Решение № 2-243/2020 2-243/2020~М-138/2020 М-138/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-243/2020

Дело № 2-243/2020 24RS0040-03-2020-000138-33

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 07 июля 2020 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Пеевой С.В.,

с участием помощника прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО8 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО8 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что распоряжением Управления содействия переселению Администрации г. Норильска № 270-79 от 19.05.2015 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была поставлена на учет граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по категории «пенсионеры». 30.03.2018 заявитель ФИО1 умерла. В связи с ее смертью в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска 26.04.2018 с заявлением о сохранении права и очередности получения социальной выплаты обратилась ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., дал нотариальное согласие о сохранении права и очередности получения социальной выплаты за ФИО2 от 24.04.2018. На основании распоряжения № 160-237 от 28.04.2018 за ФИО2 сохранено право на получение социальной выплаты и очередность ее предоставления. 28.04.2018 ФИО2 было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из трех человек: заявителя ФИО2, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. 22.05.2019 ФИО3, действующая от имени ФИО8, ФИО2 на основании доверенности от 13.05.2019, обратилась с заявлением об исключении из состава участников подпрограммы ФИО7 и ФИО4, о включении в состав участников программы ФИО8 В соответствии с условиями подпрограммы, ФИО3 по доверенности за ФИО8, ФИО2, ФИО7, ФИО2Р. было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО8 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2019. С учетом представленного заявления и документов ФИО2 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты. 18.06.2019 Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0585/2019 на сумму 1 571 223 рубля. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства 02.08.2019 были перечислены в счет оплаты договоров купли-продажи на счет продавца и ФИО2 на состав семьи из двух человек (ФИО2, ФИО8) за счет средств предоставленной социальной выплаты были приобретены жилые помещения общей площадью 135,3 кв.м. по адресам: <адрес>. До настоящего времени обязательство о сдаче жилого помещения в г. Норильске, установленный срок исполнения которого истек 02.10.2019, не исполнено.

Просит истребовать у ФИО8 и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО8 на спорное жилое помещение; признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на спорное жилое помещение.

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направил, письменных возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направило.

Участвующий в деле помощник прокурора Вершинская Е.И. полагала иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

Распоряжением Управления содействия переселению Администрации г. Норильска № 270-79 от 19.05.2015 ФИО1, 11.01.1954г.р., была поставлена на учет граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по категории «пенсионеры» (л.д. 7-8).

Согласно ст. 1 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» № 125-ФЗ от 25 октября 2002 года в случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

30.03.2018 ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

24.04.2018 ответчик ФИО8 обратился в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с нотариально удостоверенным заявлением о сохранении права с учетом даты постановки на учет заявителя ФИО1, умершей 30.03.2018, состоявшей на учете с 12.05.2015 в качестве имеющей право на получение жилищной субсидии в соответствии с ФЗ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», и очередности ее предоставления на получение социальной выплаты за ФИО2 (л.д. 11).

26.04.2018 в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска с заявлением о сохранении права с учетом даты постановки на учет заявителя ФИО5 и очередности получения социальной выплаты обратилась ФИО2 (л.д. 10).

Распоряжением Управления жилищного фонда Администрации города Норильска № 160-237 от 28.04.2018 в связи со смертью ФИО1 за ФИО2 сохранено право на получение социальной выплаты с учетом даты постановки на учет и очередность ее предоставления (л.д. 12-13).

28.04.2018 ФИО2 обратилась в Администрацию г. Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках Закона Красноярского края от 21.12.2010 № 11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа города Норильска и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на территории Красноярского края на состав семьи из трех человек: ее саму, дочь ФИО6, сына ФИО7 (л.д. 14-16).

22.05.2018 ФИО2 обратилась в Министерство строительства Красноярского края с заявлениями об исключении из состава участников подпрограммы ФИО7 и ФИО4, переменившей фамилию с <данные изъяты> 13.04.2018, и о включении в состав участников программы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 17-19).

В соответствии с условиями Подпрограммы в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья ФИО3, действующей от имени ФИО8, ФИО2, ФИО7 на основании нотариально удостоверенных доверенностей, было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20-22), принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2019 (л.д. 23), что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д. 24-26).

ФИО2 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 18.06.2019 Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано ФИО2 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0585/2019, на сумму 1 571 223 руб., для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края на состав семьи из двух человек: включая ее и ФИО8 (л.д. 27).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 02.08.2019 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца (л.д. 28) и ФИО2 приобретено в единоличную собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, а ФИО8 в единоличную собственность приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 30-36).

Из акта обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживании) от 09.12.2019, составленного сотрудниками управляющей компании ООО «УК «Город», следует, что на момент осмотра ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ключей от жилого помещения в ООО «УК «Город» нет (л.д. 40).

Согласно копии справки форма № 4 по состоянию на 11.03.2020 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, ФИО1 снята с регистрационного учета 02.04.2018 в связи со смертью; ФИО4 снята с регистрационного учета 07.08.2019, ФИО8, ФИО2 и ФИО7 сняты с регистрационного учета 18.08.2019 в связи с убытием на адрес: <адрес> (л.д. 41).

В соответствии с разделом 3.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014 - 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как, согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Краевой подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка о переходе права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО8 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Истребовать у ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, назначение жилое помещение, площадью 48,9 кв. м., расположенную адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 48,9 кв. м., расположенную адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 48,9 кв. м., расположенную адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО8 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 13.07.2020