Решение № 2-5420/2024 2-584/2025 2-584/2025(2-5420/2024;)~М-3508/2024 М-3508/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-5420/2024

УИД 47RS0№-29



№ 2-584/2025
город Выборг
23 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Александровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в Выборгский городской суд с иском к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истец указала, что советом народных депутатов истцу на семью был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрирована и проживает в указанном доме с 03.04.1987 года, в указанном доме также зарегистрированы ее дети ФИО3 и ФИО2.

Письмом от 31.08.2023 № 1562 года администрация МО «Советское городское поселение» Ленинградской области отказала в приватизации жилого помещения поскольку спорный жилой дом в реестре муниципального имущества МО «Советское городское поселение» не учтен и сведения по нему отсутствуют.

Таким образом, в связи с тем, что спорный дом не передан в муниципальную собственность, право на приватизацию жилого помещения может быть реализовано только в судебном порядке.

Жилой дом прошел техническую инвентаризацию в Выборгском бюро технической инвентаризации, имеет кадастровый №.

Просит признать за ФИО1, пол женский, Дата года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт 4101 <данные изъяты>, ФИО2, пол женский, Дата года рождения, место рождения - <адрес> Россия, свидетельство о рождении №, выдано Управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области 03.07.2014 года, запись акта о рождении №, дата записи акта о рождении Дата, ФИО3, пол мужской, Дата года рождения, место рождения - <адрес> Россия, паспорт <данные изъяты>, право собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером 47:01:0601001:429, площадью 43,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (с. 6 Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

Судом установлено.

советом народных депутатов истцу на семью был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрирована и проживает в указанном доме с 03.04.1987 года, в указанном доме также зарегистрированы ее дети ФИО3 и ФИО2, что подтверждается справкой ф. № 9.

Письмом от 31.08.2023 № 1562 года администрация МО «Советское городское поселение» Ленинградской области отказала в приватизации жилого помещения поскольку спорный жилой дом в реестре муниципального имущества МО «Советское городское поселение» не учтен и сведения по нему отсутствуют.

Таким образом, в связи с тем, что спорный дом не передан в муниципальную собственность, право на приватизацию жилого помещения может быть реализовано только в судебном порядке.

Жилой дом прошел техническую инвентаризацию в Выборгском бюро технической инвентаризации, имеет кадастровый №.

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Истец, ее дети в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, дом статусом жилых помещений, перечисленных в ст. 4 Закона не обладает.

В связи с чем, суд полагает, что истцы имеют право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>; ФИО2, Дата года рождения, уроженки <адрес> Россия, свидетельство о рождении №, выдано Управлением ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> Дата, запись акта о рождении №, дата записи акта о рождении Дата; ФИО3, Дата года рождения, уроженца <адрес> Россия, паспорт <данные изъяты> право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером 47:01:0601001:429, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.Э. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2025года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-584 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.