Решение № 2-1280/2019 2-1280/2019~М-1119/2019 М-1119/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1280/2019

К делу №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

город Тихорецк 28 ноября 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

секретаря судебного заседания Демченко О.В.,

с участием истцов ФИО2, ФИО5,

представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО6, действующей по доверенности № от 28.12.2018,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району – ФИО7, действующей по доверенности № от 29.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на садовый дом.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из садового дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

ФИО4 (мать истцов) приняла наследство, но оформила в установленном законом порядке только земельный участок, а на садовый дом был изготовлен только технический паспорт, в котором в графе «Субъект права» в сведениях о правообладателях указана ФИО10. Регистрацию садового дома на своё имя в Росреестре не производила. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов умерла.

После смерти родителей истцы приняли наследство, состоящее из указанного выше садового дома и земельного участка.

Нотариус выдал истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/2 доли на земельный участок площадью 655 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения садоводства.

В связи с тем, что после смерти отца, мать истцов не оформила расположенный на указанном земельном участке садовый дом, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на садовый дом.

Кроме того, при вступлении в наследство возникли вопросы по объекту недвижимости - садовому дому, в связи с тем, что в техническом паспорте, изготовленном ещё при жизни матери, дом указан объектом индивидуального жилищного строительства, что подтверждалось справочной информацией по объектам недвижимости с сайта ФНС от 27.04.2017. В справке БТИ от 22.05.2017 № объект указан садовым домиком.

В связи с расхождением в назначении объекта 15 июня 2017 года истцы обращались в Росреестр, 28 июля 2017 года обращались в БТИ с просьбой определиться с назначением объекта, но внести изменение в назначение объекта истцам было отказано.

Постановлением администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 21.09.2017 № изменено назначение объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по <адрес> с «жилого дома» на объект «садовый домик».

Истцы фактически приняли наследство в виде садового домика, несут бремя по содержанию наследственного имущества, принимают меры к его сохранности, открыто пользуются им.

Истцы ФИО2, ФИО5 просят признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей свои наследственные права, на садовый домик литер «А» общей площадью 19,9 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, по 1/2 за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО5 исковые требования уточнили просили признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом литер «А» площадью застройки 24,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым. Просили не взыскивать с ответчика понесенные ими по делу судебные расходы.

Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО6 не возражала против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району – ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что согласно инвентарному делу спорный объект значится как «садовый домик» общей площадью 19,9 кв.м. Данный объект не является жилым.

Выслушав истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании частей 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 29.05.2010 ФИО4 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен садовый домик общей площадью 19,9 кв.м.

ФИО4 (мать истцов) приняла наследство после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но оформила в установленном законом порядке только земельный участок. На садовый домик ею был подготовлен технический паспорт, регистрацию садового дома на своё имя в Росреестре не производила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации.

Из истребованного судом наследственного дела №, предоставленного нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО9 22.12.2016, установлено, что наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО5 (сын наследодателя) и ФИО2 (дочь наследодателя).

28.04.2017 истцам ФИО5 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество (по 1/2 доли на каждого), состоящее из земельного участка площадью 402 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; прав на денежную компенсацию и денежные средства.

01.06.2017 истцам ФИО5, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество (по 1/2 доли на каждого), состоящее из земельного участка площадью 655 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, нотариусом отказано. Поскольку ФИО11 (мать истцов) не оформила в установленном законом порядке, расположенный на указанном земельном участке садовый дом, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на садовый дом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья