Решение № 2-1171/2025 2-1171/2025~М-716/2025 М-716/2025 от 16 сентября 2025 г. по делу № 2-1171/2025

№ 2-1171/2025

УИД:66RS0011-01-2025-001001-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 03 сентября 2025 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (л.д. 6-8).

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В жилом помещении с 24.02.2012 зарегистрирован ответчик (сын умершей супруги Ж.). Ответчик в спорной комнате не проживает, вещей его - нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. У ответчика в собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, где он фактически проживает.

В судебное заседание стороны не явились.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д. 54).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 53).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).

Прокурор представил суду письменное заключение (л.д. 55) о возможности удовлетворить заявленные требования.

Изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 33-34).

В жилом помещении с 24.02.2012 зарегистрирован ответчик (л.д.28).

Учитывая, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у ответчика необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении исковых требований о выселении из жилого помещения необходимо отказать, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Согласно ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей (л.д.5).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Прекратить у ФИО2 (паспорт №) право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

В удовлетворении исковых требований о выселении из жилого помещения отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жадобы через Красногорский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2025.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК