Решение № 2-235/2019 2-235/2019~М-173/2019 М-173/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-235/2019

Дело № 2-235/2019

51RS0017-01-2019-000228-03

Изготовлено в окончательной форме 23 мая 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием

прокурора – помощника военного прокурора гарнизона Заозерск ФИО1

представителя истца (посредством ВКС) ФИО2

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении исполнить обязательство, и по встречному исковому заявлению ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании обязательства о сдаче жилого помещения от 25.07.2016 недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении исполнить обязательство.

В обоснование иска указано, что 28.06.2016 ФИО3 в связи с прохождением военной службы было предоставлено на основании договора найма служебное жилое помещение № по адресу: <адрес>.

25.07.2016 между отделением (территориальное г. Печенга) ФГКУ «Северрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации и ответчиками подписано обязательство о сдаче жилого помещения, согласно условиям которого ФИО3 принял на себя обязательство в 2-х месячный срок с момента перечисления жилищной субсидии на его банковский счет освободить со всеми совместно проживающими членами семьи занимаемое жилое помещение. 08.08.2017 на основании решения начальника ФГКУ «Северрегионжилье» МО РФ от 01.08.2017, ФИО3 перечислена жилищная субсидия в полном объеме. 11.08.2017 ФИО3 в связи с перечислением жилищной субсидии снят с жилищного учета. Срок для добровольного освобождения и сдачи жилого помещения истек 08.10.2017. 07.02.2019 в адрес ФИО3 направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда, которое добровольно не исполнено.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 исполнить обязательство по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать их сняться с регистрационного учета по указанному адресу, обязать ФИО3 передать отделению (территориальное г.Печенга) ФГКУ «Северрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации документы на указанное жилое помещение (выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию).

В ходе рассмотрения дела ФИО3 представил в суд встречное исковое заявление к ФГКУ «Северрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации о признании обязательства о сдаче жилого помещения от 25.07.2016 недействительным и обязании продолжить выполнять свои обязательства перед ФИО3 и членами его семьи о предоставлении им на время службы служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вытекающие из договора найма служебного помещения № от 28.06.2016, в соответствии с условиями договора.

В обоснование иска указал, что между ним и уполномоченным органом был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 28.06.2016, согласно которому ему и членам его семьи передано спорное жилое помещение на время службы. В настоящее время он является военнослужащим войсковой части 38643 п. Спутник, в звании <данные изъяты>. 15.05.2016 с ним был заключен контракт о прохождении военной службы на срок до предельного возраста пребывания на военной службе по 18.02.2022. Его супруга ФИО4 в настоящее время также проживает и работает в войсковой части 38643 в должности <данные изъяты> войсковой части 38643 Министерства обороны России. Полагает, что они имеют право занимать предоставленное им служебное жилое помещение до окончания прохождения военной службы.

Указал, что требования ФГКУ «Северрегионжилье» о расторжении договора найма жилого помещения № правомочны в случае неисполнения им и членами его семьи данного договора, однако доказательств неисполнения ими условий заключенного договора найма жилого помещения в первоначальном иске истцом суду не представлено. Требование об освобождении жилого помещения является невыполнением перед ним Министерством обороны Российской Федерации договора найма жилого помещения № и нарушением его прав на обеспечение служебным жилым помещением на время прохождения военной службы.

03.08.2017 ему на состав семьи 3 человека были перечислены денежные средства на приобретение жилого помещения. Получение субсидии всего лишь снимает его с учета как нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом для постоянного проживания. 22.07.2016 при оформлении документов на получение положенной денежной субсидии для приобретения жилья в помещении отделения ФГКУ «Северрегионжилье» по требованию работника данной организации он подписал обязательство о сдаче жилого помещения в двухмесячный срок с даты перечисления жилищной субсидии, однако К.Е.С. было сказано, что жилое помещение они сдадут после окончания контракта в 2022 году. Полагает, что в нарушение п.п. 3, 4 ст. 1, п. 5 ст. 10, п.3 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении соглашения о сдаче жилого помещения в результате недобросовестных действий должностных лиц ФГКУ «Северрегионжилье» были нарушены его права и законные интересы. В нарушение п. 1 ст. 421 ГК РФ соглашение о сдаче жилого помещения было подписано не добровольно, а по понуждению работника ФГКУ «Северрегионжилье» К.Е.А., под предлогом необходимости этого документа для принятия решения о выплате ему денежной субсидии, без данного документа его комплект документов для оформления субсидии в производство должностными лицами не принимался.

В соответствии с п. 4 «Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы», утвержденного приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510, в целях реализации права на жилищное обеспечение в форме получения жилищной субсидии военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены их семей представляют в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное ими и всеми членами их семей. Соглашение (обязательство) о сдаче жилого помещения приказом Министра обороны РФ не предусмотрено и было истребовано безосновательно. Если бы на момент подписания ему было достоверно известно, что соглашение о сдаче помещения не является обязательным, сроки сдачи и форма обязательства о сдаче нормативными-правовыми актами не установлены, а документы для получения субсидии будут приняты без предоставления указанного соглашения, то он бы его не стал подписывать. Полагает, что соглашение было подписано под влиянием заблуждения и может быть признано судом недействительной сделкой на основании п. 1 ст. 178 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 представил дополнение к встречному исковому заявлению, в котором указал, что ответчик знал о том, что он продолжает проходить военную службу по контракту до 18.02.2022, однако принял решение о выделении ему и членам его семьи жилищной субсидии. Министерство обороны России реализовало его право на обеспечение его и членов его семьи постоянным жильем по избранному месту жительства, специализированное служебное жилье в п. Спутник является временным жильем для военнослужащих, а не постоянным, наличие постоянного жилья не лишает военнослужащего права занимать временное служебное жилье во время исполнения обязанностей военной службы. Он не обязан тратить средства жилищной субсидии на приобретение жилья по месту службы. Нормативно-правовых актов, устанавливающих обязанность военнослужащих, проходящих военную службу, с получением жилищной субсидии освободить занимаемое служебное жилое помещение, законом не предусмотрено.

Представитель истца – ответчика по встречному иску ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Российской Федерации ФИО2 (посредством ВКС через Североморский районный суд Мурманской области) в судебном заседании поддержала исковые требования и возражала против удовлетворения встречного искового заявления. Указала, что ФИО3 был обеспечен жилищной субсидией для приобретения жилого помещения по месту прохождения службы на основании его заявления, оснований для получения жилищной субсидии по избранному месту жительства у ФИО3 не имеется, поскольку он продолжает проходить военную службу по контракту. В связи с чем, он утратил право пользования служебным жилым помещением, поскольку обеспечен Министерством обороны Российской Федерации жильем по месту прохождения службы в виде жилищной субсидии для приобретения или строительства жилья. Обязательство о сдаче спорного жилого помещения являлось основанием для выплаты жилищной субсидии, которое подписано им было добровольно и осознанно.

Ответчик – истец по встречному иску ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требования. Дополнительно пояснил, что он получил жилищную субсидию на приобретения жилья по избранному месту жительства, право на которую у него возникло по выслуге лет. Не оспаривал факт того, что 28.03.2016 в заявлении об изменении формы обеспечения жилым помещением, он собственноручно указал, что просит изменить форму обеспечения жилым помещением на субсидию для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) по месту прохождения военной службы. Просил предоставить ему отсрочку исполнения обязательства до окончания службы по контракту, поскольку жилье он приобрел в г. Вологде и в г. Мурманске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, не оспаривая факт подписания ею обязательства о сдаче жилого помещения. Указала, что ФИО5 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении, проживает в приобретенном на денежные средства субсидии жилом помещении в г. Мурманске. Просила предоставить отсрочку исполнения обязательства на время службы мужа.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав участников процесса, заключение помощника военного прокурора гарнизона Заозерск ФИО1, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению к ответчикам ФИО3 и ФИО4, а встречный иск не подлежащим удовлетворению в связи с отсутствием законных оснований, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, учетное дело № ФИО3 И №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 14 статьи 15 вышеуказанного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Содержание указанных норм закона указывает на то, что реализация права на жилище военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, осуществляется путем предоставления за счет федерального органа власти, в котором предусмотрена военная служба, жилых помещений в период военной службы с оставлением им этого жилья при увольнении с военной службы или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.

Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма в Министерстве обороны Российской Федерации установлен Инструкцией о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280.

