Решение № 2-624/2018 2-624/2018 ~ М-129/2018 М-129/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-624/2018

Дело № 2-624/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 мая 2018 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, представителя администрации МО г. Новороссийск ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Арахмана Гасим Оглы к Гаражно-строительному кооперативу № 59 о признании права собственности гараж,

установил:

ФИО3 А. Г. О. обратился в суд с иском к ГСК-59, в обоснование которого указал, что является членом ГСК-59 и владеет гаражом № 53 площадью 17,8 кв. м, 1990 г. постройки. Задолженность по членским взносам и иным платежам отсутствует. Гараж поставлен на кадастровый учет, кадастровый <№>. Гаражный бокс расположен в границах земельного участка, отведенного ГСК № 17-а для эксплуатации гаражей. В выдаче акта ввода гаража в эксплуатацию истцу отказано в связи с тем, что выдача акта не предусмотрена на самовольно возведенный объект.

Просит признать право собственности на одноэтажное нежилое помещение с кадастровым номером <№> – гараж № 53 общей площадью 17,8 кв. м в Гаражно-строительном кооперативе № 59 по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором указал на признание иска.

Представитель третьего лица просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Как установлено в судебном заседании, по сведениям председателя ГСК № 59 ФИО3 А. Г. О. является членом ГСК № 59, расположенного по адресу: <...> и ему принадлежит гаражный бокс № 53 общей площадью 17,8 кв. м. Паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью, задолженностей перед ГСК-59 не имеет.

Согласно представленному техническому паспорту от 17.01.2014 г. гаражный бокс № 53 имеет площадь 17,8 кв. м.

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>

Решением Исполнительного комитета Новороссийского городского совета народных депутатов от 11.07.1990 г. № 201-6 городскому Совету общества ВДОАМ для строительства гаражей по ул. Шиллеровской в г. Новороссийске предоставлен земельный участок площадью 0,23 га.

Решением Исполнительного комитета Новороссийского городского совета № 221 от 05.09.1990 г. зарегистрирован Устав ГСК-59 по ул. Шиллеровской.

Решением Исполнительного комитета Новороссийского городского совета № 136-7 от 15.05.1991 г. городскому Совету ВДОАМ отведен дополнительный земельный участок площадью 0,56 га для строительства группы гаражей личного автотранспорта в составе ГСК № 59, общая площадь отведенного земельного участка составила 0,79 га.

Постановлением администрации МО г. Новороссийск от 18.11.1997 г. № 2254 ГСК № 59 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,7456 га в <...> под гаражами личного автотранспорта.

По вопросу получения акта ввода гаражного бокса в эксплуатацию ФИО3 А. Г. О. обращался в администрацию МО г. Новороссийск, ответом которой от 29.12.2017 г. в выдаче акта отказано, поскольку выдача разрешения на самовольно возведенный объект не предусмотрена.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой ООО «Документъ» № 02.03.16.1/18 г. установлено, что гаражный бокс № 53 с кадастровым номером 23:47:0111009:110, расположенный в ГСК № 59 по адресу: <...> соответствует пожарным нормам, требованиям пожарной безопасности 123-ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», <№> «Строительство в сейсмических районах», <№> «Стоянки автомобилей».

Гаражный бокс права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Гаражный бокс расположен в границах отведенного ГСК № 59 земельного участка с кадастровым номером 23:47:0111009:2.

Согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец является членом ГСК № 59, полностью выплатил паевой взнос, задолженности по членским взносам не имеет, иным путем оформить право собственности на гараж не представляется возможным, заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 Арахмана Гасим Оглы удовлетворить.

Признать за ФИО3 Арахманом Гасим Оглы право собственности на одноэтажное нежилое помещение с кадастровым номером <№> – гараж № 53 общей площадью 17,8 кв. м в Гаражно-строительном кооперативе № 59 по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 21 мая 2018 г.