Решение № 2-2782/2019 2-5668/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-2782/2019

Копия Дело № 2-2782/19

УИД 16RS0050-01-2019-001984-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 27 сентября 2019 года

Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Шакировой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на гараж, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Однако регистрация права собственности регистрационной службой была приостановлена в связи с тем, что не представлены разрешение на строительство гаража, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. По мнению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в случае отсутствия указанных документов требуется решение суда о признании права собственности на гараж. В 1989 году истец вступил в члены Гаражно-строительного кооператива «<адрес>», внес паевой взнос и построил на территории гаражного кооператива гараж за №. Документы, подтверждающие факт создания гаража, у истца отсутствуют, однако с момента его возведения она владеет и пользуется им как своим, несет расходы по его содержанию. С учетом изложенного истец признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела е его отсутствие. Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2», будучи извещен, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщил. Представитель Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», являющийся одновременно представителем Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, не возразил против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2».

Представитель Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», являющийся одновременно представителем Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав представителя Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», являющегося одновременно представителем Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Из справки от 23 января 2018 года за подписью председателя и главного бухгалтера Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» следует, что ФИО1 с 1989 года является членом Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2», находящегося по адресу: <адрес>, и имеет на праве личной собственности одноэтажный металлический гараж площадью <данные изъяты> регистрационный №. Паевой взнос за гараж ею внесен полностью в 1989 году. Арестов и запрещений на гараж не имеется.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учредительным документом потребительского кооператива является его устав, утверждаемый общим собранием членов кооператива.

Согласно Уставу гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» он создан решением Общего собрания владельцев металлических гаражей от 2 апреля 1989 года.

Целью деятельности кооператива является удовлетворение потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств (пункт 2.1).

Основными видами деятельности кооператива, среди прочих, являются: оплата за счет членов кооператива стоимости заявленных им для строительства или приобретения через кооператив гаражей в сроки и на условиях, определенных договором между кооперативом и каждым из его членов; передача приобретенного для члена кооператива и полностью оплаченного им гаража в собственность члена кооператива.

Как видно из постановления Главы администрации г.Казани от 13 августа 2009 года № 6733 Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2» предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования в Гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель-2» по <адрес> под литером А с кадастровым номером <данные изъяты>. – в собственность за плату, под литером <данные изъяты>. – в аренду сроком на 49 лет без права строительства капитальных сооружений (объектов недвижимости) в связи с расположением в границах красных линий ул.Комиссара ФИО2 и прохождением транзитных инженерных коммуникаций.

Часть 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ указан особый способ возникновения права личной собственности членов жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативов, а также других лиц, имеющих право на паенакопления. При этом факт полного внесения пая порождает право личной собственности членов потребительских кооперативов в силу прямого указания об этом в законе без какого бы то ни было волеизъявления как кооперативов, так и самих членов кооперативов.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право личной собственности на гараж, предоставленный ему кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 06 сентября 2018 года гараж № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

При данных обстоятельствах, учитывая законные основания для возникновения у ФИО1 права собственности на спорный гараж, суд приходит к выводу необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 19,1 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель-2» Приволжского района г.Казани.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г.Казани Э.К.Хасанова