Решение № 2-1693/2019 2-1693/2019~М-1629/2019 М-1629/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-1693/2019

дело № 2–1693/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,

при секретаре Тонковой С.П.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Нягани о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировала тем, что она является владельцем гаража, расположенного по <адрес>, паевой взнос за гараж был выплачен ею полностью.

С целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж, она обратилась в администрацию г.Нягани, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Считает, что на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у нее возникло право собственности на гараж.

ГК «Лесоруб» был создан в дата, Няганским Леспромхозом был получен акт геодезической разбивки для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Лесоруб» своими силами членов кооператива.

Просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Интересы истца в судебном заседании представляла ФИО1, действующая на основании доверенности, которая поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика КУМИ г.Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец в дата обращалась в Администрацию г. Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом, расположенным по <адрес>

дата ей было отказано в предоставлении земельного участка под существующий гараж, в связи с отсутствием документов и сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и зарегистрированных правах на гараж (л.д.9).

В соответствии со ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец являлась членом гаражного кооператива Няганского Леспромхоза «Лесоруб», построила гаражный бокс № своими силами и за счет собственных денежных средств.

Земельный участок под строительство гаражей в ГК «Лесоруб» Няганского ЛПХ был предоставлен на основании заявления директора АООТ «Няганский КЛПХ» М. о передаче земельного участка, отведенного под строительство гаражей в дата в пользование предприятию с дальнейшей передачей участков владельцам гаражей, что подтверждается архивными документами, имеющимися в материалах дела.

Из карточки учета строений, и сооружений, расположенных на участке <адрес> следует, что ФИО2 являлась владельцем гаража №, расположенного на земельном участке площадью 27,5 кв.м., гаражный бокс зарегистрирован БТИ дата. (л.д. 10-13).

В настоящее время спорному гаражу присвоен <адрес>

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта. Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в гаражно-строительных кооперативах.

Спорный гаражный бокс был построен за счет собственных денежных средств ФИО2 на земельном участке, предоставленном ГК «Лесоруб» в соответствии с действующим на тот период законодательством. Истец ФИО2 пользуется спорным гаражным боксом и несет бремя его содержания.

Земельный участок, расположенный под данным гаражным боксом никому не предоставлен, государственная собственность на него не разграничена, находится в распоряжении органов местного самоуправления, что подтверждается ответом заместителя Главы города М..

Факт возведения гаражного бокса <адрес>, подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом. Гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него со стороны иных лиц отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева