Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-247/2017 М-247/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-498/2017

Дело № 2 – 498 / 2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

с участием прокурора Емалетдиновой И.С.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован прежний собственник ФИО2, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в связи с заболеванием в ДД.ММ.ГГГГ, забрал все вещи, с момента отъезда не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3 настаивали на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, заявлением исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - ГСУСОССЗН Дом интернат для престарелых и инвалидов «Синегорье» ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу <адрес>, принадлежит истцу ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8 ).

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 находится в ГСУСОССЗН Дом интернат для престарелых и инвалидов «Синегорье» и зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, Дом-интернат «Синегорье» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством (л.д.19).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик ФИО2 исковые требования признал, признание иска является добровольным и безусловным, принято судом, поскольку оно не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГРК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.