Решение № 2-5210/2024 2-5210/2024~М-2817/2024 М-2817/2024 от 10 ноября 2024 г. по делу № 2-5210/2024

Дело № 2-5210/2024

18RS0003-01-2024-0085944-26

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Осипове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее - истец) обратился с иском в суд к ФИО2, о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<данные изъяты> Доли в праве на указанное помещение распределены следующим образом: ФИО1 – 1/5 доли в праве, ФИО2 – 4/5 доли в праве. Руководствуясь положениями закона, истец просил: определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности.

Стороны надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела не присутствуют, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Доли в праве на указанное помещение распределены следующим образом: ФИО1 – 1/5 доли в праве, ФИО2 – 4/5 доли в праве.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что стороны по делу являются участниками долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности распределяются между ее участниками следующим образом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из содержания указанных норм права следует, что каждый участник долевой собственности на жилое помещение при отсутствии иного соглашения обязан нести самостоятельно расходы по оплате принадлежащего ему жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе оплату за капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Удовлетворение исковых требований является основанием для предоставления управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных ежемесячных платежных документов для сторон по имеющемуся лицевому счету.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты><номер>) о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в том числе коммунальных услуг, расходов по обслуживанию и содержанию, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, газоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, капитальному ремонту пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли ФИО1 в размере 1/5.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г<данные изъяты>, в том числе коммунальных услуг, расходов по обслуживанию и содержанию, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, газоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, капитальному ремонту пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли ФИО2 в размере 4/5.

Настоящее решение является основанием для предоставления управляющей и ресурсоснабжающими организациями отдельных ежемесячных платежных документов согласно долям в праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков