Решение № 2-1921/2019 2-1921/2019~М-1860/2019 М-1860/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-1921/2019

к делу №2-1921/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 14 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строймелиорация» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ООО «Строймелиорация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование требований указали, что владеют на праве аренды, земельным участком, площадью 14 689 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящимся по адресу: <адрес>.

В ходе уточнения местоположения границ и площади земельного участка, а также исправления ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером <№> и <№>, 24.04.2019 кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план, в состав которого включено заключение кадастрового инженера, согласно которому границы земельного участка с кадастровым номером <№>, не соответствуют границам внесенным в единый государственный кадастр недвижимости (пересечение границ), меняется конфигурация земельного участка, площадь земельного участка составляет 14 691 кв.м..

Кроме того, по результатам геодезических изысканий установлено не соответствие границы земельного участка с кадастровым номером <№>, собственником которого является ФИО1, и <№>, собственником которого является администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края находящихся по адресу: <адрес>, границам внесенным в единый государственный кадастр недвижимости (пересечение границ), меняется конфигурация земельных участков, площадь земельных участков составляет 623 и 16050 кв.м. соответственно.

Изменения в местоположение границ, считал, возможным внести только на основании решения суда об уточнении границ, в связи с чем, просил суд признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка, общей площадью 14 689 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 16145 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 624 кв.м., под производственной базой, расположенных по адресу: <адрес>, установленных в едином государственном реестре недвижимости - реестровой ошибкой.

Установить координаты характерных точек местоположения границ, и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 14 691 кв.м., предоставленного под производственную базу, находящегося по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в кадастр недвижимости без заявления собственников земельного участка, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 24.04.2019, в следующих координатах: <адрес>, считать границы земельного участка согласованными.

Установить координаты характерных точек местоположения границ, и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:31:0302000:211, площадью 16145 кв.м., под производственной базой, расположенного по адресу: <адрес>А, подлежащие внесению в кадастр недвижимости без заявления собственников земельного участка, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 24.04.2019, в следующих координатах: земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 3 030 кв.м., <адрес>, считать границы земельного участка согласованными.

Установить координаты характерных точек местоположения границ, и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 623 кв.м., под производственной базой, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в кадастр недвижимости без заявления собственников земельного участка, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 24.04.2019, в следующих координатах: точка 14 Х544863.74 Y1373680.05, точка 15 Х544863.60 Y1373708.05, точка 16 X544859.ll Y1373707.97, точка 17 Х544846.73 Y1373707.57, точка н18 Х544845.77 Y1373707.59, точка н1 Х544845.78 Y1373707.39, точка 13 Х544839.14 Y1373707.70, точка 19 Х544839.17 Y1373706.85, точка 20 Х544840.03 Y1373706.77, точка 21 Х544840.20 Y1373682.59, считать границы земельного участка согласованными.

Стороны, представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края, будучи надлежащим образом, уведомленными о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, ответчик заявленные требования признал, представитель третьего лица против их удовлетворения не возражал.

Представитель Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по КК, будучи надлежащим образом, уведомленным о слушании дела, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки, не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, истец на праве аренды владеет земельным участком, с кадастровым номером <№>, находящимся по адресу: <адрес>.

В ходе уточнения местоположения его границ и площади, а также исправления ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером <№> и <№>, 24.04.2019 кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план, а также заключение, согласно которому границы земельного участка с кадастровым номером <№>, не соответствуют границе внесенной в единый государственный кадастр недвижимости (пересечение границ), меняется конфигурация земельного участка, площадь земельного участка составляет 14 691 кв.м..

Кроме того, по результатам геодезических изысканий установлено не соответствие границы земельного участка с кадастровым номером <№>, собственником которого является ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером <№>, собственником которого является администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края, находящихся по адресу: <адрес>, границам внесенным в единый государственный кадастр недвижимости (пересечение границ), меняется конфигурация земельных участков, площадь земельных участков составляет 623 и 16 050 кв.м. соответственно.

Согласно уведомлению Межмуниципального отдела по Приморско- Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю землеустроительные дела в архиве государственного фонда данных, на земельные участки отсутствуют, о наличии ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ участков, ответчик и третье лицо уведомлены, претензий к фактически проходящей по меже между участками границе, которая совпадает с определенными кадастровым инженером координатами границ спорных земельных участков, не имеют.

Таким образом, местоположение границ земельных участков, в соответствии с ч.9 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит установлению на основании решения суда согласно подготовленному 24.04.2019 межевому плану.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Строймелиорация» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка, общей площадью 14 689 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 16145 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 624 кв.м., под производственной базой, расположенных по адресу: <адрес> установленных в едином государственном реестре недвижимости - реестровой ошибкой.

Установить координаты характерных точек местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 14 691 кв.м., предоставленного под производственную базу, находящегося по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в кадастр недвижимости без заявления собственников земельного участка, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 24.04.2019, в следующих координатах: <адрес>, считать границы земельного участка согласованными.

Установить координаты характерных точек местоположения границ, и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 16145 кв.м., под производственной базой, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в кадастр недвижимости без заявления собственников земельного участка, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 24.04.2019, в следующих координатах: земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 3 030 кв.м., точка <адрес>, считать границы земельного участка согласованными.

Установить координаты характерных точек местоположения границ, и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 623 кв.м., под производственной базой, расположенного по адресу: <адрес>А, подлежащие внесению в кадастр недвижимости без заявления собственников земельного участка, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 24.04.2019, в следующих координатах: <адрес>, считать границы земельного участка согласованными.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр и Единый государственный реестр недвижимости, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий