Решение № 2-2609/2020 2-2609/2020~М-1686/2020 М-1686/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-2609/2020

Дело № 2-2609/2020

УИД 19RS0001-02-2020-002223-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Берш А.Н.,

при секретаре Шуваловой Е.С.

с участием представителя истца ФИО8 А.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Участок эксплуатационных услуг №» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке заочного производства,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» (далее – ООО «ЖЭУ-4») обратилось в суд с иском к ФИО9 Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты><данные изъяты> коп., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты><данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины, указывая на то, что ООО «ЖЭУ-4» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>, где в <адрес> проживает ФИО10 Е.В., которая является нанимателем. В нарушение ст.ст. 210, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.31,153-155 Жилищного кодекса РФ ответчик не исполняет возложенные на нее обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО12 Е.В. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд, руководствуясь ст. 233ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст.310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» зарегистрировано в качестве юридического лица, является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что не отрицалось сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО13 Е.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>.

Согласно копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ на вышеназванное жилое помещение, на регистрационном учете по спорному адресу состоят ФИО15 Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи нанимателя – сын ФИО14 Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО16 М.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, - до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых по общему правилу не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным

В соответствии с п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пп. «в» и «з» п. 69 указанных Правил в платежном документе содержатся среди прочего указание на оплачиваемый месяц и сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды. Одновременно потребитель вправе по своему выбору, если иное не установлено договором, заключенным с управляющей организацией, вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы, а также осуществлять предварительную оплату в счет будущих расчетных периодов (пп. «в», «г» п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг).

В материалы дела истцом представлена справка по начислению платы за предоставленные ответчикам коммунальные услуги, начиная с апреля 2014 по сентябрь 2016, в соответствии с которой задолженность по оплате названных услуг и составляет <данные изъяты> коп.

Размер задолженности судом проверен и признается верным.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ целями управления многоквартирным домом являются обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Виды работ, относящихся к содержанию общего имущества, указаны в пункте 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании Судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО17 Е.В. взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от должника ФИО18 Е.В. возражениями относительно его исполнения.

С момента отмены судебного приказа ответчиком долг за предоставленные коммунальные услуги и пени не оплачен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчике в силу прямого указания закона как на участника жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносилась.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать ФИО19 Е.В. задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена пеня в размере 14 415 руб. 82 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив расчет истца в части взыскания пени в размере <данные изъяты> коп. за несвоевременные платежи за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находит его арифметически верным, а заявленный размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая срок и характер неисполнения обязательства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению с ответчика в размере <данные изъяты> руб., факт оплаты, которой истцом подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Участок жилищно-эксплуатационных услуг№» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Берш

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.