным в техническом паспорте здания гаражей по <адрес> стр.

Площадь гаражного бокса № составляет 21,2 кв.м. (л.д.6).

В соответствии с экспертным заключением о возможности ввода в эксплуатацию выстроенного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ здание подземной стоянки легковых автомобилей на 23 бокса гаражно-строительного кооператива «Магма», расположенное по <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.22).

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 является членом ГПК «Магма», что подтверждается членской книжкой (л.д.3).

Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается представленной справкой о выплате паевого взноса (л.д.4).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, истец приобрел право собственности на гаражный бокс с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 И. М. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № площадью 21,2 кв.м., расположенный в здании подземного гаража по адресу: <адрес> стр.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ Постоялко С.А.