Решение № 2-4309/2025 2-4309/2025~М-1956/2025 М-1956/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-4309/2025

Дело № 2-4309/2025

УИД 18RS0003-01-2025-005357-53

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» (далее по тексту – истец, ООО «УК «Вест-Снаб») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> ненадлежащий ответчик наследственное имущество ФИО1 заменен на надлежащего - ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Требования мотивированы следующим. С <дата> ООО «УК «Вест-Снаб» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Собственники жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов.

Собственник 1/5 доли в <адрес> ФИО1, а затем ее правопреемники не производили оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с <дата> по <дата>, долг за 1/5 доли в праве собственности на <адрес> за этот период составляет 13 509 руб. 01 коп., пени за период с <дата> по <дата> – 1532 руб.33 коп. Кроме того, не оплачивались взносы на капитальный ремонт общего имущества, задолженность за период с <дата> по <дата> составила 2299 руб.65 коп., пени за период с <дата> по <дата> – 293 руб.70 коп. Согласно сведениям, полученным при подаче заявления о выдаче судебного приказа от мирового судьи, ФИО1 умерла <дата>.

С учетом изложенного просит взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги на общую сумму 13 509 руб. 01 коп., пени за период с <дата> по <дата> – 1532 руб.33 коп., задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 2299 руб.65 коп., пени за период с <дата> по <дата> – 293 руб.70 коп., судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя суд извещал их о времени и месте его проведения (ст.165.1 ГК РФ), с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> находилось в долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 – по 1/5 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН № <номер> от <дата>.

Наследство было принято сыном ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 (умершей <дата>), проживавшим совместно с наследодателем, что подтверждается наследственного дела <номер>, представленного по запросу суда нотариусом <адрес> ФИО7 Также совместно с наследодателем на дату смерти проживал супруг ФИО3 Сын ФИО4 зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого гос. реестра недвижимости № <номер> от <дата> право собственности на 1/5 доли в квартире, принадлежавшую ФИО1, на указанную квартиру за наследниками не зарегистрировано, собственником указана ФИО1

С <дата> ООО «УК «Вест-Снаб» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Наследники ФИО9 А.И. не производили оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с <дата> по <дата>, долг за 1/5 доли в праве собственности на <адрес> за этот период составляет 13 509 руб. 01 коп., пени за период с <дата> по <дата> – 1532 руб.33 коп. Кроме того, не оплачивались взносы на капитальный ремонт общего имущества, задолженность за период с <дата> по <дата> составила 2299 руб.65 коп., пени за период с <дата> по <дата> – 293 руб.70 коп.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было принято наследниками в порядке наследования после смерти ФИО1 (умершей <дата>), что подтверждается наследственного дела <номер>, представленного по запросу суда нотариусом <адрес> ФИО7, данная доля признается принадлежащей ответчикам в равных долях со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчику принадлежит жилое помещение. Следовательно, ООО «УК «Вест-Снаб» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение, за жилье, коммунальные услуги на общую сумму 13 509 руб. 01 коп., пени за период с 11 мая 2024 по 20 июня 2025 – 1532 руб.33 коп., задолженность за период с 01 октября 2021 по 31 марта 2025 в сумме 2299 руб.65 коп., пени за период с 11 октября 2022 по 20 июня 2025 – 293 руб.70 коп., в обоснование представлен соответствующий расчет, который ответчиками не оспорен и принимается судом при вынесении решения. Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы в размере 4000 руб. 00 коп., понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО4 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт 9409 <номер>) о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» задолженность по оплате за жилое помещение, за жилье, коммунальные услуги на общую сумму 13 509 руб. 01 коп., пени за ЖКУ за период с <дата> по <дата> – 1532 руб.33 коп., задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 2299 руб.65 коп., пени по взносам на капремонт за период с <дата> по <дата> – 293 руб.70 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова