Решение № 2-2200/2018 2-2200/2018 ~ М-1865/2018 М-1865/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-2200/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием истца ФИО1, при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением Администрации г.Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ № за <данные изъяты> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуальных гаражей согласно приложению. Истец являлся членом <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ на отведенном кооперативу земельном участке истец выстроил гараж. Однако указанный гараж не был принят в установленном порядке в эксплуатацию, на этом основании истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке.

С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время истец пользуется указанным гаражом и несет все расходы связанные с его содержанием.

Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что Администрация г. Дзержинска не имеет возможности определить позицию по данному делу до предоставления истцом градостроительного заключения.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом из пояснений истца и материалов дела установлено, что согласно постановлению Администрации г.Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ № потребительскому <данные изъяты> был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации индивидуальных гаражей в районе <адрес> приложению № к указанному постановлению ФИО2 как члену <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со справкой <данные изъяты> № и выпиской №, выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

Согласно Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости кадастровый номер гаража - № площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является членом <данные изъяты> ему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №. Пай в сумме <данные изъяты> рублей выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приобретения гаража и по настоящее время истец непосредственно пользуется спорным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время ФИО2 необходимо оформить свои права на указанный гараж, что без признания на ним права собственности в судебном порядке не представляется возможным.

Учитывая, что спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном для этих целей, пай <данные изъяты> истцом выплачен полностью, суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья О.Ю. Хайдукова

Копия верна:

Судья

Секретарь