Решение № 2-210/2025 2-210/2025(2-3767/2024;)~М-3379/2024 2-3767/2024 М-3379/2024 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-210/2025

УИД 38RS0003-01-2024-005422-21

Дело № 2-210/2025 (2-3767/2024)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Куценко Е.А.,

с участием представителя истца КУМИ МО «Братский район», третьего лица Администрации МО «Братский район» ФИО1,

прокурора Постоялко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2025 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» (далее - Комитет) в соответствии с п. 1.1 Положения о Комитете, утвержденного решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***, является органом администрации муниципального образования «<адрес>», обладающим правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом. Основными задачами и функциями Комитета, в силу п.п. 2.2 и 2.4, являются управление и распоряжение муниципальным имуществом, контроль использования муниципального имущества в соответствии с его назначением. Муниципальное образование «<адрес>» является собственником здания общежития по адресу: <адрес> В, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» и Единого государственного реестра недвижимости. Решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** за ФИО7А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., комната 563, на условиях договора социального найма, а Комитету заключить договор социального найма с ФИО7А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Комитетом в рамках исполнения решения Братского городского суда <адрес> Комитетом было выявлено наличие зарегистрированного гражданина ФИО3 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ согласно данных, полученных через систему межведоственного взаимодействия с Министерством внутренних дел. Договор социального найма с ФИО3 и Комитетом ни Администрацией муниципального образования «<адрес>» не заключался. Распоряжением Комитета от ДД.ММ.ГГГГ *** была создана комиссия о проведении проверки использования и проживания (не проживания) граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., ком. 563. На основании проверки ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт проведения проверки использования и проживания (не проживания) граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., ком. 563. В результате проверки ДД.ММ.ГГГГ ФИО7А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 заведующей жилым домом - общежитием, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В, было устно сообщено об отсутствии какой-либо информации об основании регистрации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В, комната 563. Согласно информации, представленной управляющей организацией жилым домом-общежитием, расположенным по адресу: <адрес> В, муниципальным унитарным предприятием «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ исх. ***, гражданка ФИО7А. зарегистрирована по адресу: <адрес> В, ком. 563 и проживает одна. В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, муниципалитет как собственник жилого фонда социального использования, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в установленном законом порядке т.к. ответчик злоупотребляет своим правом, а именно состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., ком. 563, и своими действиями нарушает права и законные интересы истца, т.к. создает препятствие для собственника в использовании собственного имущества. Администрация МО «<адрес>».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заедания, к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрации МО «<адрес>».

В судебном заседании представитель истца КУМИ МО «<адрес>», третьего лица Администрации МО «<адрес>» ФИО8 поддержала исковые требовани по доводам в нем изложенным.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленное судом по известному суду адресу фактического места жительства ответчика возвращено отправителю с отметкой «по истечению срока хранения». Кроме того, согласно телефонограмме ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Братского городского суда <адрес>.

Третье лицо: ФИО7А., МУП «Вектор», Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское»- извещены надлежащим образом; в деле имеется заявление от МУП «Вектор» о рассмотрении в отсутствие.

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО7А. пояснила, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ж.<адрес>В, <адрес> 1998 года. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее до нее в данной квартире жила какая-то женщина, но она дано умерла. Ранее она работала дворником в МУП ЖКХ <адрес>, в связи с чем ей было предоставлена спорная комната в общежитии . Договор социального найма у нее был, но произошел пожар, и все документы были утрачены. Ей пришлось восстанавливать все документы. Предоставила в материалы дела копию договора найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого МО «<адрес>» <адрес> передала ФИО7А. и членам ее сеьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес>, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 21 кв.м. ФИО3 она никогда не видела в данном жилом помещении, с ним не знакома, основания его регистрации в данном жилом помещении ей не известны, никаких вещей данного лица в квартире никогда не находилось и не находится. Данный человек не является ее знакомым, родственником, членом ее семьи. Когда она вселялась в данную комнату, то комната была пустой, ничьих вещей в ей не было., никто не пытался в нее вселиться. Ранее в данной квартире совместно с ней проживала ее дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2024 году дочь переехала в другую комнату в этом же общежитии на 4 этаже. Она непрерывно проживает в этой комнате с момента заселения, никуда никогда не выезжала.

Суд, признавая уведомление участвующих в деле лиц надлежащим, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца КУМИ <адрес>, третьих лиц – Администрации МО <адрес>, ФИО7А., заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем признания жилищного права.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон от 25.06.1993 N 5242-1)регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства определятся как постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, а место жительства, как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, регистрационный учет граждан РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации ими прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Такой учет ведет МВД России (ч. 1,2 сг. 3, ст. 4 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, ж.<адрес> В., ком. 563, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО «<адрес>», выпиской из ЕГРН.

Решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** постановлено: исковые требования ФИО7А удовлетворить. Признать за ФИО7А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 25 20 ***), право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 563 на условиях договора социального найма. Возложить обязанность на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» заключить с ФИО7А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 563.

Согласно информации, представленной управляющей организацией жилым домом-общежитием, расположенным по адресу: <адрес> В, муниципальным унитарным предприятием «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ исх. ***, гражданка ФИО7А. зарегистрирована по адресу: <адрес> В, ком. 563 с ДД.ММ.ГГГГ и проживает одна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Комитета от ДД.ММ.ГГГГ *** была создана комиссия о проведении проверки использования и проживания (не проживания) граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., ком. 563.

На основании проверки ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт проведения проверки использования и проживания (не проживания) граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., ком. 563. В результате проверки ДД.ММ.ГГГГ ФИО7А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 заведующей жилым домом - общежитием, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В, было устно сообщено об отсутствии какой-либо информации об основании регистрации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В, комната 563.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией МУП «Вектор» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 665717, <адрес>В, ком. 563. ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование комнаты ***. В результате обследования указанной комнаты установлено, что ФИО3 в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ФИО3 не обнаружено. В настоящее время место нахождения ФИО3 неизвестно.

В целях установления фактического места жительства ответчика, судом были направлены запросы по розыску местонахождения ответчика.

Согласно сведениям отдела по <адрес> и Братскому Району службы ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец ФИО4, <адрес>, указано место жительства: <адрес>70, <адрес>В-563, состоял в браке с ФИО9, ФИО10, приходится отцом ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа Братского филиала ТФОМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 18.08.1970г.р. имеет полис обязательного медицинского страхования *** от 02.10.2012г., выданный Иркутским филиалом АО СК «Согаз-Мед». Адрес прописки на момент получения полиса: к Братск, <адрес>В-563. Прикрепление к ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница ***». За медицинской помощью, по обязательному медицинскому страхованию, обращался: ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница ***» - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что ранее ответчик ФИО3 являлся правообладателем ? доли в общей долевой собственности жилого помещения по адресу <адрес>70 (дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из ответа Военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не состоит на воинском учете в военном комиссариате (<адрес>). ДД.ММ.ГГГГ снят с воинского учета по достижению предельного возраста. По архивным данным военного комиссариата (<адрес>) и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница ***» сообщило, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно статистической базе данных, прикреплен для оказания медицинской помощи к поликлинике ОГАУЗ «ИГКБ ***» с 2015 года по настоящее время. При регистрации медицинской документации в базе данных указан адрес проживания: <адрес>109. Согласно медицинской карте амбулаторного больного находился на амбулаторном лечении у врача терапевта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с оформлением листка нетрудоспособности.

Из ответа ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО3 имеются сведения, составляющие пенсионные права (за период сентябрь 2020 по январь 2025, работодатель - ООО «Транспортная компания «ЕВА», <адрес>, Трактовая, стр. 1/2).

Из ответа ООО «Транспортная компания «ЕВА» следует, что ФИО3 18.081970 г.р., в настоящее время не работает в организации. Основание: Приказ о приеме работника на работу *** от 25.09.2020г. Специалистом по материально-техническому обеспечению. Приказ о прекращении трудового договора с работником (увольнение) ***-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ, из представленной копия карточки гражданина, подлежащего воинскому учету следует, что ответчик указал адрес своей регистрации по адресу: <адрес>, фактическое место жительства <адрес>109.

Согласно ответам операторов мобильной связи, абонент ФИО3 является абонентом ПАО «МТС», ***, указан адрес: <адрес>, Коммунарская, 45в,563.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО14- соседка, проживающая по адресу <адрес>, ФИО15 - соседка, проживающая по адресу <адрес>, которые пояснили, что ответчик не проживал и не проживает по спорному адресу, они его не знают и никогда не видели.

Как следует из обоснования иска, в настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, муниципалитет как собственник жилого фонда социального использования, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в установленном законом порядке, т.к. ответчик злоупотребляет своим правом, а именно состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> В., ком. 563, и своими действиями нарушает права и законные интересы истца, т.к. создает препятствие для собственника в использовании собственного имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1) регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства определятся как постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, а место жительства, как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, регистрационный учет граждан РФ введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации ими прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Такой учет ведет МВД России (ч. 1,2 ст. 3, ст. 4 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (в данном случае договор соц. найма с ответчиком не заключался).

Таким образом, чтобы быть зарегистрированным в жилом помещении в соответствии с законодательством РФ, необходимо проживать в указанном жилом помещении на каком-либо законном основании. Необходимо иметь документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение либо быть вписанным в качестве члена семьи в договор социального найма.

Ст.7 Закон от 25.06.1993 № 5242-1, предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения гражданского дела по существу, суд приходит к выводу, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, не является членом семьи нанимателя по спорному объекту, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данной квартире не имеется, вселится в спорное жилое помещение ответчик не пытался, постоянно проживает в <адрес>, где прикреплен к ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница ***», проходил там лечение, в период с сентября 2020 по январь 2025 ФИО3 работал в ООО «Транспортная компания «ЕВА», расположенное по адресу: <адрес>, Трактовая, стр. ?, что указывает на длительность отсутствия ответчика по спорному адресу, наличие иного места для проживания, отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении. Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее ответчик являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права собственности -ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

При этом, суду не представлено доказательств вынужденного характера выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Право собственности истца на квартиру, подтверждается неоспоримыми доказательствами, и никем не оспорено.

Доказательств, объективно опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Иных, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При этом, суд учитывает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>В, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>В, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором может быть внесено апелляционное представление в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Никулина

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025.