Решение № 2-6041/2018 2-6041/2018~М-6062/2018 М-6062/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-6041/2018

Дело № 2-6041/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1.

Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак с ним был расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу №

По договору купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартира от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

С 2011 года, ответчик, забрав все свое имущество, добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

15.04. 2015 года ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по его просьбе.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца, в квартире истца не проживает, однако продолжает быть зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, что создает неудобства. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица на судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что личных вещей ответчика не имеется, в квартире не проживает с 2011 года.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание явились, с заявлением согласны.

Третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с какими-либо заявлениями, ходатайствами к суду не обращался.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО1 и третьим лицам ФИО3, ФИО4 на основании договора купли продажи квартиры за № ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на квартира от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Ответчик приходится истцу бывшим супругом. Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартира от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истица ФИО1, внучка ФИО5, а также ответчик ФИО2

Из искового заявления, а также пояснений истца, следует, что ответчик ФИО2, приходившийся супругом истицы, в квартире по адресу <адрес> не проживает, личных вещей в ней не имеет, в добровольном порядке не выписывается.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования принадлежащей истице и третьим лицам квартирой, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов