Решение № 2-2489/2019 2-2489/2019~М-1238/2019 М-1238/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-2489/2019

24RS0032-01-2019-001602-29

Дело 2-2489/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск. 07 ноября 2019 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Бойко И.А.,

при секретаре Толстихиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя СНТ»Химик» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Химик» Ленинского района г.Красноярска о возложении обязанности выдать членскую книжку садовода,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Химик» Ленинского района г.Красноярска ( далее СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска) о возложении обязанности выдать членскую книжку садовода.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. после смерти отца ФИО1 открыто пользуется и владеет земельным участком, расположенным по адресу <адрес>. Отец являлся членом СНТ, имел членскую книжку, истец продолжает оплачивать взносы и расходы садоводства. 08.12.2015г. по решению Ленинского районного суда г.Красноярска с нее в пользу СНТ «Химик» была присуждена задолженность по членским и целевым взносам за 2015 год. Истец неоднократно обращалась к председателю СНТ»Химик» о выдаче ей членской книжки садовода для оформления права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, однако ответчик отказывает ей в этом. 04.03.2019г. истец направила председателю СНТ «Химик» заказное письмо с просьбой предоставить ей справки о том, что она является членом СНТ «Химик» и выдать членскую книжку садовода на имя ФИО1 В добровольном порядке председатель СНТ»Химик» ее требование не удовлетворяет, в связи с чем, она (истец) лишена возможности в упрощенном порядке оформить право собственности и сделать межевание земельного участка, просила обязать СНТ»Химик» выдать ей членскую книжку на участок по адресу <адрес> и обязать СНТ»Химик» выдать справку о том, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества Химик.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в иске.

Председатель СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что действительно до 1991 года собственником земельного участка являлся отец истицы М.В.К. который пользовался и ухаживал за земельным участком. После 1991 года истец стала пользоваться и обрабатывать земельный участок, оплачивать расходы СНТ по содержанию земельного участка как землепользователь на территории садоводства. Поскольку истец не предоставляет правоустанавливающих документов на земельный участок, не предоставляет документов о вступлении в наследство (свидетельство нотариуса, решение суда) садоводство лишено возможности принять ФИО1 в члены СНТ»Химик», у истца отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок после смерти отца, истец не писала заявление в правление о вступлении в члены СНТ. Решение о принятии в члены СНТ принимается общим собранием садоводов, решение общего собрания членов СНТ о принятии ФИО1 в члены СНТ»Химик» не принималось в связи с чем, ответчик лишен возможности выдать справку истице о членстве СНТ, у нее как председателя отсутствуют полномочия выдать членскую книжку садовода, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии п.7 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе вопросы приема граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

7. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.

8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи (под.3); представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 ст.12 данного закона (под.4).

Согласно ч.13 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Обязанность по выдаче членской книжки лежит на правлении. Если членскую книжку не выдали в трехмесячный срок, заинтересованное лицо может обратиться в суд и потребовать исполнить предписания закона.

Как установлено в судебном заседании, Уставом СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска предусмотрено, что членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие в собственности земельные участки в границах товарищества. Членами товарищества могут стать наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Вступающие в товарищество лица принимаются в его члены Общим собранием членов Товарищества на основании личного заявления. Заявление подается в Правление Товарищества. К заявлению прилагаются документы подтверждающие право собственности заявителя на земельный участок в границах Товарищества. Правление вносит в повестку дня ближайшего Общего собрания вопрос о приеме заявителя в члены товарищества (п.3.1-3.3).

Согласно пункту 3.4 Устава СНТ»Химик» каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены Товарищества Правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно списку землепользователей садоводческого товарищества «Химик» по постановлению администрации города Красноярска от 14.03.1994г. №173 «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ в городе Красноярске» М.В.К. являлся землепользователем земельного участка в СНТ «Химик», площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке Общества садоводов «Химик» М.В.К. принадлежит садовый домик по <адрес> огород <данные изъяты> соток в садоводстве «Химик», сад приватизирован.

В материалах дела имеется членская книжка садовода, выданная 18.09.1979 года на имя М.В.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждающая, что М.В.К. вступил в товарищество в 1965 году, ему была выдана членская книжка садовода садоводческого товарищества «Химик» <адрес>, М.В.К.. оплачивал членские взносы с 1980 года до 1987 года.

