Решение № 2-1147/2018 2-1147/2018~М-1088/2018 М-1088/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1147/2018

Дело № 2 – 1147/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

с участием истца ФИО1,

ответчика – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ об исправлении технической ошибки. В обоснование искового заявления указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родители ФИО3 и ФИО4 приватизировали квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, д. Дмитриевка, <адрес>. Мама истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой ее брат ФИО8 и отец ФИО3 оформили в общую долевую собственность наследство на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (ФИО8 – <данные изъяты> доли в праве, ФИО3 – <данные изъяты> доли в праве). При оформлении наследства на имя отца была допущена ошибка в указании размера долей, а именно было оформлено <данные изъяты> долей, вместо <данные изъяты> долей с учетом доли в праве общей совместной собственности на квартиру по договору приватизации и с учетом размеров долей, которые были переданы в его пользу ввиду отказа сестер истца от принятия наследства. В дальнейшем все свое имущество ФИО3 завещал истцу, однако при жизни подарил ей имеющиеся доли в праве общей долевой собственности на квартиру. При составлении договора дарения также из-за ранее допущенной ошибки, было ошибочно указано <данные изъяты> вместо <данные изъяты>. Свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО1 сначала было выдано с указанием доли в праве – <данные изъяты>, затем государственный регистратор указал <данные изъяты> исправив свою техническую ошибку и свидетельство о государственной регистрации права было выдано с указанием правильной доли в праве – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако запись о праве ЕГРП не была исправлена. Исходя из изложенного, просит признать запись в ЕГРП – размер доли <данные изъяты> ошибочной и обязать Управление Росреестра по РБ внести изменения в записи о праве общей долевой собственности, указав <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ФИО6 с исковыми требованиями полностью согласилась, подтвердила факт наличия реестровой ошибки, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Основания возникновения гражданских прав предусмотрены ст. 8 ГК РФ. Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

Судом установлено и следует из материалов дела, что родителям истца – ФИО3 и ФИО4 на праве совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно свидетельства о смерти серии №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> д. <адрес> РБ, являются: в <данные изъяты> долях - муж ФИО3, в <данные изъяты> долях - сын ФИО8

Согласно свидетельства о смерти серии №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил ФИО1 <данные изъяты> доли общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

При этом в Едином государственном реестре прав неправильно были указаны доли дарителя (<данные изъяты> вместо <данные изъяты>), и соответственно, в договоре дарения данная ошибка была продублирована. В связи с наличием указанной ошибки, свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО1 сначала было выдано с указанием доли в праве – <данные изъяты>, затем государственный регистратор указал долю в праве – <данные изъяты>, исправив свою техническую ошибку и свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО1 было выдано с указанием правильной доли – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако запись о праве в Едином государственном реестре недвижимости не была исправлена.

Частью 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61).

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ об исправлении технической ошибки, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ об исправлении технической ошибки, удовлетворить.

Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации ФИО1 права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в указании размера доли <данные изъяты> – ошибочной.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести исправление в запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, указав долю в праве общей долевой собственности – <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благоварский межрайонный суд РБ в течение одного месяца после вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ф.Ф. Галиев

Решение в законную силу не вступило.