Решение № 2-1207/2026 2-1207/2026(2-6720/2025;)~М-5921/2025 2-6720/2025 М-5921/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-1207/2026

Дело №

УИД50RS0№-62


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московской области 17 марта 2026 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Солнечногорск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит: признать право собственности в порядке фактического принятия наследства за ФИО2 в целом на земельный участок площадью 672 кв.м., кадастровый №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/т «Отрадное», участок N?36, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО5, после его смерти по ? доли земельного участка унаследовали дети умершего: ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между наследниками был заключен договор раздела наследственного имущества, которым установлено, что ? доля земельного участка ФИО3 переходит в собственность ФИО4. Данный договор ФИО7 Д.А. не был зарегистрирован в государственном органе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Д.А. умер, наследниками по закону являются ФИО2, ФИО5 и ФИО6. С 2024 года Истец фактически владеет спорным земельным участком, но не может зарегистрировать право на него в надлежащем порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 672 кв.м., кадастровый №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/т «Отрадное», участок №, на основании Постановления Главы Администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Администрацией Солнечногорского района Московской области.

К имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками спорного земельного участка, площадью 672 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/т «Отрадное», участок № по ? доли являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор раздела наследственного имущества, согласно которому стороны согласовали, что в собственность ФИО3 переходит: 3/8 (три восьмых) доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> инвентаризационной стоимостью на день смерти ФИО7. ФИО5 в размере 166115 руб. 89 коп., согласно справке Московского городского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 1/2 (одна вторая) доля указанных 3/8 (трех восьмых) долей квартиры, переданная по настоящему договору ФИО3 ФИО4 (п.3.1), а в собственность ФИО4 переходит: земельный участок площадью 672 (шестьсот семьдесят два) кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, нормативной стоимостью на день смерти ФИО5 39648 руб. 00 коп., в том числе 1/2 (одна вторая) доля указанного земельного участка, переданная по настоящему договору ФИО4 ФИО3 (п.3.2). ???Раздел по настоящему договору производится без доплаты.

Как следует из искового заявления, ФИО4 не произвел регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном порядке, однако пользовался им.

На земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Обратного в материалы дела не представлено.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 12.01.2024г.

ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела №.

Как пояснил Истец включить в наследственную массу спорный земельный участок не представилось возможным, ввиду того, что в Едином государственном реестре регистрации прав недвижимости отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на спорное имущество на имя наследодателя.

Наследственные права истца на земельный участок не могут быть оформлены в установленном законом порядке, поскольку при жизни наследодателем не было оформлено право собственности на данное имущество.

С 2024 г. в фактическом пользовании Истца находится земельный участок площадью 672 кв.м., кадастровый №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования для садовода, расположенного по адресу: <адрес>

Данный факт не оспаривается иными наследниками по закону: ФИО5 и ФИО6, против удовлетворения исковых требований не возражали, намерения получить спорный земельный участок в свое пользование не имеют.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Солнечногорск о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 672 кв.м, кадастровый №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/т «Отрадное», участок №, в порядке фактического принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Белоусова