Согласно свидетельству о смерти М.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ

В справке СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска, представленной председателем СНТСН ФИО2 на момент разрешения спора, указано, что садовым участком по <адрес> с 1991 года пользуется ФИО1, которая членом СНТ «Химик» не является, правоустанавливающие документы на садовый участок после смерти собственника М.В.К.. в СНТ «Химик» не представляет. Задолженность землепользователя ФИО1 на 01.01.2019г. составляет: по членским взносам 4572 руб. 58 коп., охрана 20 731 руб. 82 коп., целевой взнос на строительство забора по периметру СНТ 4000 рублей.

04.03.2019г. ФИО1 обратилась к председателю СНТ Химик» ФИО2 с письменным заявлением о том, что она является членом СНТ «Химик», для оформления прав на земельный участок по адресу <адрес> просит выдать ей справку о членстве в СНТ «Химик», а также членскую книжку.

В устной форме, а в последствии в письменном ответе председатель СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска ФИО2 отказала в выдаче справке, подтверждающей членство ФИО1 в садоводческом обществе «Химик» указав, что СНТСН не имеет права выдать членскую книжку ФИО1, так как последняя правоустанавливающих документов не приносила, заявления о вступление в СНТСН «Химик» не писала.

В судебном заседании истец подтвердила, что документов о вступлении в наследство, открывшееся после смерти её отца М.В.К. не имеется, правоустанавливающих документов на земельный участок в СНТ не представляла, с заявлением о вступлении в члены СНТ «Химик» она не обращалась.

Поданное 04.03.2019г. представителем истца ФИО3 письменное заявление с просьбой выдать справку о членстве в СНТ и членскую книжку не отвечает требованиям ч.5 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку в нем не указано согласие истца о соблюдении устава, не приложены документы, подтверждающие права на садовый участок.

Стороной истца не представлено документов, подтверждающих вступление в наследство на земельный участок, после смерти отца М.В.К. доказательств, свидетельствующих о ее правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>

Судом установлено, что истец с заявлением о вступлении в члены СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска не обращалась. Вопрос о принятии в члены товарищества является исключительной компетенцией общего собрания товарищества садоводства. Иное означало бы возможным считать членом товарищества любого гражданина, имеющего в собственности земельный участок, расположенный на территории садоводческого товарищества и ведущего хозяйство индивидуальным порядком при наличии у него членской книжки садовода. Действующим законодательством предусмотрено, что решение о приеме садовода в члены товарищества принимается не председателем, а общим собранием членов СНТСН.

Документом, подтверждающим членство в садоводческом товариществе, является членская книжка или иной документ, форма которого предусмотрена уставом. Соответствующий документ выдается лицу в течение трех месяцев с момента принятия его в члены садоводства на основании решения общего собрания членов такого сообщества.

Поскольку решение общего собрания членов СНТСН «Химик» о приеме ФИО1 в члены этого товарищества отсутствует, вопрос о принятии в члены товарищества к компетенции председателя не относится, доказательств того, что ФИО1 писала заявление о приеме ее в члены товарищества и обращалась по этому вопросу в компетентные органы товарищества, а также то, что по данному заявлению общим собранием решение принималось, истец, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ соответствующих доказательств этого не представила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что СНТСН «Химик» в лице председателя ФИО2, законно отказало в выдаче справки, подтверждающей членство ФИО1 в СНТСН «Химик» и в выдаче членской книжки садовода.

Доводы истца о том, что заочным решением мирового судьи от 08.12.2015г. с нее были присуждены членские взносы и расходы СНТ по земельному участку, что подтверждает ее членство в СНТСН, являются не состоятельными, поскольку при отсутствии решения общего собрания членов данного товарищества о приеме ФИО1 в члены этого товарищества решение мирового судьи о взыскании расходов за пользование садовым земельным участком от 20015 года само по себе не может служить подтверждением членства истицы в данном товариществе, вопрос о принятии в члены СНТ является исключительной компетенцией общего собрания товарищества, а кроме того, резолютивная часть заочного решения мирового судьи от 08.12.2015г. не содержит выводов и суждений о признании ФИО1 членом СНТ «Химик».

Оформление права на земельный участок, оставшийся после смерти М.В.К. предполагает участие в данном правоотношении других возможных наследников наследодателя, в связи с чем, наличие правоустанавливающих документов на земельный участок является обязательным условием для вступления в члены садоводства.

Учитывая, что в действиях (бездействиях) СНТСН «Химик» Ленинского района г.Красноярска не установлено нарушений Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», оснований для возложения обязанности на СНТ «Химик» выдать справку ФИО1 о членстве в снт и членскую книжку садовода, не имеется.

Исковые требования ФИО1 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Химик» Ленинского района г.Красноярска о возложении обязанности выдать членскую книжку садовода и справку о членстве в СНТСН, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: