Решение № 2-245/2017 2-245/2017~М-131/2017 М-131/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-245/2017

Дело № 2-245/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года село Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И.,

при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ работал в АКХ «Октябрь» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на заседании координационного совета ассоциации «Октябрь» крестьянского хозяйства и внутрихозяйственных кооперативов <адрес> членами совета принято решение продать ему квартиру в кирпичном доме по <адрес>, за <данные изъяты> рублей, задолженности за дом не имеет. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Октябрь» <адрес> прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, оформить в собственность ему не представилось возможным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица к участию в данном деле привлечены ФИО2 и Б.И.Ф.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Б.И.Ф., будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени его проведения, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан ФИО3, третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражали в удовлетворении иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 названного Закона в той же редакции установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в АКХ «Октябрь» <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на заседании координационного совета ассоциации «Октябрь» крестьянского хозяйства и внутрихозяйственных кооперативов <адрес> членами совета принято решение продать квартиру в кирпичном доме по <адрес>, построенном в ДД.ММ.ГГГГ члену АКХ ФИО1 за <данные изъяты> рублей (выписка из протокола №).

Согласно справке СПК «Октябрь» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задолженность за дом не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Октябрь» <адрес> прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, на основе надлежащей оценки доказательств по делу в их совокупности, установив, что истец на законном основании проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, неся расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд РБ.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 23.03.2017 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 23.03.2017 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова