Решение № 2-1102/2020 2-1102/2020~М-1119/2020 М-1119/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1102/2020

Дело № 2-1102/2020

45RS0008-01-2020-001549-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 8 октября 2020 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Колташевского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец с 2001 года открыто и добросовестно владеет указанным жилым помещением как своим собственным. Правоустанавливающих документов на <адрес> не имеется, жилое помещение передано ФИО1 ЗАО ПКФ «СтройПрессСервис». Истец пользуется квартирой уже более 19 лет, надлежащим образом оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Просит признать право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Колташевского сельского совета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что 30.08.2001 генеральный директор ЗАО ПКФ «СтройПрессСервис» обратился к председателю Колташевского сельского с заявлением о выдаче ордера ФИО3 (истцу) на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой 25 кв.м.

ФИО3 изменила фамилию на «Поспелову» в связи с заключением брака 17.06.2010, о чем представлена копия свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Из пояснения представителя истца следует, что в настоящее время в спорной квартире проживает истец, что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 16.09.2020, где указано, что ФИО1, зарегистрирована по месту жительства с 07.03.2001 по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания, который подготовлен в связи с его созданием по адресу: <адрес>, указанный объект недвижимости имеет назначение – жилое помещение - квартира, площадь 45,2 кв.м.

Из искового заявления следует, что в спорной квартире она проживает с 2001 года, квартира была предоставлена ФИО1 ЗАО ПКФ «СтройПрессСервис», правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет расходы по ее содержанию.

Сведения о данной квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, о чем представлено соответствующее уведомление.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию, никаких правопритязаний по поводу владения квартирой к истцу не было предъявлено по настоящее время.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Колташевского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 15 октября 2020 года.

Судья И.Н. Суханов