Предоставление субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения имеет целевое назначение, что закреплено в приказе Министра обороны РФ № 510 от 21 июля 2014 г., которым утвержден Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является военнослужащим, в настоящее время проходит военную службу по контракту от 15.06.2016, первый контракт заключен 20.01.1995, то есть до 01.01.1998.

28.06.2016 между начальником отделения (территориальное пгт Печенга) федерального государственного казённого учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3, на основании решения о предоставлении жилого помещения № от 28.06.2016, заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого ему и членам его семьи – ФИО4, ФИО5, во временное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы в воинской части 38643.

ФИО3 с 31.10.2001 по настоящее время, ФИО4 с 22.10.2003 по настоящее время, ФИО5 в период с 22.10.2003 по 08.11.2018, зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 15).

На основании заявления от 26.02.2014 ФИО3, он и члены его семьи ФИО4 и ФИО5 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации по избранному постоянному месту жительства г. Санкт-Петербург.

26.03.2016 ФИО3 обратился к начальнику управления ФГКУ «Северрегион-жилье» МО РФ с заявлением об изменении формы обеспечения жилым помещением, в котором просил изменить форму обеспечения жилым помещением с договора социального найма/получения жилого помещения в собственность на субсидию для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемую в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по месту прохождения военной службы. В заявлении имеются подписи ФИО3 и членов его семьи о согласии с данным заявлением (л.д. 119).

Данный факт не оспаривался ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании.

27.07.2016 ФИО3, действуя от своего имени и от имени членов семьи ФИО4 и ФИО5 по доверенности, обратился к начальнику ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о перечислении жилищной субсидии, в котором указано, что он и члены его семьи осведомлены о том, что согласно абз.3 п.16 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставленная уполномоченным органом жилищная субсидия может быть использована исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых заявитель и члены его семьи утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях. С условиями получения и использования жилищной субсидии ознакомлен, согласен и обязуется их выполнять.

ФИО3 и члены его семьи ФИО4 и ФИО5 25.07.2016 подписали обязательство о сдаче жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в двух месячный срок с даты перечисления на банковский счет жилищной субсидии, согласно которому обязались освободить жилое помещение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке (л.д. 7-8).

В соответствии с пунктом 16 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации. Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

В силу абзаца 2 пункта 5 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014, решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения, в том числе сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов).

Согласно п. 3 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего военнослужащего; 42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

Пунктом 4 Правил предусмотрено, что норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с п. 3 настоящих Правил, уменьшается, в том числе на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения.

Подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, ФИО3 и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения жилищной субсидии на приобретение жилого помещения общей площадью 54 кв. м.

08.08.2017 на основании решения ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от 01.08.2017 ФИО6 и членам его семьи – ФИО4, ФИО5 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 5690520 рублей 00 копеек (л.д. 8-9).

Субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере в размере 5690520 рублей 00 копеек перечислена ФИО3 платежным поручением № от 08.08.2017 (л.д. 9).

Таким образом, предоставляя военнослужащему ФИО3, гарантии обеспечения жилым помещением для постоянного проживания, Федеральный закон «О статусе военнослужащих» возлагает на федеральный орган власти, в котором предусмотрена военная служба, обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, при этом, обязанность военнослужащего, получившего государственный жилищный сертификат или жилищную субсидию, и членов его семьи сдать прежнее жилое помещение Министерству обороны РФ, вытекает из пункта 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Исключений из данного правила для военнослужащих, обеспечиваемых жильем для постоянного проживания в период прохождения военной службы, закон не предусматривает.

Решением ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 11.08.2017 № ФИО3 и члены его семьи сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с перечислением субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (л.д. 13).

Из представленных ответчиками документов следует, что на часть денежных средств из полученной жилищной субсидии за 3250000 рублей ФИО3 приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, а также ФИО4 приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО7 (л.д. 43).

Министерство обороны Российской Федерации выполнило свои обязательства перед военнослужащим ФИО3 и членами его семьи по обеспечению жильем.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Законом четко предусмотрено освобождение ранее занимаемого жилого помещения, при обеспечении жилым помещением в период службы по контракту по месту службы для постоянного проживания, в том числе в виде выплаты жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения.

Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

07.02.2019 ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое исполнено не было.

До настоящего времени требование об освобождении служебного жилого помещения ответчиками также не исполнено.

Рассматривая встречное исковое заявление о признании недействительным обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения в уполномоченный орган, суд приходит к следующему.

ФИО3 просит признать недействительным данное им и членами его семьи обязательство об освобождении служебного жилого помещения, как подписанное им под влиянием существенного заблуждения.

В соответствии с частью 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Доказательств подписания соглашения под влиянием заблуждения ФИО3 не представлено. Кроме того, подписание указанного соглашения являлось условием для получения субсидии на приобретение жилого помещения по месту прохождения службы, от получения которой в период прохождения военной службы он не отказался, субсидия была перечислена на основании его личного заявления с согласия всех членов семьи и использована им для приобретения жилых помещений.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что субсидия была реализована на приобретение квартиры по избранному месту жительства в г. Вологда, а в настоящее время он проживает в связи с прохождением военной службы в п. Спутник Мурманской области, где он должен быть обеспечен служебным жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку подписав соглашение, ответчики приняли на себя обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения после получения субсидии в установленный соглашением срок. Кроме того, ФИО3 в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в период прохождения военной службы имеет право на получение жилищной субсидии на приобретение жилого помещения по месту прохождения военной службы, данное его право было им реализовано.

Учитывая, что ответчики по своему усмотрению реализовали жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, подписав 25.07.2016 обязательство освободить спорную квартиру в 2-х месячный срок с даты перечисления на банковский счет жилищной субсидии, со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке с предоставлением договора (ордера) являвшегося основанием к заселению, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, финансово-лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию или обходной лист с отметками о сдаче жилого помещения и ключей от жилого помещения, иск ФГКУ «СЗТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о понуждении к исполнению обязательств подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возложении на ответчиков обязанности по освобождению спорной квартиры, суд полагает необходимым установить срок исполнения данной обязанности – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, полагая, указанный срок разумным и справедливым, достаточным для исполнения обязательства.

Поскольку из материалов дела следует, что ФИО5 исполнила обязательство со своей стороны, снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении, выехала из него, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем не нарушает права истца, оснований для удовлетворения требований истца ФГКУ «СЗТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к ответчику ФИО5 не имеется.

Соответственно, на основании вышеизложенного правовых оснований для удовлетворения встречного иска ФИО3 к ФГКУ «Северрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации о признании обязательства о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган от 25.07.2016 недействительным, обязании продолжить свои обязательства о предоставлении на время службы служебного жилого помещения, у суда не имеется.

Ходатайство ФИО3 о предоставлении ему отсрочки исполнения обязательства на время прохождения военной службы до 2022 года удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Учитывая, что Министерство обороны исполнило свои обязательства перед ФИО3, предоставив ему жилищную субсидию на приобретение жилого помещения по месту службы 08.08.2017, ФИО3 должен был исполнить подписанное обязательство о сдаче жилого помещения в срок по 08.10.2017.

Отсрочка исполнения решения суда до 2022 года приведет к чрезмерному затягиванию исполнения решения суда и нарушит права взыскателя Министерства обороны Российской Федерации на распоряжение жилым помещением, что лишает возможности военнослужащих, нуждающихся в получении служебного жилого помещения, быть обеспеченными жильем.

Разрешая вопрос о предоставлении отсрочки, суд исходит из того, что исполнение решения, вынесенного любым судом, должно рассматриваться как неотъемлемая часть суда, а нарушение права на суд может также приобрести форму задержки исполнения решения. Следовательно, необоснованная отсрочка исполнения решения суда отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

По смыслу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в соответствии с которым каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, сроки судебного разбирательства по гражданским делам начинают исчисляться со времени поступления искового заявления в суд, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Таким образом, суд, с учетом мнения сторон, представленных документов, а также исходя из статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает заявление о предоставлении отсрочки на срок прохождения военной службы ФИО3 до 2022 года не подлежащим удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков, не освобожденных от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в бюджет муниципального образования Печенгский район Мурманской области с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по 3000 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ФИО4 освободить и сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета, передать отделению (территориальное п. Печенга) Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований к ФИО5 отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, по 3000 рублей с каждого.

Ходатайство ФИО3 о предоставлении отсрочки исполнения обязательства на период прохождения военной службы оставить без удовлетворения.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании обязательства о сдаче жилого помещения от 25.07.2016 недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова