Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-448/2017 М-448/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-487/2017

дело № 2-487/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Усатиновой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчику за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> оказаны услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на сумму 68190 рублей 69 копеек. Ответчиком оплата коммунальных услуг по отоплению за вышеуказанный период не производилась, в связи с чем, на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени. С учетом уточнения просят взыскать с ответчика указанную задолженность по коммунальным услугам, пени за просрочку оплаты за отопление по процентной ставке ЦБ РФ, действующей на дату вынесения решения – <дд.мм.гггг> – в размере 9886 рублей 17 копеек, а также пени с суммы основного долга, начиная с <дд.мм.гггг> по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты суммы долга, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании определения суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Администрация Светловского сельского поселения Котельничского района.

Представитель истца КОГУП «Облкоммунсервис» ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не платит за отопление поскольку ей некачественно оказывается услуга, температура в квартире не превышает 8 градусов, происходит это из-за того, что к дому не правильно подключено теплоснабжение, она неоднократно обращалась с претензиями в КОГУП «Облкоммунсервис», ремонтные работы не проводились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации Светловского сельского поселения Котельничского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно разъяснений в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Согласно пункта 4 плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п.1, 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что <дд.мм.гггг> между Администрацией Светловского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>., совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены дочери и внучки. По состоянию на <дд.мм.гггг> в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, дочь ФИО2, внучка А. <дд.мм.гггг>.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является многоквартирным, с центральным отоплением, включен в схему теплоснабжения Светловского сельского поселения Котельничского района на период до 2028 года. Жилое помещение <№> в <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Светловское сельское поселение Котельничского района Кировской области.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дд.мм.гггг> выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом.

Услуги по обеспечению теплоснабжением населения и иных организаций поселка Светлый Котельничского района оказывает КОГУП «Облкоммунсервис» в соответствии с договором от <дд.мм.гггг>.

Истцом определена задолженность по коммунальным услугам за отопление по вышеуказанному жилому помещению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей <...> копеек, фактически, как установлено в судебном заседании, согласно выписке из лицевого счета, плата за отопление за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> не начислялась, следовательно, сумма долга <...> рублей <...> копеек начислена истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. Согласно, представленного расчета пени на <дд.мм.гггг>, пени рассчитаны с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме <...> рублей <...> копеек. Расчет ответчиками не оспаривался, иного расчета не представлено, в связи, с чем судом принимается представленный расчет суммы долга и пени по состоянию на <дд.мм.гггг>.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальной услуге по отоплению, то производные требования о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, исчисленные с суммы основного долга <...> рублей <...> копеек с <дд.мм.гггг> по день фактической выплаты включительно также подлежат удовлетворению, поскольку законодатель (ч.14 ст.155 ЖК РФ) предусмотрел возможность взимания пени до дня фактического исполнения денежного обязательства.

Расчет пени, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер пени определяется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты долга.

Доводы ответчика о предоставлении истцом жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, по причине того, что к дому не правильно подключено теплоснабжение, подлежат отклонению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ответчик обращалась с претензиями <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> в КОГУП «Облкоммунсервис». В претензии от <дд.мм.гггг> ответчиком указано «прошу не начислять плату за отопление до отрегулировки системы отопления в жилом доме». Таким образом, ответчиком предъявлялась претензия в связи с неисправностью внутридомовой системы отопления. Претензия от <дд.мм.гггг> не относится к спорному периоду времени и, ввиду этого, признаку относимости доказательств не отвечает.

Согласно договора найма жилого помещения от <дд.мм.гггг> наймодатель передает нанимателю жилое помещение, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, в том числе теплоснабжение (п.1), наниматель при обнаружении неисправностей обязан сообщать об этом наймодателю (п.4 п.п. «г»), наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, однако если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем, то работы производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им (п.4 п.п. «е»).

Согласно представленных в материалы дела актов установления причин отклонения температурного режима от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, было установлено, что температура на ввод соответствует графику температурного режима, однако температура в жилых помещениях не соответствует требованиям, как было установлено причинами являются неудовлетворительное состояние внутридомовой системы отопления, а именно: засорены радиаторы, недостаточно секций радиаторов для отопления объёма помещения, отсутствует радиатор в подъезде на первом этаже и на лестничной площадке, трубы не заизолированы, следовательно, допускают потерю тепловой энергии, гидравлические испытания теплопотребляющего оборудования не производились на протяжении <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> отопительных сезонов, актов промывки внутридомовой инженерной системы не имеется.

Данных о том, что в спорные периоды ответчики обращались к наймодателю, т.е. к Администрации Светловского сельского поселения Котельничского района, либо в управляющую компанию МП «Светловское ЖКХ», которая занималась обслуживанием внутридомовых инженерных систем, нет, соответствующих доказательств суду не представили.

КОГУП «Облкоммунсервис» является ресурсоснабжающей организацией и несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, согласно п.21 Правил № 354.

Представленная в материалы дела схема, не может быть принята судом в качестве допустимого доказательства, так как не содержит идентифицирующих признаков, не заверена надлежащим образом.

Таким образом, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих оказание истцом услуг ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание, что ответчики не исполняли обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг за отопление, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» задолженность по отоплению в сумме 68190 рублей 69 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 9886 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2528 рублей 38 копеек, всего 80605 рублей 24 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» пени за просрочку оплаты за отопление, исчисленные из суммы долга 68190 рублей 69 копеек, начиная с <дд.мм.гггг> по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.Л.Васенина

Решение изготовлено в окончательной форме <дд.мм.гггг>.

Судья В.Л.Васенина