Определение № 2А-136/2017 2А-136/2017~М-116/2017 М-116/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2А-136/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2017 года город Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело <данные изъяты> по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, незаконными и недействительными действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении нового кадастрового номера и изменению общей площади объекта недвижимости, обязании произвести регистрацию права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Тульской области) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, незаконными и недействительными действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении нового кадастрового номера и изменению общей площади объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указал, что 30.03.2004 года он заключил с <данные изъяты> договор купли-продажи нежилого здания общей площадью 209,7 кв.м, основной площадью 176,5 кв.м, с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположено указанное здание, по адресу: <данные изъяты>

28.11.2005 года им было получено разрешение на реконструкцию здания – <данные изъяты>, после чего к основному зданию под лит.А возведена пристройка под лит.А1, состоящую из двух этажей.

13.01.2006 года право собственности на указанный объект общей площадью 361,7 кв.м недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области.

Определением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от 28.01.2013 года было утверждено мировое соглашение, по условиям которого к нему (ФИО1) перешло право общей долевой собственности на ? долю в праве на основное строение нежилого здания – <данные изъяты> под лит.А, общей площадью 176,5 кв.м., на ? долю на незавершенный строительный объект под лит. А1, общей площадью 361,7 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты> а также на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1500 кв.м, на котором расположено указанное строение.

8.11.2016 года он решил воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание под лит.А, в связи с чем обратился в Венёвский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

24.11.2016 года им был получен отказ в государственной регистрации, поскольку нежилое здание – бассейн было ликвидировано как объект недвижимости, в связи с его реконструкцией по его (ФИО1) заявлению о ликвидации, однако он с таким заявлением в орган государственной регистрации прав собственности не обращался.

С учетом изложенного, просил суд признать незаконным отказ Управления Росреестра по Тульской области в государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю в праве на нежилое здание площадью 176,5 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты> на основании определения <данные изъяты> суда от 2801.2013 года.

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Тульской области по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о незавершенном строительном объекте – нежилом здании с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 361,7 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, под лит. А1, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в части изменения и присвоения нового кадастрового номера <данные изъяты>, изменения площади объекта.

Обязать Управление Росреестра по Тульской области провести регистрацию права собственности на ? долю в праве на нежилое здание площадью 176,5 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты> на основании определения <данные изъяты> суда от 28.01.2013 года.

В предварительное судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявил ходатайство об отказе от исковых требований ввиду утраты правового интереса. Также просил производство по делу прекратить, последствия отказа от административного искового заявления понятны.

Представители административного ответчика – Управления Росреестра по Тульской области, заинтересованного лица – ГУ ТО «Областное БТИ» в предварительное судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не сообщили, об отложении предварительного судебного заседания не просили.

В соответствии с ч. 7 ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных сторон.

Согласно ч. 2 ст. 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В соответствии со ст. 194 КАС РФ отказ заявителя от требований является основанием для прекращения производства по административному делу.

Последствия отказа от требований, предусмотренные ст.ст. 194 и 195 КАС РФ административному истцу ФИО1 понятны, о чем он указал в своем письменном заявлении.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 46 КАС РФ принимает отказ административного истца ФИО1 от требований о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, незаконными и недействительными действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении нового кадастрового номера и изменению общей площади объекта недвижимости, обязании произвести регистрацию права собственности, поскольку отказ не противоречит нормам, действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, а в частности Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не нарушает права других лиц, заявлен добровольно, без какого-либо воздействия со стороны третьих лиц.

На основании изложенного, исходя из вышеприведенных норм права, в связи с отказом административного истца ФИО1 от требований о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, незаконными и недействительными действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении нового кадастрового номера и изменению общей площади объекта недвижимости, обязании произвести регистрацию права собственности и принятия его судом, производство по административному делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 46, 157, 194, 195, 198-199 КАС РФ,

определил:

принять отказ административного истца ФИО1 от административных исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, незаконными и недействительными действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении нового кадастрового номера и изменению общей площади объекта недвижимости, обязании произвести регистрацию права собственности.

Производство по делу <данные изъяты> по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, незаконными и недействительными действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о присвоении нового кадастрового номера и изменению общей площади объекта недвижимости, обязании произвести регистрацию права собственности прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Венёвский районный суд Тульской области в течение 15 дней.

Председательствующий <данные изъяты>