Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-197/2017 М-197/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-225/2017

Дело № 2-225\2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г.Ю.,

при секретаре Кременской С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

25 апреля 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что квартира, расположенная, по <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство но закону, удостоверенного нотариусом Котовского района Волгоградской области ФИО5II. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; соглашения о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом Котовского района Волгоградской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; договора № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Котовским МПТИ в реестровую книгу под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован временно сроком на пять лет ее сын ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о регистрации ответчика в домовой книге нет.

В принадлежащей ей квартире ответчик не проживает, никаких его вещей в квартире нет.

В настоящее время точное место проживания ФИО2 ей неизвестно, так как он ведёт разгульный образ жизни.

ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде приходит и ломится в ее квартиру, требует денег, лишает ее спокойной жизни.

Ранее ФИО2, неоднократно привлекался в уголовной ответственности, был неоднократно осужден к лишению свободы и после отбытия наказания, она снова регистрировала его в своей квартире.

После его очередного возвращения из мест лишения свободы в 2015 году она позволила ему зарегистрироваться временно на пять лет.

Однако ответчик ведет себя недостойно, не помогает ей в содержании и оплате жилья, требует с нее денег, устраивает скандалы.

Кроме того, к ней приходит участковый инспектор, а также судебные приставы-исполнители в связи с тем, что на ответчика наложены штрафы.

Никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик никогда не нёс ранее и не несёт в настоящее время.

В связи с регистрацией ответчика ей приходится нести дополнительные расходы, что для нее, пенсионерки по старости, крайне затруднительно.

Кроме того, она опасается, что в связи с регистрацией ответчика ее имущество в квартире будет описано в счет погашения его долгов и штрафов, а также опасается за свою жизнь и здоровье. Контакта и взаимопонимания у нее с ответчиком нет.

Считает, что ответчик утратил право на проживание в указанном жилом помещении, сохраняет только регистрацию в нём и таким образом злоупотребляет своим правом.

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение в квартире, расположенной по <адрес> и снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и уточнила их. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Пояснила, что ФИО2 не проживает в квартире, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает и не оплачивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщил. Суд считает причину неявки неуважительной и с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России Котовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. Суд считает причину неявки неуважительной и с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Котовским МПТИ в реестровую книгу под номером № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственно регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия собственника, в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает, членом семьи истца он не является, бремя содержания жилого помещения не несет, суд считает, что следует признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья: подпись.

Решение суда в окончательной форме принято 30.04.2017 года.

Согласовано: