Решение № 2-526/2017 2-526/2017(2-6613/2016;)~М-6678/2016 2-6613/2016 М-6678/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-526/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании за ней права собственности на часть жилого дома, состоящую из лит.№ – жилая комната, лит.№ – кухня, лит.№ – сени, лит.№- веранда, лит.№ – веранда, площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли указанного жилого дома. Заочным решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел спорного жилого дома, ФИО2 и ФИО4 выделена из общей собственности часть дома – <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., сени (лит.а) площадью <данные изъяты>., веранда (лит.№) и хозяйственные постройки. Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а также признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону. Однако при подготовке технического плана выяснилось, что технические характеристики объекта капитального строительства являются различными.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

С согласия представителя истца, судом произведена замена ответчика Управления Росреестра по <адрес> на Администрацию <адрес>

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 передана в собственность <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Заочным решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел спорного жилого дома, ФИО2 и ФИО4 выделена из общей собственности часть дома – <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., сени (лит.№) площадью <данные изъяты>., веранда (лит.№) и хозяйственные постройки (л.д.№).

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а также признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону (л.д.№).

Согласно технического паспорта жилого помещения, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> состоит из лит.№ – жилая, лит.№ – кухня, лит.№ – сени, лит.№ – веранда, лит.№ – веранда.

Имея намерения оформить свое право собственности на часть жилого дома, истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес>.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в государственной регистрации, так как истцом было заявлено на регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом, однако решением суда был произведен раздел указанного дома (л.д.№).

Между тем, в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Названная норма, определяя правомочия собственника вещи, закрепляет за ним абсолютное право, выражающееся в недопустимости нарушения неограниченным кругом лиц его права на вещь.

Ст. 12 ГК РФ, гласит: «Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В соответствии с нормами ст. 11 ГК РФ – Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из лит.№ – жилая комната, лит.№ – кухня, лит.№ – сени, лит.№- веранда, лит.№ – веранда, площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в лит.№ помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты>., в лит.№ помещение № – кухня площадью <данные изъяты>., в лит.а помещение № – сени площадью <данные изъяты>., в лит.<данные изъяты> помещение № – веранда площадью <данные изъяты>., в лит.№ помещение № – веранда площадью <данные изъяты>., площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости в органах госрегистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина