Решение № 2-2792/2018 2-2792/2018~М-2163/2018 М-2163/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-2792/2018

Дело № 2-2792/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа к ФИО3 чу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГ УМУПТС выполняет функции энергоснабжающей организации по Уссурийскому городскому округу и обеспечивает коммунальными ресурсами в виде тепловой энергии и ГВС потребителей данного округа. Согласно поквартирной карточке, ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживали по адресу XXXX соответственно пользовались коммунальными услугами УМУПТС. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. За полученные коммунальные услуги, ответчикам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ произведено начисление в сумме XXXX, что подтверждается расчетом. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет XXXX За несвоевременную оплату ответчикам начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере XXXX На основании изложенного истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную задолженность и пеню, а также расходы по оплате государственной пошлины XXXX, расходы по оплате поквартирной карточки XXXX, получению выписки из ЕГРН XXXX

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, аналогичным указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом, заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации. Конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Таким образом, в соответствие с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на всех собственников (иных правообладателей) как жилых, так и нежилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно поквартирной карточке и выписке из карточки регистрации, ответчик ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Кроме него в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Как видно из расчета, представленного истцом, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила XXXX, что подтверждается также расшифровкой по лицевому счету.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не представлено.

В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий в помещении, солидарно с нанимателем несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

Поэтому все ответчики несут солидарную обязанность за пользование указанным жилым помещением.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ действовавшей до 01.01.2016 года установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 г., положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, длительности неисполнения своих обязательств, отсутствия доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, находит размер неустойки, присужденной истцом ответчикам согласно расчету задолженности соответствующей последствиям нарушения заемщиком денежных обязательств по кредитному договору и не находит оснований для снижения неустойки.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению и с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере XXXX, пени в размере XXXX

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по делу – по уплате госпошлины и получение пакета документов, поскольку эти расходы подтверждены документально.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194–214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа к ФИО3 чу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 ча, ФИО1, ФИО2 в пользу Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере XXXX, пеню в размере XXXX.

Взыскать с ФИО3 ча, ФИО1, ФИО2 в пользу Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа судебные расходы в счет возмещения расходов по оплате выписки из ЕГРН XXXX, получению поквартирной карточки XXXX, государственной пошлины XXXX, а всего по XXXX с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2018 г.