Решение № 2-4511/2023 2-4511/2023~М-3952/2023 М-3952/2023 от 29 октября 2023 г. по делу № 2-4511/2023

УИД № 19RS0001-02-2023-005506-90

Дело №2-4511/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023года г. Абакан Республика Хакасия

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Бубличенко Е.Ю.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 (после расторжения брака, на основании свидетельства о расторжении брака I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ - Бойкова) С.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с 2020 года она является членом СНТ «Подсинее», и ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола отчетно-выборного собрания членов товарищества СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ и книжкой садовода. С указанного времени она владеет и пользуется земельным участком. Возражений в отношении права истца на земельный участок со стороны третьих лиц не имеется. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Подсинее» и ФИО7.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования подержала по доводам, приведенным в исковом заявлении, пояснила, что с 2020 года по настоящее время она пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, регулярно оплачивает членские взносы. Каких-либо притязаний относительно участка со стороны третьих лиц не поступало. Дополнительно пояснила, что ранее спорный земельный участок был выделен ФИО7, который земельным участком не пользовался, в связи с чем был исключен из членов СНТ «Подсинее».

Представитель Администрации <адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление указывает на то, что Администрация <адрес> оставляет удовлетворение требований истца на усмотрение суда, поскольку не обладает сведениями о правопритязаниях собственника земельного участка.

Третьи лица – представитель СНТ «Подсинее», ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В письменном ходатайстве председатель СНТ «Подсинее» ФИО3 просит о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, поясняет, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Подсинее» и пользователем спорного земельного участка. Ранее участок выделялся ФИО7, который был исключен из членов СНТ «Подсинее» ДД.ММ.ГГГГ за неуплату членских взносов более 2-х лет. Участок не использовался по назначению, членские взносы не оплачивались.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» в коллективную долевую собственность садоводческому товариществу «Ветеран войны» предоставлены в районе горы «Подсинее» земли садоводческого товарищества.

Согласно списку членов общества садоводов «Ветеран войны», которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, под номером 81 указан Сокольников, номер участка 149.

Судом установлено, что до 2000 года участок имел адрес: товарищество Ветеран войны, <адрес>. В 2000 году при создании СНТ «Подсинее» была произведена переадресация и перенумерация, участку был присвоен адрес: <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из протокола отчетно-выборного собрания членов товарищества СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 исключен из членов СНТ «Подсинее», по адресу: <адрес>

Согласно выписке из протокола отчетно-выборного собрания членов товарищества СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ, решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принята в члены СНТ «Подсинее», и ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В 2020 году ФИО8 выдана книжка садовода на участок, расположенный по адресу: <адрес>, с отметками об оплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение членства в СНТ «Подсинее» истцом в материалы дела также представлены квитанции об оплате членских взносов.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, с 2020 года ФИО8 пользуется земельным участком по указанному выше адресу по настоящее время, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО8 является ее соседкой по дачному участку, с 2020 года она постоянно пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его. О притязаниях на участок со стороны третьих лиц свидетелю ничего не известно. До 2020 года участок стоял заброшенный, никем не обрабатывался, хозяев участка она никогда не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетеля согласуются с материалами дела и пояснениями стороны истца. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Согласно Выписке из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель на спорный земельный участок отсутствует.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО5 произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, площадь земельного участка 600 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации <адрес> взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Е.Ю. Бубличенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 03.11.2023