Решение № 2-196/2025 2-196/2025~М-176/2025 М-176/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-196/2025

Дело № 2-196/2025

УИД 68RS0025-01-2025-000256-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 г. с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дроковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, администрации Староюрьевского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>.

Собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>, являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди ФИО1 являются ее дочери: ФИО11 (ФИО10) О.И. и ФИО2

После смерти ФИО1 никто из наследников наследство не принимал, наследственное дело не заводилось, в связи с чем, земельный участок ФИО1 оказался брошенным.

Поскольку наследники ФИО1 наследство, открывшееся со смертью матери, принимать отказались, то истица с 1998 года стала использовать указанный участок для выращивания сельхозкультур, и пользуется им до настоящего времени, содержит его в порядке.

Истица полагая, что с 1998 года пользуется данным земельным участком как своим собственным, открыто и у всех на виду, поддерживает его в порядке, ссылаясь на положения ст. 218, ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней на данный земельный участок право собственности в силу приобретательной давности.

Истица ФИО4, представитель истицы – ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении представитель истицы ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчики: ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования истицы ФИО4 признают, просят заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик - администрация Староюрьевского муниципального округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований истицы ФИО4

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч. 3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками: ФИО2 и ФИО5, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Частью 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что до декабря 1997 года собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес> являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается:

- выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета <***> о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Староюрьевского муниципального округа <адрес>, согласно которой земельный участок площадью 4400 кв. м с кадастровым номером 68:19:0701001:86, расположенный по адресу: <адрес>, Староюрьесвкий муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 34, значится на праве собственности на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1;

- выпиской из постановления администрации Подгоренского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков гражданам села для развития личного подсобного хозяйства и выдаче свидетельств на право пользования землей бесплатно в собственность, временное пользование и аренду», согласно которого, ФИО1 в собственность предоставлено 0,44 га;

- постановлением администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого земельному участку № по <адрес> муниципального округа <адрес> присвоен кадастровый №;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-119613286, согласно которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:19:0701001:86, площадью 4400 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 34, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1

Из повторного свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Узбекистан, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения отдела ЗАГС администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет двух детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-КС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Староюрьевского муниципального округа <адрес>, ФИО10 (ФИО13) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после регистрации брака с Свидетель №1 присвоена фамилия «ФИО11».

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Наследники первой очереди ФИО1: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти своей матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не совершали.

После смерти ФИО1, принадлежащим ей земельным участком фактически с 1998 года пользуется ФИО4, являющаяся собственником соседнего земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>, которая добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным имуществом, содержит его в порядке, использует для выращивания травы и сельхозкультур, что подтверждается справкой администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На спорном земельном участке постройки отсутствуют, что также подтверждается справкой администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в заявлениях, адресованных суду, указали, что исковые требования истицы ФИО4 признают, подтверждают, что ФИО4 с 1998 года по настоящее время пользуется спорным земельным участком, принадлежащим их матери ФИО1 Наследство после смерти ФИО1 они не принимали и не претендуют на него.

Из изложенного следует, что спорное недвижимое имущество перешло во владение к ФИО4 с 1998 года, с указанной даты ФИО4 открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, письменных доказательств, приобретения спорного дома по возмездной сделке, истцом и ответчиками не представлено.

Таким образом, учитывая общий срок исковой давности, установленный ч. 1 ст. 196 ГК РФ и установленную ч. 1 ст. 234 ГК РФ пятнадцатилетнюю давность владения недвижимым имуществом, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество по приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9, администрации Староюрьевского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 6810 №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-020, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:19:0701001:86, площадью 4400 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 34.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