Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-168/2017 М-168/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-207/2017

Составлено 19 июня 2017 г.

Дело № 2-207/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 14 июня 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Головкиной Л.В.,

с участием прокурора Гагиной Я.С.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ковдорского района Мурманской области к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ковдорского района Мурманской области обратилась с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения и об обязании передать в муниципальную собственность жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы и состоит на учете граждан, нуждающихся в переселении из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по категории «<данные изъяты>» с <дд.мм.гг>. ФИО1 и ФИО3 являются членами семьи участника Подпрограммы, их общей долевой собственности с <дд.мм.гг> находится двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании статьи 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

<дд.мм.гг> ФИО2 обратился к главе Ковдорского района с заявлением о выдаче ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилья в <адрес> на состав семьи 3 человека. Одновременно он, его мать ФИО1 и брат ФИО3 подписали обязательство, согласно которому обязались в двухмесячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить занимаемое жилье и сдать его в установленном законом порядке. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и территориального развития Мурманской области за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> сертификат ФИО2 был выдан <дд.мм.гг>.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности <№> на жилое помещение, приобретенное в <адрес>, общей площадью * кв.м выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дд.мм.гг>, а денежные средства, социальная выплата в счет оплаты договора перечислены ФИО2 <дд.мм.гг>.

По условиям обязательства спорная квартира должна была быть освобождена ответчиками и передана в муниципальную собственность в срок до <дд.мм.гг>, в связи с чем, <дд.мм.гг> администрацией Ковдорского района в адрес ФИО2 было направлено напоминание о необходимости исполнить обязательство по освобождению занимаемой квартиры и передаче органам местного самоуправления в установленный срок.

Ответчики спорную квартиру не освободили, в собственность администрации Ковдорского района ее не передали и остаются в ней зарегистрированными, что нарушает условия обязательства, добровольно принятыми на себя. А это, в свою очередь, влечет нарушение прав истца, должным образом и в установленный срок исполнившего свою часть обязательств.

По этим основаниям истец просит выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из занимаемого ими жилого помещения квартиры <адрес> и обязать передать указанное жилое помещение в муниципальную собственность.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены МКУ КУМИ Ковдорского района, МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района», ГОКУ «Управление капитального строительства Мурманской области», миграционный пункт ОП по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в лице Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Представитель истца администрации Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; учитывая позицию ответчиков по делу, просили рассмотреть его в отсутствие представителя истца, уточнив требования в части срока исполнения решения суда, просили выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать их в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу передать в собственность муниципального образования Ковдорский район Мурманской области, занимаемое ими жилое помещение квартиру <адрес>.

Ответчик ФИО1 иск признала, признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела; последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что так же следует из заявления.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились; извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие; иск признали, признание иска выражено в адресованных суду письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела; последствия признания иска им разъяснены и понятны, что так же следует из заявлений.

Представители третьих лиц МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района», ГОКУ «Управление капитального строительства Мурманской области», Министерства строительства и территориального развития Мурманской области, МКУ КУМИ Ковдорского района в суд не явились; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленных суду отзывах просят удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело без участия представителей.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский» в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в лице Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлен отзыв и просят рассмотреть дело без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, материалы учетного дела ФИО2, заключение прокурора Гагиной Я.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право граждан выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих соответствующий стаж работы в этих районах и местностях, на получение за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий, гарантировано статьей 1 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

На основании статьи 6 данного Федерального закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

В целях реализации прав граждан на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета Правительство Российской Федерации Постановлением от 21 марта 2006 года № 153 утвердило Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы».

Согласно названных Правил (подпункт «в» пункта 16.1) сертификат выдается гражданину - участнику подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, при наличии подписанного ими обязательства о безвозмездном отчуждении занимаемого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 16.3 Правил, в случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

На основании пункта 45 Правил исполнение обязательства о сдаче (передаче) органу местного самоуправления жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с <дд.мм.гг> ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19, 20).

По указанному адресу ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы постоянно с <дд.мм.гг> (л.д.30).

Также в квартире по указанному адресу с <дд.мм.гг> зарегистрирован сын ФИО4 и брат ФИО3 – ФИО2 (л.д. 30).

<дд.мм.гг> ФИО2 обратился в администрацию Ковдорского района с заявлением о выдаче ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес> на состав семьи из трех человек (л.д. 10). В тот же день ФИО3, а также членами его семьи – ФИО4 и ФИО3 было подписано обязательство, согласно которому они обязались в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке (л.д. 11).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства территориального развития Мурманской области за период с 01 по <дд.мм.гг> (л.д. 16) сертификат <№> был выдан ФИО2 <дд.мм.гг>.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение, приобретенное посредством реализации государственного жилищного сертификата, зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дд.мм.гг> за номером 78<№> на жилое помещение общей площадью * кв.м.

По условиям обязательства квартира, расположенная по адресу: <адрес>, должна была быть освобождена ответчиками и передана в муниципальную собственность в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, то есть до <дд.мм.гг>, в связи с чем <дд.мм.гг> администрацией Ковдорского района в адрес ФИО2 было направлено напоминание о необходимости исполнить обязательство по освобождению и передаче органам местного самоуправления занимаемой квартиры в установленный срок (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения дела ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 проживают по адресу: <адрес>, и не сняты с регистрационного учета из указанного жилого помещения, не передали указанную квартиру в муниципальную собственность.

ФИО2, ФИО1, ФИО3 иск признали и при принятии признания иска ответчиков суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (статьями 24, 309, 310) и представленными истцом доказательствами, подтверждающими обстоятельства на которых основаны его требования.

Исходя из требований части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 2 статьи 68 названного Кодекса признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Данные требования при признании иска ответчиком ФИО2, ФИО1 и ФИО3 соблюдены.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчиками ФИО2, ФИО1 и ФИО3 иск признан, признание иска судом принято, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может устанавливать в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом требований истца, суд устанавливает ответчикам срок исполнения решения в течение 30 дней со дня вступления его в законную силу, считая его обоснованным и достаточным.

В соответствии с частью первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой администрация Ковдорского района освобождена, взыскивается с ответчика не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Ковдорский район подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Ковдорского района Мурманской области к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дд.мм.гг> года рождения, ФИО1, <дд.мм.гг> года рождения, и ФИО3, <дд.мм.гг> года рождения, из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу передать в собственность муниципального образования Ковдорский район Мурманской области, занимаемое ими жилое помещение квартиру <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дд.мм.гг> года рождения, ФИО1, <дд.мм.гг> года рождения, и ФИО3, <дд.мм.гг> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства – квартиры <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Ковдорский район Мурманской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Г. Фадеева