Решение № 2-132/2019 2-132/2019~М-80/2019 М-80/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-132/2019

Дело № 2-132/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Белояровского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

4 марта 2019 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Белояровского сельсовета о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой 34,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО6, умершего 23 октября 2017 г.

В обоснование заявленных требований она указала, что в период брака с ФИО6 в 1969 г. они возвели и ввели в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу. Постановлением Администрации Топчихинского района Алтайского края № 105 от 04.03.1998 г. за ФИО6 было признано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, которому на основании фактического проживания граждан был присвоен адрес: <адрес>. Однако ФИО6 своевременно в регистрирующий орган с указанным постановлением не обратился, свое право на жилой дом не зарегистрировал, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом не получил. 23.10.2017 г. ФИО6 умер. После его смерти на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному пережившему супругу, а также свидетельства о праве на наследство пол закону от 31.10.2018 г. за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако в регистрации права собственности на жилой дом по указанному адресу специалистами Росреестра ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с указанным иском, несмотря на то, что до октября 2017 г. она с супругом проживала в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Белояровского сельсовета. В настоящее время в доме проживает их сын – ответчик ФИО3, который, как и другие наследники – ответчики ФИО4, ФИО5 прав на жилой дом не заявляют, отказались от принятия наследства.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, сообщив, что исковые требования поддерживают.

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО1 не может оформить наследство и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку в Постановлении Администрации Топчихинского района № 105 от 04.03.1998 г. фамилия собственника жилого дома ошибочно указана «ФИО2» вместо «Кашеваров».

Никто из ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещённых о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против требований ФИО1 от них не поступило.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, просили дело рассмотреть в их отсутствие, письменно сообщили, что с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо – нотариус Барнаульского нотариального округа ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со статьей 218 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из архивной выписки из постановления Администрации Топчихинского района № 105 от 04.03.1998 г. «О признании права собственности» действительно видно, что в качестве собственника жилого дома, расположенного на <адрес> в <адрес>, под номером 38 указан ФИО6.

Постановлением Администрации Белояровского сельсовета от ДД.ММ.ГГ №-а «Об уточнении адреса дома» подтверждается, что спорному жилому дому на основании фактического проживания присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается домовой книгой, выпиской из похозяйственных книг Администрации Белояровского сельсовета за 1976-2017 годы, что по адресу: <адрес> 1979 г. по сентябрь 2017 г. проживали и были зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Доводы истца и ее представителя о том, что в Постановлении Администрации Топчихинского района № 105 от 04.03.1998 г. фамилия собственника жилого дома ошибочно указана «ФИО2» вместо «Кашеваров», фактически указанным постановлением право собственности на спорный жилой дом признано за ФИО6, в судебном заседании не опровергнуты.

Факт смерти ФИО6 23.10.2017 г. подтверждается свидетельством о его смерти.

После его смерти заведено наследственное дело №, согласно материалам которого приняла наследство на все имущество наследодателя по всем основаниям, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, супруга ФИО1 Дочь ФИО5, сыновья ФИО3, ФИО4 установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства пропустили, об открытии наследственного дела к имуществу отца уведомлены должным образом, с заявлением о принятии либо об отказе от наследства в нотариальную контору не обращались.

Факт заключения брака между ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГ подтверждается свидетельством о браке.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете под номером <данные изъяты>, площадь дома 54,7 кв.м., год завершения строительства 1969.

Сведения о правообладателе указанного жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Из технического паспорта действительно видно, что жилой дом является индивидуальным жилым домом 1969 года постройки.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.12.2018 г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному пережившему супругу, а также свидетельства о праве на наследство пол закону от 31.10.2018 г. является истец ФИО1

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, каждому из супругов принадлежит по ? доле в праве собственности на жилой дом (статья 39 СК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, всё имущество, принадлежавшее ФИО6 на момент смерти, принадлежит теперь его наследнику ФИО1

Следовательно, именно ФИО1 на основании пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации с 23 октября 2017 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья