Решение № 2-2019/2019 2-2019/2019~М-1538/2019 М-1538/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2019/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Портновой Е.Н., при секретаре Филоновой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании за ним права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

В обоснование иска указал на то, что его родителям ФИО2 и ФИО3, в связи с работой в ДД.ММ.ГГГГ по социальному договору с исполнительным комитетом Видновского городского совета была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> на семью из <данные изъяты>), по адресу: <адрес> в которой они стали проживать. Отец истца ФИО2 работал в школе учителем труда.

В настоящее время истец зарегистрирован и остался проживать в указанной квартире один, сестра выехала в другое жилое помещение, родители умерли.

Имея намерение приватизировать указанную квартиру, истец обратился в домоуправление своего ведомства (СОШ) для решения данного вопроса, собрал все необходимые документы, однако в положительном решении данного вопроса ему было отказано, по причине того, что жилые помещения в <адрес> не передавались в муниципальную собственность и должны передаваться в собственность граждан их ведомством.

По сообщению ФГБОУ СОШ «Горки» <адрес>, в котором проживает истец, является федеральной собственностью, внесен в реестр федерального имущества и находится у школы в оперативном управлении.

Однако по сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сведения о регистрации права собственности на квартиру истца отсутствуют.

Из-за указанных разногласий, истец лишен возможности приватизировать свою квартиру и реализовать свои права собственника.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБОУ СОШ «Горки» в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,…

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона)

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как следует из п. 1 указанного постановления Пленума, в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.

ФИО1 обратился с иском в суд о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, …

Как усматривается из материалов дела и не оспаривалось представителем истца в ходе рассмотрения дела, ФИО1 в предусмотренном законом порядке с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры не обращался, ему не было отказано, в связи с чем, его права и законные интересы не могут считаться нарушенными.

Само по себе желание гражданина приватизировать занимаемое им жилое помещение, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, не может служить правовым основанием для признания за ним судом права собственности на это жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Портнова